ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 января 2026 год с. Владимиро – Александровское
Партизанского района
Партизанский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Коженовской Н.В., при секретаре Нижегородцевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Партизанского муниципального округа Приморского края к ФИО4 о взыскании задолженности и расторжении договора аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
администрация Партизанского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф, взыскании задолженности по арендным платежам в сумме основного долга <данные изъяты> рубля, неустойки (пени) за просрочку арендных платежей в размере <данные изъяты> рубль, ссылаясь в обоснование иска на то, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Партизанского муниципального округа <адрес> и ФИО7 заключен договор аренды земельного участка №-Ф, по условиям которого истец (арендодатель) сдает, а арендатор (ответчик) принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - дом. Участок находится примерно в 230 метрах по направлению юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, вид разрешенного использования «индивидуальные жилые дома в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками», категория земель: земли населенных пунктов. Договор заключался Екатериновским сельским поселением Партизанского муниципального района на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №171-ФЗ «О внесении изменений Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные Российской Федерации» в статью 3.3. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» внесены изменения, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения. На основании Федерального закона №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации» полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, переданы администрации Партизанского муниципального района. Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф передан администрации Партизанского муниципального района по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ №.
Администрация Партизанского муниципального района снята с налогового учета в связи с реорганизацией в форме присоединения. На основании решения Думы Партизанского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О правопреемстве Партизанского муниципального округа <адрес>» администрация Партизанского муниципального округа является правопреемником администрации Партизанского муниципального района.
В судебное заседание стороны, не явились, извещены в установленном законом порядке.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу абз. 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, когда после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.
Из материалов дела усматривается, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ управлением записи актов гражданского состояния администрации Находкинского городского округа <адрес> составлена запись акта о смерти №.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК РФ с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).
Таким образом, поскольку ответчик умер до подачи иска в суд, производство по делу подлежит прекращению. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации Партизанского муниципального округа <адрес> к ФИО9 о взыскании задолженности и расторжении договора аренды земельного участка – прекратить.
Разъяснить истцу право на обращение с иском к принявшим наследство наследникам.
Определение в течение 15 дней может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Партизанский районный суд <адрес>.
Судья Н.В. Коженовская