РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2026 года г. Давлеканово
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хабировой Э.В., при секретаре судебного заседания Календаревой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полежаева Виктора Владимировича к Администрации сельского поселения Поляковский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Полежаев В.В. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Поляковский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности, в котором просит признать за Полежаевым Виктором Владимировичем (паспорт №) право собственности на жилой дом, общей площадью 50,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1967 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что жилой дом, общей площадью 50,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, построен сельскохозяйственным колхозом «Новая жизнь» в 1978 г. для своих работников и их семей. В последствии, в марте 1992 года колхоз «Новая жизнь» был реорганизован в союз крестьянских хозяйств «Поляковка». В феврале 2000 года был реорганизован в СПК «Поляковка». Истец Полежаев В.В. работал в колхозе «Новая жизнь» с 27.08.1988 года шофером. В период с 26.05.1989 года по 26.05.1990 года проходил службу в рядах Советской Армии. 27 марта 1992 года переведен в порядке перевода в союз крестьянских хозяйств «Поляковка», где проработал до 01.11.1994 года. 18 мая 1995 года вновь принят в СПК «Поляковка», где проработал до 20.02.2000 года. В феврале 1997 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, правления СПК «Поляковка» был предоставлен Полежаеву В.В. для постоянного проживания. 12 февраля 2008 года он встал на регистрационный учёт по данному адресу, где проживает и зарегистрирован по настоящее время. 04 июля 2008 года СПК «Поляковка» в лице председателя Дон А.А. и Полежаев В.В. заключили договор купли-продажи №, по которому СПК «Поляковка» продал Полежаеву В.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за 6000 руб. Истцом внесена сумма выкупной стоимости жилого дома в размере 6000 руб. Приобретенный истцом жилой принят по акту приема-передачи от 04 июля 2008 года. Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу №№ от 10.07.2008 года СПК «Поляковка» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.09.2010 года по данному делу в отношении СПК «Поляковка», ИНН № конкурсное производство завершено, указанное юридическое лицо исключено из ЕГРЮЛ. Истец, обратившись в регистрирующий орган с целью зарегистрировать права на приобретенный им жилой дом по адресу: <адрес>, получил разъяснения: по причине отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на спорный жилой дом за СПК «Поляковка», регистрация данного договора купли-продажи невозможна. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество у СПК «Поляковка», не является препятствием к признанию права собственности на указанное недвижимое имущество за истцом. Совокупность приведенных выше обстоятельств, свидетельствует о том, что между сторонами надлежащим образом и в предусмотренной законом форме составлен договор в простой письменной форме. На спорный жилой дом больше никто не претендует. С 12 февраля 2008 года Полежаев В.В. владеет им, как собственник, оплачивает коммунальные платежи и за содержание жилья, за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя содержания спорного жилого дома. Инвентаризационная стоимость спорного жилого дома, по адресу: <адрес>, указанная в техническом паспорте, выданном ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» составляет 126058 руб. Спорный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1967 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.
На судебное заседание не явились истец Полежаев В.В., его представитель Залилова Е.А. о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Поляковский сельский совет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, заявил ходатайство о признании исковых требований.
Представители третьих лиц Управления Росреесстра по Республике Башкортостан, Министерства Земельных и Имущественных отношений Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования Полежаева В.В. удовлетворить по следующим основаниям.
В силу положений частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу положений статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Поляковский сельский совет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан Гладышев Е.Е. исковые требования Полежаева В.В. признал, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно принято судом. При этом суд учитывает, что представитель ответчика Администрации сельского поселения Поляковский сельский совет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан Гладышев Е.Е. является надлежащим ответчиком, вправе признать иск.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Полежаева Виктора Владимировича к Администрации сельского поселения Поляковский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности, - удовлетворить.
Признать за Полежаевым Виктором Владимировичем (паспорт №) право собственности на жилой дом, общей площадью 50,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1967 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.
Судья п/п Хабирова Э.В.
Копия верна
Судья Хабирова Э.В.
Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2026 года.