РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2026 года г. Бирюч
Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Максимовой С.А.
при секретаре Смовжовой И.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Белоблводоканал» к Савченко Н.В. о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения, установил:
ГУП «Белоблводоканал» обратилось в суд с иском к Савченко Н.В. о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения, сославшись на следующие обстоятельства дела.
ГУП «Белоблводоканал» наделено статусом гарантирующей организации для осуществления холодного водоснабжения, как единственного поставщика данного ресурса (приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области от 30 июня 2022 г. № 266 «Об определении гарантирующей организации»).
Савченко Н.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
ГУП «Белоблводоканал» предоставляет коммунальные услуги по холодному водоснабжению по указанному адресу, открыт лицевой счет № № на Савченко Н.В..
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. ст. 153,155 ЖК РФ, п. 66 Правил № 354 граждане обязаны оплачивать коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения своевременно - ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
По указанному адресу жилой дом не оборудован прибором учета холодной воды, поэтому начисления за коммунальную услугу водоснабжения производится исходя из норматива водопотребления, установленного в соответствии с Правилами № 354.
Кроме того, в соответствии с п. 49 Правил № 354, в случае, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Согласно справке администрации сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области от 26 февраля 2019 г. по указанному адресу проживает 4 человека.
В силу п.п. «з» п. 34 Правил № 354, потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
ГУП «Белоблводоканал» надлежаще исполняет свои обязанности по представлению коммунальных услуг ответчику. Однако ответчик нарушает обязанности по своевременной оплате услуг. За период с 1 декабря 2020 г. по 31 декабря 2025 г. у Савченко Н.В. образовалась задолженность по коммунальным платежам за холодное водоснабжение в размере 70 479 руб. 35 коп.. ГУП «Белоблводоканал» направило ответчику уведомление о наличии задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
14 апреля 2026 г. мировым судьей судебного участка №1 Красногвардейского района Белгородской области вынесено определение об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа в силу требований п.3 ч.3 ст. 125 ГПК РФ (если из заявления и представленных документов усматривается наличие спора о праве).
ГУП «Белоблводоканал» просит взыскать с Савченко Н.В. задолженность по оплате за предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с 1 декабря 2020 г. по 31 декабря 2025 г. в сумме 70 479 руб. 35 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб..
В судебное заседание представитель истца ГУП «Белоблводоканал», извещенный надлежащим образом электронным заказным письмом, не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Иск поддерживают в полном объеме. Представили письменный отзыв на возражения ответчицы в котором указали, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> подключено к централизованной системе водоснабжения. В ГУП «Белоблводоканал» открыт лицевой счет № № на имя Савченко Н.В.. Начисление за водоснабжение производится по нормативам, так как отсутствует прибор учета. Наличие собственной скважины не освобождает от платы за центральное водоснабжение. В соответствии с действующим законодательством РФ, если дом подключен к центральному водопроводу, начисления производятся в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354). В соответствии с п. 49 Правил № 354, в случае, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. При отсутствии приборов учета воды, в начисление платы за холодную воду, входит стоимость полива, которая рассчитывается с учётом величины земельного участка за вычетом построек, независимо от количества выпавших естественных осадков, количества насаждений на данном участке, а также от того, сколько конкретно раз поливается огород, земельные насаждения или моется асфальт для поддержания чистоты. Наличие скважины или колодца на земельном участке не является основанием не применять норматив на полив, так как имеется подключение к централизованной сети холодного водоснабжения. Кроме того, начисления были произведены за 4 человека, согласно представленной справке администрации сельского поселения № № от 26 февраля 2019 г., в которой указано количество зарегистрированных граждан, иную информацию истцу к никто не представлял. Согласно п.п. «з» п. 34 Постановления Правительства № 354, потребитель обязан информировать исполнителя об уменьшении числа граждан, проживающих в квартире, не позднее 5 рабочих дней со дня изменений на основании заявления (п. 58 Правил № 354). Если жилое помещение не обрадовано приборами учета перерасчет за прошедший период без заявления и документов, подтверждающих отсутствие, не производится. В данном случае Савченко Н.В. не обращалась в ГУП «Белоблводоканал» с письменным заявлением и представлением необходимых документов о перерасчете, поэтому начисления производятся из количества 4 человек. Кроме того, перерасчет за водоснабжение по количеству зарегистрированных граждан возможен только при отсутствии технической возможности установки счётчиков, что должно подтверждаться соответствующим документом. Кроме того, установка прибора учета с импульсным выходом должна быть на границе эксплуатационной ответственности (в колодце), это является требованием действующего законодательства в РФ в сфере водоснабжения и водоотведения.
Ответчица Савченко Н.В. в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. В судебном заседании 24 июня 2026 г. исковые требования ГУП «Белоблводоканал» не признала. Пояснила, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Она не использует воду для полива, которая поставляется ей ГУП «Белоблводоканал» через центральное водоснабжение, поскольку во дворе имеется своя скважина. Плату за холодную воду она оплачивает ежемесячно за семью из 4 человек, хотя было зарегистрировано 3 человека, а с марта 2026 г. 2 человека. Договора с ГУП «Белоблводоканал» она не заключала. Жилой дом не оборудован прибором учета холодной воды. В 2021 г. она обратилась в ГУП «Белоблводоканал» по поводу установки счетчика, но ей отказали, объясняя, что технически невозможно установить прибор учета в водяном колодце, поскольку он узкий, труба ржавая и короткая. Рекомендовали установить прибор учета самой, с чем она не согласна. В случае удовлетворения иска просила применить к требованиям срок исковой давности, о чем представила письменное заявление.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 9 ст. 155 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу ст. 539 ГК РФ снабжение собственников жилых домов водой осуществляется на основании договора, заключенного с водоснабжающей организацией.
Согласно ч. 1 и ч. 5 ст. 1 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от 7 декабря 2011 № 416-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения в сфере водоснабжения и водоотведения. К отношениям связанным с предоставлением коммунальных услуг, в том числе по холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, положения настоящего Федерального закона применяются в части, не урегулированной другими федеральными законами.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 7 Федерального закона № 416-ФЗ водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.
Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.
Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона № 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.
По договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.
К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения. Договор водоотведения является публичным договором (п. 1, 2, 3 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации № 416-ФЗ от 7 декабря 2011).
Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).
Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги сиспользованиемприборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 66 Правил № 354 Абонент обязан оплачивать коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ст. 13 ФЗ от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 года, собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
На основании п. 41 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Согласно п.п. «з» п. 34 Правил № 354, потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
В соответствии с п.п. «к» п. 34 Правил № 354, при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении потребитель обязан уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.
Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в МКД, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги (п. 42 Правил № 354).
В соответствии с п. 49 Правил, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с п. 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Тарифы на коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению для населения ежегодно утверждаются Комиссией по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области (прилагаются).
Из материалов дела следует, что ГУП «Белоблводоканал» предоставляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на территории Красногвардейского муниципального округа Белгородской области, т.е. между истцом ГУП «Белоблводоканал», являющимся единственным поставщиком коммунальной услуги (холодное водоснабжение, водоотведение) и населением Красногвардейского муниципального округа Белгородской области был заключен публичный договор потребления коммунальной услуги.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что с 10 августа 2012 г. собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> является Савченко Н.В.. ГУП «Белоблводоканал» предоставляет коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в жилое помещение.
На жилой дом открыт лицевой счет №№, на котором отражается начисление за оказанные услуги. Данных о наличии индивидуального прибора учета водоснабжения в жилом доме ответчицы в материалы дела не представлено.
Согласно справке администрации сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области от 26 февраля 2019 г. по указанному адресу зарегистрированы 4 человека: Савченко Н.В., дочь Лякса А.И., Смоляная Л.И., Савченко Ю.И.. В период с 1 декабря 2020 г. по 31 декабря 2025 г. по указанному адресу зарегистрированы: Савченко Н.В., Крюкова А.И., Савченко Ю.И. (справка ОМВД России по Красногвардейскому району (отделения миграции) от 8 апреля 2026 г.). Оплата за холодное водоснабжение Савченко Н.В. произведена исходя из количества граждан, указанных как зарегистрированных лиц по указанному адресу.
Выпиской из ЕГРН от 20 мая 2026 г., подтверждается, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., площадь жилого дома – <данные изъяты> кв.м..
Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета №№ открытого на Савченко Н.В., период с 1 декабря 2020 г. по 31 декабря 2025 г. оплата за холодное водоснабжение (за полив) не производилась.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Ответчик оплату за коммунальные услуги в полном объеме не производил, в связи с чем образовалась задолженность.
Размер образовавшейся за потребителем задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере подтверждается представленным подробным расчетом.
Из расчета истца следует, что задолженность за потребленные коммунальные услуги (за полив) за период с 1 декабря 2020 г. по 31 декабря 2025 г. составляет 70 479 руб. 35 коп..
Согласно п.п. «д» п. 33 Правил № 354 потребитель имеет право требовать в случаях и порядке, которые установлены данными Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.
Каких-либо претензий от ответчика по предоставлению вышеуказанных услуг в адрес истца не поступало. Следовательно, исполнение обязательств являлось надлежащим, и они полностью приняты ответчиком.
Ответчица Савченко Н.В. в судебном заседании сослалась на то, что она оплачивала коммунальные услуги за холодное водоснабжение исходя из 4 человек, однако с 25 марта 2024 г. Смоляная Л.И. снята с регистрационного учета из ее жилого помещения, а Демиденко А.И. с 15 мая 2026 г. снята с регистрационного учета.
Сведения о выбытии либо снятии с регистрационного учета лиц из домовладения должны подавать собственники жилых помещений. Савченко Н.В. в ГУП «Белоблводоканал» сведений о снятии с регистрационного учета кого-либо из ее жилого помещения не предоставляла, что не оспорено ею в судебном заседании.
В силу абз. 2 п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями п. 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Из положений п.92 указанных Правил № 354 следует, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.
С заявлением о перерастёте за водоснабжение по количеству зарегистрированных лиц, с предоставлением соответствующих документов, Савченко Н.В. в ГУП «Белоблводоканал» не обращалась.
Доводы ответчицы об отсутствии с истцом договорных отношений не состоятельны, поскольку договор водоснабжения является публичным, он заключается в том числе путем совершения потребителями конклюдентных действий.
В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения (водоснабжения) выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 данного кодекса.
Отсутствие оформленного в виде письменного документа договора водоснабжения не свидетельствует о том, что данный договор не является заключенным. Доказательств тому, что договор водоснабжения прекратил свое действие сторонами суду не представлено. Истцом не оспаривается потребление холодной воды.
Ссылка Савченко Н.В. о том, что она не пользуется водой для полива из центрального водоснабжения, поскольку имеется собственная скважина, поэтому она не должна оплачивать указанную коммунальную услугу, не убедительна.
Наличие собственной скважины не освобождает от платы за центральное водоснабжение. В соответствии с п. 49 Правил № 354, в случае, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. При отсутствии приборов учета воды, в начисление платы за холодную воду, входит стоимость полива, которая рассчитывается с учётом величины земельного участка за вычетом построек, независимо от количества выпавших естественных осадков, количества насаждений на данном участке, а также от того, сколько конкретно раз поливается огород, земельные насаждения или моется асфальт для поддержания чистоты. Наличие скважины или колодца на земельном участке не является основанием не применять норматив на полив, так как имеется подключение к централизованной сети холодного водоснабжения.
В материалы дела ответчицей не представлено доказательств, тому, что она обращалась в ГУП «Белоблводоканал» с заявлениями о составлении акта об отсутствии водоснабжения и полива земельного участка как ранее, так и за заявленный истцом период с 1 декабря 2020 г. по 31 декабря 2025 г..
Факт обращения Савченко Н.В. в 2021 г. в ГУП «Белоблводоканал» по поводу установки прибора учета, и отказа в установке в связи с технической невозможностью установить прибор учета в водяном колодце, ничем не подтверждается, какие-либо доказательства этому ответчицей не представлены.
При разрешении ходатайства ответчицы Савченко Н.В. о применении последствий срока исковой давности, суд отмечает следующее.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Срок исковой давности может быть применен по заявлению ответчика.
В силу положений ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В абзацах 1, 3 п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» содержатся разъяснения о том, что в силу п. 1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу вышеуказанных норм, срок исковой давности не течет только при обращении в суд за судебной защитой, если иск принят к производству суда.
Судом установлено, что 6 апреля 2026 г. истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Савченко Н.В. задолженности по оплате коммунальных услуг (водоснабжение и водоотведение) за период с 1 декабря 2020 г. по 31 декабря 2025 г. в сумме 70 479 руб. 35 коп..
Определением мирового судьи судебного участка №2 Красногвардейского района Белгородской области от 14 апреля 2026 г. было вынесено определение об отказе в принятии заявления на основании п.3 ч. 3 ст. 125 ГПК РФ в связи с наличием спора о праве. Следовательно, положения п.1 ст. 204 ГК РФ, в данном случае не применимы.
Рассматриваемый иск направлен в Красногвардейский районный суд Белгородской области 12 мая 2026 г..
Учитывая, что ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности по начисленной оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания с ответчицы задолженности за период с 1 декабря 2020 г. по 11 мая 2023 г. не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 12 мая 2023 г. по 31 декабря 2025 г. в сумме 41 989 руб. 05 коп. (за полив), что подтверждается расчетом, представленным истцом по запросу суда. Расчет задолженности соответствует положениям жилищного законодательства. Расчет поливочной площади земельного участка рассчитан из фактической площади земельного участка за вычетом площади, занятой жилым домом.
При таких обстоятельствах иск ГУП «Белоблводоканал» подлежит частичному удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ ввиду частичного удовлетворения исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ГУП «Белоблводоканал» к Савченко Н.В. о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения – удовлетворить частично.
Взыскать с Савченко Н.В. (паспорт №) в пользу ГУП «Белоблводоканал» (ИНН 3123460476) задолженность по оплате услуг водоснабжения за период с 12 мая 2023 г. по 31 декабря 2025 г. в размере 41 989 руб. 05 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000руб.
В удовлетворении остальной части иска ГУП «Белоблводоканал» - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.
Мотивированное решение суда изготовлено 17 июля 2026 г.
Председательствующий судья Максимова С.А.