ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2026 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Калашникова А.И., при секретаре Летягиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жужговой Д.Р. к Селивёрстову А.С. о взыскании компенсации за содержание недвижимого имущества, установил:
Жужгова (Селивёрстова) Д.Р. обратилась в суд с иском к Селивёрстову А.С. и с учетом уточнения требований (л.д. 11-12) просит взыскать с ответчика в порядке регресса денежную сумму за период с 01.03.2022 г. по 01.04.2025 г. в размере 106 874,63 руб. в счет компенсации произведенных ею платежей за содержание квартиры, расположенной по адресу: ...; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму удовлетворенных судом требований с момента вступления решения суда в законную силу и по день фактического исполнения обязательств. Также просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4 206 руб.
В обоснование требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в общей долевой собственности Жужговой (Селивёрстовой) Д.Р. и Селивёрстова А.С. В период с 2022 г. по апрель 2025 года истцом полностью оплачены коммунальные услуги, расходы за содержание жилого помещения. Поскольку ответчик указанные услуги не оплачивал, истцу указанные расходы не возместил, просит взыскать с ответчика расходы на оплату жилья в соответствии с принадлежащей ему долей в жилом помещении.
Представитель истца Жужговой (Селивёрстовой) Д.Р. – Жидова О.В., действующая по доверенности (л.д. 162) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил.
Истец Жужгова (Селивёрстова) Д.Р. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик Селивёрстов А.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации (л.д. 166).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, так как о времени и месте рассмотрения дела он извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Кроме того, сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путем размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.metal.chel@sudrf.ru.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании норм статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.
В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров оп оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги - ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами - ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит Жужговой (Селивёрстовой) Д.Р. и Селивёрстову А.С. в равных долях (л.д. 17-18).
По сведениям ООО «НОВАТЭК-Челябинск» по адресу: ..., открыт лицевой счет на имя ответчика Селивёрстова А.С. № – л.д. 19.
По сведениям СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» на квартиру по адресу: ..., открыт лицевой счет на имя ответчика Селивёрстова А.С. № (л.д. 26).
По сведениям МУП «ПОВВ» на квартиру отрыт лицевой счет на имя ответчика Селивёрстова А.С. № (л.д. 22).
По сведениям ООО «Мирное» на квартиру отрыт лицевой счет на имя ответчика Селивёрстова А.С. № (л.д. 31).
По сведениям ООО «ЦКС» на квартиру отрыт лицевой счет на имя ответчика Селивёрстова А.С. № (л.д. 35).
По сведениям ООО «Уралэнергосбыт» на квартиру открыт единый лицевой счет № (л.д. 38).
Истцом в материалы дела представлены сведения об оплате жилья и коммунальных услуг по адресу спорного жилого помещения в размере 213 749,25 руб. за период с марта 2022 года по апрель 2025 года, при этом, в пользу ООО «Мирное» уплачено 46 323,86 руб., в пользу ООО «НОВАТЭК-Челябинск» - 4 678,43 руб., в пользу СНОФ «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» - 29 357,94 руб., в пользу ООО «ЦКС» - 9 546,64 руб., в пользу ООО «Урадлэнергосбыт» - 1 724,92 руб., Интерсвязь – 2 850,22 руб., ХВС – 19 606,37 руб., домофон – 1 485,41 руб., ВКГО – 1 443,62 руб., Водоотведение – 8 878,24 руб., ОДН ХВС – 439,43 руб., ОДН ВО – 303,33 руб., ОПУ – 470,24 руб.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела сальдовыми ведомостями, копиями квитанций (л.д.19-42, 43, 45-160).
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая, что обязанность по несению расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении имущества, находящегося в долевой собственности, возложена законом на сособственников в соответствующих долях, а доказательств свидетельствующих об оплате коммунальных услуг ответчиком не представлено, и исходя из представленных истцом письменных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с момента вступления решения в законную силу и по день полного погашения долга, суд исходит из следующего.
Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором
В связи с чем суде приходит к выводу об удовлетворении требования Жужговой Д.Р. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на сумму удовлетворенных судом требований – 106 874,63 руб., с момента вступления решения суда в законную силу и по день фактического исполнения обязательств.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере 4 206 руб. (л.д. 4-5).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Жужговой Д.Р. удовлетворить.
Взыскать с Селивёрстова А.С. (хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., паспорт гражданина РФ № выдан ...) в пользу Жужговой Д.Р. (хх.хх.хх года рождения, уроженки ..., паспорт гражданина РФ ...) в порядке регресса денежную сумму в размере 106 874 руб. 63 коп. в счет компенсации произведенных ею платежей за содержание квартиры, расположенной по адресу: ..., расходы по оплате госпошлины в размере 4 206 руб. 00 коп.
Начислять и взыскивать с Селивёрстова А.С. (хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., паспорт гражданина РФ ...) в пользу Жужговой Д.Р. (хх.хх.хх года рождения, уроженки ..., паспорт гражданина РФ ...) проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемыми на сумму долга в размере 106 874 руб. 63 коп. или ее оставшейся части за каждый день просрочки по правилам ст. 395 ГК РФ с момента вступления решения суда в законную силу и по день фактического исполнения обязательств, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.И. Калашников
Мотивированное заочное решение изготовлено 20.07.2026 года.