ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2026 года <адрес>
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чичигиной А.А., при секретаре <ФИО>10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению <ФИО>7 к <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
в обоснование исковых требований, уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ, указано, что <дата> согласно ордера <номер> серии <номер> на основании решения народных депутатов <номер> КЭЧ список распределения 1997 года 302 квартирно-эксплуатационной части, в квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер> заселен <ФИО>2, фактически являющийся нанимателем жилого помещения, вместе с членами своей семьи: женой – <ФИО>4, <адрес> года рождения, детьми – <ФИО>5, <ФИО>8.
В 1999 году <ФИО>2 расторг брак с <ФИО>4, после чего <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>8 уехали на новое место жительства. Достоверно их место нахождения истцу не известно.
<дата> истец зарегистрировала брак с <ФИО>2, после чего вселилась в квартиру <ФИО>2 вместе со своим сыном <ФИО>9, <дата> года рождения, в качеств членов семьи <ФИО>2 В связи с планируемым переездом в сельскую местность <ФИО>2 снялся с регистрационного учета в указанной квартире, уехал на заработки. <дата> у истца и <ФИО>2 родился сын <ФИО>3, однако отношения в семье ухудшились, и <ФИО>2 весной 2002 года выехал в другое место жительства, достоверно его место нахождения неизвестно.
После чего <ФИО>7 продолжила проживать в квартире, пользоваться ей, оплачивает коммунальные услуги, все расходы по содержанию жилья.
Она и её дети <ФИО>9 и <ФИО>3 имеют регистрацию в указанной квартире с 2009 года.
Истец просит суд признать <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>8, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец, третье лицо <ФИО>9, представитель третьего лица администрации <адрес>, ответчики не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации <адрес> <ФИО>11 представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие (часть 1 статьи 233 ГПК РФ).
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных и неявившихся ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам; а также в отсутствие истца, третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, и имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В этой связи, исходя из заявленных сторонами требований и их оснований, суд применяет к правоотношениям сторон положения жилищного законодательства РСФСР, РФ и нормы Гражданского кодекса РФ с учетом их действия во времени.
В соответствии со ст. 47, 54 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, право на жилое помещение возникает на основании ордера на вселение в жилое помещение, либо вселении в жилое помещение с согласия нанимателя и письменного согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
В соответствии с нормами статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, 69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), вступившего в силу с 01 марта 2005 года, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с требованиями ст. 61 Жилищного кодекса РСФСР - признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.
Исходя из положений ст. 66 Жилищного кодекса РСФСР в случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц (статьи 60 и 62) временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.
Как следует из требований ст.89 Жилищного кодекса РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичные нормы содержатся в Жилищном кодексе Российской Федерации.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
По правилам ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела судом установлено, что нанимателю <ФИО>2 на основании служебного ордера <номер> серия <номер> от <дата> было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выданного Исполнительным комитетом 302 КЭЧ городского районного совета народных депутатов, на состав семьи из 4 человек – <ФИО>4 – жена, <ФИО>5 – дочь, <ФИО>8 - сын.
Согласно решения Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> за <ФИО>7 с <дата>, за <ФИО>3 с <дата> признано право пользования как за членами семьи нанимателя <ФИО>2 жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. Договор найма жилого помещения, заключенный <дата> между 302 КЭС и <ФИО>6, <ФИО>5, <ФИО>8 на жилое помещение, находящиеся по адресу: <адрес>, признан расторгнутым.
Из поквартирной карточки, выданной ООО «<данные изъяты>» от <дата> зарегистрированными в <адрес> по адресу: <адрес>, значатся: наниматель <ФИО>7 с <дата>, сын <ФИО>3 с <дата>, сын <ФИО>9 с <дата>.
Из адресной справки также следует, что ответчик <ФИО>4 адреса регистрации не имеет, <ФИО>5 адреса регистрации не имеет, <ФИО>8 адреса регистрации не имеет, <ФИО>2 регистрации не имеет.
Анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что ответчики <ФИО>8, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>8 на основании ордера были вселены в квартиру по адресу: <адрес>, где были зарегистрированы, несколько лет назад добровольно выехали из спорного жилого помещения, в квартиру вселяться ответчики до настоящего времени не пытались, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, их личных вещей и принадлежащего им имущества в жилом помещении не имеется, что позволяет сделать вывод о том, что ответчики добровольно в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору найма. Доказательств обратного, а также свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, либо наличии у них препятствий в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено и ответчиками в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, в материалах дела не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования <ФИО>7 удовлетворить.
Признать <ФИО>2 (<дата> года рождения, ИНН <номер>), <ФИО>4 (<дата> года рождения), <ФИО>5 (<дата> года рождения), <ФИО>8 (<дата> года рождения) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Чичигина
Мотивированный текст решения изготовлен <дата>.
Судья А.А. Чичигина