РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2026 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Губаевой З.Н., при секретаре Капрановой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пистер Анны Александровны к Бобиной Светлане Евгеньевне, Бобиной Ольге Александровне, Муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», Муниципальному унитарному предприятию «Челябинские коммунальные тепловые сети», обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск», обществу с ограниченной ответственностью «Доверие Октябрьское», обществу с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец Пистер А.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Бобиной С.Е., Бобиной О.А., МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Доверие Октябрьское», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЦКС» об установлении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ..., между собственниками жилого помещения согласно принадлежащим им долям, путем выставления отдельных платежных документов.
В обоснование требований указано, что истец Пистер А.А. является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..., собственниками остальных долей в праве собственности на квартиру являются ответчики Бобина С.Е., Бобина О.А. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг и обслуживании жилья на основании единого платежного документа между сторонами не достигнуто.
Истец Пистер А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчики Бобина С.Е., Бобина О.А., представители МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Доверие Октябрьское», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЦКС» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Правилами статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4). В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, что Пистер А.А. является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх года, договора купли-продажи от хх.хх.хх года (л. д. 6, 7, 8). Собственниками остальных долей являются ответчики Бобина С.Е., Бобина О.А.
Согласно справке ООО «Доверие Октябрьское» в указанной квартире зарегистрированы: Пистер А.А., Бобина С.Е., Бобина О.А., а также несовершеннолетние Бобин К.В., хх.хх.хх года рождения, Бобина С.В., хх.хх.хх года рождения, Соколов А.А., хх.хх.хх года рождения (л. д. 33).
Согласно пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Поскольку между участниками общей совместной собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, но в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг, суд приходит к выводу о необходимости установления раздельного порядка оплаты пропорционально размеру доли каждого участника общей совместной собственности вправе собственности на жилое помещение.
Следовательно, размер участия Пистер А.А. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 1/2 доли от начисленной платы.
Требования о возложении обязанности на МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Доверие Октябрьское», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЦКС» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг удовлетворению не подлежат, поскольку указанными ответчиками права истца не нарушены.
Однако настоящее решение является основанием для обсуживающих указанный многоквартирный жилой дом организаций заключить с Пистер А.А. соответствующие соглашения и выдавать ей отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно установленным судом долям.
На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пистер Анны Александровны удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия Пистер Анны Александровны (хх.хх.хх года рождения, паспорт гражданина РФ №), в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, площадью 44 кв. м, расположенную по адресу: ..., в размере 1/2 доли от общего размера платы.
Решение является основанием для ежемесячного формирования и выставления Пистер Анне Александровне, как собственнику 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 44 кв. м, расположенной по адресу: ..., отдельных платежных документов на оплату в вышеуказанной доле.
В удовлетворении остальной части исковых требований Пистер Анне Александровне отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий З.Н. Губаева
Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2026 года.