РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2026 г. г. Дюртюли Республика Башкортостан
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ю.П.Коробко, при секретаре Р.Ф.Гареевой, с участием представителя истца – адвоката Низамутдиновой Д.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гостенова К.А. к Джаббарову Р.Р. о защите прав потребителей, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, процентов, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Гостенов К.А. обратился в суд с указанным исковым заявлением к Джаббарову Р.Р., в котором просит взыскать с ответчика денежные средства, оплаченные за выполнение работ и на приобретение материалов в размере 1 118 121 руб. 36 коп., неустойку в размере 1 000 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф за неисполнение требований потребителя в размер 1 134 869 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 51 617 руб. 39 коп. за период с 07.11.2025 по 18.02.2026 с продолжением начисления процентов с 19.02.2025 по день фактического исполнения решения суда. Свои требования мотивировал тем, что истцу на основании договора купли- продажи от 18.06.2025 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 21349 +/-17 кв.м.
26.06.2025 года между истцом и индивидуальным предпринимателем Джаббаровым Р.Р. заключен договор подряда №А-17-8, по условиям которого ответчик взял на себя обязательства по выполнению из своих материалов или материалов истца, собственными либо привлеченными силами и средствами работы по строительству каркасного жилого дома А-фрейм «Малый Иремель» 53кв.м. (далее по тексту - Объект), по адресу: РБ, <адрес>
Согласно п.2.1 Договора состав работ был определен и согласован сторонами в смете от 24.06.2025 года (Смета №1).
Согласно п.3.1 Договора цена определена, исходя из Сметы №1, и составила 2 867 726,57 рублей.
В день подписания Договора истцом через приложение «Сбербанк Онлайн» произвел ответчику предварительную оплату за выполнение работ и на приобретение строительных материалов. На банковскую карту, прикрепленную к номеру телефона ответчика (№) истец перевел денежные средства в размере 850 000 руб. Соответственно датой начала работ по, условиям п.4 Договора является 26.06.2025 дата получения ответчиком предоплаты.
В соответствии с п.4.2 договора Объект должен был быть сдан не позднее 27.08.2025 года.
Далее оплата подрядных работ и приобретение строительных материалов истцом производилась в соответствии с условиями п.5 Договора: 16.07.2025 истец оплатил 400 000 рублей, 18.07.2025 - 800 000 рублей, 02.08.2025 - 300 000 рублей, 12.08.2025-33 934 руб.
Всего в период с 26.06.2025 по 12.08.2025 истец произвел оплату на общую сумму 2 383 934 рублей (850 000 + 400 000 + 800 000 + 300 000 + 33 934).
года между истцом и ответчиком был подписан акт о приемке выполненных работ. Согласно Акту сметная стоимость в соответствии с Договором составляла 2 867 726,57 рублей.
Также Актом установлен отчетный период - с 26.07.2025 по 15.08.2025, соответственно, ответчик приступил к исполнению своих обязательств по Договору с нарушением срока, предусмотренного п.4.1 Договором - дата начала работ является дата получения предоплаты.
Согласно расчетам, приведенным в Акте, ответчиком были выполнены работы и приобретены материалы на общую сумму 2 006 376,84 рублей.
Кроме того в ходе составления Акта было выявлено следующее:
Пункт 12 Сметы №1 этап «Цокольное покрытие»: в связи с уменьшением объема проделанных работ с 48 кв.м, до 32 кв.м. - монтаж каркаса цокольного перекрытия с сеткой от грызунов, с утеплителем, пароизоляцией и покрытием ДСП (полы 1 этажа) - общая стоимость работ уменьшилась с 86 400 рублей до 57 600 рублей.
Пункт 4 Сметы №1 этап «Кровля»: доборные элементы в количестве 62 м. стоимостью 385 рублей за погонный метр на общую сумму 23 870 рублей не приобретены.
Пункт 8 Сметы №1 этап «Кровля»: софиты металлические с доборными элементами в количестве 7 кв.м., стоимостью 1265 рублей за квадратный метр на общую сумму 8 855 рублей не приобретены.
Пункт 11 Сметы №1 этап «Кровля»: в связи с уменьшением объема проделанных работ с 188 кв.м, до 63 кв.м. - устройство кровли с утеплителем, с устройством обрешетки и покрытием профнастилом - общая стоимость работ уменьшилась с 338 400 рублей до 113 400 рублей.
Пункт 14 Сметы №1 этап «Кровля»: работы - подшивка свесов кровли софитами 14 метров стоимостью 1600 рублей за погонный метр на общую сумму 22 400 рублей - не выполнены.
Пункт 15 Сметы №1 этап «Кровля»: работы - монтаж доборных элементов 59 м стоимостью 300 рублей за погонный метр на общую сумму 17 700 рублей - не выполнены.
Пункт 6 Сметы №1 этап «Перегородки, перекрытия»: работы - монтаж перекрытия 1-го этажа (антресоль) с утеплителем и покрытием пола ДСП 21 кв.м стоимостью 1 100 рублей за квадратный метр на общую сумму 23 100 рублей - не выполнены.
Пункт 7 Сметы №1 этап «Перегородки, перекрытия»:в связи с уменьшением объема проделанных работ с 58 кв.м, до 19 кв.м. - монтаж стен и перегородок из бруса и доски с утеплителем — общая стоимость -работ уменьшилась с 92 800 рублей до 30 400 рублей.
Этап «Окна и двери» Сметы №1: работы на общую сумму 22 059 рублей и материалы на общую сумму 321 680,2 рублей - не исполнен.
Этап «Терраса» Сметы №1: работы на общую сумму 26 400 рублей и материалы на общую сумму 77 756 рублей - не исполнен.
Пункт 8 Сметы №1 этап «Водяной теплый пол»: работы - монтаж водяного теплого пола 46 кв.м стоимостью 550 рублей за квадратный метр на общую сумму 25 300 рублей - не выполнены.
Пункт 8 Сметы №1 этап «Водяной теплый пол»: работы - полусухая стяжка пола 46 кв.м, стоимостью 1 200 рублей за квадратный метр на общую сумму 55 200 рублей - не выполнены.
В день подписания Акта ответчик устно объяснил недостатки своей работы тем, что в ходе исполнения Договора возникла необходимость проведения дополнительных работ по текущему ремонту.
года между сторонами возникла договоренность путем составления дополнительного соглашения №1 к Договору, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства в установленный Договором срок выполнить по заданию истца дополнительные работы по текущему ремонту помещения.
Перечень и стоимость работ, а также материалов по Допсоглашению были определены и согласованы сторонами в смете от 15.08.2025 года ( Смета №2), стоимость работ составила 654 256 рублей.
По условиям дополнительного соглашения истец обязался произвести оплату в размере 100% в течение 2-х дней с момента подписания соглашения. Кроме того дополнительным соглашением стороны оговорили, что положения Договора, не затронутые дополнительным соглашением, остаются неизменными и являются обязательными для сторон.
16.08.2025 истец через приложение «Сбербанк Онлайн» произвел ответчику стопроцентную оплату за выполнение работ и приобретение материалов. На банковскую карту, прикрепленную к номеру телефона ответчика (8 916 546 34 65) истец перевел денежные средства в размере 655 000 рублей.
Соответственно датой начала работ по условиям п.4.1, является дата получения ответчиком оплаты - 16.08.2025 года.
Далее оплата подрядных работ и строительных материалов, предусмотренных Сметой №1, невыполнение и неприобретение которых было выявлено по итогам составления Акта, истцом производилась в следующем порядке: 29.08.2025 истец оплатил 460 000 рублей, 09.09.2025 - 28 100 рублей, 10.09.2025 - 13 400 рублей, 26.09.2025 - 8 500 рублей.
В соответствии с п.4.2 Договора Объект должен был быть сдан не позднее 16.10.2025, однако ответчик заявил, что на установленную Договором дату работы не будут завершены из-за отсутствия необходимых материалов. 07.11.2025 истец по просьбе ответчика оплатил остаток суммы по Смете №1 в- размере 100 000 рублей.
Всего в период с 15.08.2025 по 07.11.2025 истец произвел оплату на общую сумму 1 265 000 рублей (655 000 + 460 000 + 28 100 + 13 400 + 8 500 + 100 000).
10.11.2025 ответчик прекратил исполнение договора. В период времени с 15.08.2025 по 10.11.2025 ответчиком недостатки, выявленные Актом от 15.08.2025, устранены не были.
Этап «ХВС, ГВС и отопление» Сметы №2: работы на общую сумму 66 000 рублей и материалы на общую сумму 7 250 рублей - не исполнен.
Этап «Канализация» Сметы №2: работы на общую сумму 26 000 рублей и материалы на общую сумму 30 571 рублей - не исполнен.
Направленные истцом требования о составлении акта сдачи-приемки выполненных работ и приобретенных материалов, актов сверок произведенных оплат, а также претензия о возврате в десятидневный срок сумм предварительной оплаты, произведенной по двум Сметам, за вычетом проделанной работы и приобретенных материалов, в размере 1118 121,36 рублей, ответчиком проигнорированы и оставлены без удовлетворения.
Общая стоимость работ по договору и дополнительному соглашению составила а 3 521 982 руб. 57 коп., ответчиком исполнены обязательства на общую сумму 2 530 812 руб. 64 коп., истцом в период времени с 26.06.2025 по 07.11.205 оплачены работы и материалы на общую сумму 3 648 934 руб., с учетом стоимости выполненных ответчиком работа и приобретенных материалов с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 1 118 121 руб. 36 коп., согласно положениям Закона о защите прав потребителей с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 4 226 498 руб. 74 коп. (1 118 121 руб. 36 коп.*3%*126 дн.)/100, однако в целях установления баланса сторон неустойка подлежит уменьшению до 1 000 000 руб., моральный вред ответчик оценивает в размере 100 000 руб., размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 07.11.2025 по 18.02.2026 51 617 руб. 39 коп. В связи с тем, что требования истца в добровольном порядке не удовлетворены с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 1 134 869 руб.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, возражений относительной исковых требований не представил.
Суд с учетом мнения сторон и положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии неявившихся участников процесса.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В силу ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Согласно ч.4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.
Отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года №2300-1 "О защите прав потребителей".В соответствии со ст. 27 Закона "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг). По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Статья 28 данного закона устанавливает последствия нарушения сроков выполнения работ исполнителем, в частности если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
В соответствии с п.п.4, 5 ст. 28 Закона "О защите прав потребителей" при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу). В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
Как установлено судом 26 июня 2025 года между Гостеновым К.А. и ИП Джаббаровым Р.Р. заключен договор подряда, согласно заключенного договора заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить из собственных материалов или материалов заказчика собственными или привлеченными средствами работы по строительству каркасного жилого дома А-фрем Малы Иремель. Согласно п.3.1 договора, цена договора определяется сметами, приведенными в Приложениях к договору и составляет 2 867 726 руб. 00 коп. Согласно п. 4.1 договора датой начала работ является дата получения подрядчиком предоплаты в соответствии с п. 5 договора, в п. 4.2 указаны сроки выполнения работ-62 календарных дня.
Акт о приемке выполненных работ от 15.08.2025 подписан сторонами, 15 августа 2025 года между сторонами заключено дополнительное соглашение №1 к договору подряда, согласно которому подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика дополнительные работы по текущему ремонту помещений, а заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить обусловленную дополнительным соглашением цену. Стоимость выполненных работ составляет 654 256 руб., заказчик производит 100 % оплату в течение двух дней с момента подписания дополнительного соглашения.
Из представленных материалов дела следует, что истцом произведена оплата работ и услуг на общую сумму 3 648 934 руб., однако ответчиком обязательства исполнены на сумму 2 530 812 руб. 64 коп., при таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца следует взыскать в пределах заявленных истцом исковых требований сумму размере 1 118 121 руб. 36 коп.
При отсутствии в Гражданском кодексе РФ норм, регулирующих ответственность исполнителя за просрочку окончательного срока выполнения работ по договору подряда, суд при определении размера неустойки руководствуется п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", устанавливающим уплату исполнителем потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере 3% цены выполнения работы, а если цена выполнения работы договором о выполнении работ не определена - общей цены заказа.
Таким образом, сумма неустойки составит 1 118 121 руб. 36 х 3% х 126 дн. = 4 226 498 руб. 74 коп., общая сумма неустойки подлежащая взысканию в пользу истца составляет 4 226 498 руб., однако данная сумму ввиду ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств следует снизить на основании ст. 333 ГК РФ до указанной истцом суммы 1 000 000 руб., удовлетворив тем самым требования истца в заявленных им пределах.
В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Период пользования денежной суммой 1 118 121 руб. 36 коп. с 07.11.2025 по 18.02.2026 года составляет 104 дней. Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 51 617 руб. 39 коп. за период с 07.11.2025 по 18.02.2026, а также с 19.02.2026 по день фактического погашения задолженности на сумму долга в размере 1 118 121 руб. 36 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.
В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Поскольку факт нарушения прав истца как потребителя со стороны ответчика нашел свое подтверждение в суде, обращения истца к ответчику, содержащие предложения о мирном урегулировании спора, оставлены ответчиком без удовлетворения, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда, определив её размер с учетом принципов разумности и справедливости в сумме 10 000 руб.
В соответствии с ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Исходя из указанной нормы, подлежит взысканию в пользу потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, в размере 1 089 869 руб. 75 коп. ((1 118 121руб.+ 1 000 000 руб.+ 51 617 руб. + 10 000 руб.) х 50%).
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать госпошлину в сумме 21 887 руб. 00 коп., от уплаты которой истец был освобожден на основании пп.4 п.2 и п.3 ст. 333.36 НК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гостенова К.А. к Джаббарову Р.Р. о защите прав потребителей, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, процентов, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.
Взыскать с Джаббарова Р.Р., ИНН № в пользу Гостенова К.А., № денежные средства в размере 1 118 121 руб. 36 коп., неустойку в размере 1 000 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 1 089 869 руб. 75 коп., проценты в размере 51 617 руб. 39 коп. за период с 07.11.2025 по 18.02.2026, проценты за период с 19.02.2026 по день фактического погашения задолженности на сумму долга в размере 1 118 121 руб. 36 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.
Взыскать с Джаббарова Р.Р., ИНН № в доход местного бюджета госпошлину в сумме 21 887 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья, подпись
Копия верна, судья Ю.П.Коробко
Мотивированное решение изготовлено 29.04.2026
Решение не вступило в законную силу:__________________
Секретарь:__________________
Решение вступило в законную силу:____________________
Судья__________________,секретарь суда:__________________
Подлинник решения в гражданском деле №2- 289/2026 Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан