РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 января 2026 года пгт Пряжа
Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Прохорова А.Ю., с участием истца Михайловой М.А., представителя истца Рулько Л.Г. – Бушмакина Д.В., представителя ответчика – Администрации Пряжинского национального муниципального района Бочинского О.А., при секретаре Борововой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рулько Л. Г., Михайловой М. А. к Администрация Пряжинского национального муниципального района о признании права собственности на дачный дом,
УСТАНОВИЛ:
иск заявлен по тем основаниям, что после смерти Л., умершей 30.01.2017открылось наследство, в том числе дачный дом б/н, расположенный по адресу: Республика Карелия, Пряжинский район, д. Щеккила. Истец Рулько Л.Г., а также мать истца Михайловой М.А. – М., являясь наследниками первой очереди, своевременно вступили в наследство после смерти наследодателя. 21.08.2023 М. скончалась, её дочь Михайлова М.А. (истец по настоящему иску), являясь единственным наследником, своевременно приняла наследство после смерти матери. Учитывая, что право собственности на дачный дом при жизни Л. зарегистрировано не было, Рулько Л.Г. и Михайлова М.А. просят признать за ними право долевой собственности (по ? доле за каждой), на двухэтажный дачный дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
На основании определения судьи от 25.11.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, ППК "Роскадастр" в лице филиала по Республике Карелия.
В судебном заседании истец Михайлова М.А., а также представитель истца Рулько Л.Г. – Бушмакин Д.В., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Администрации Пряжинского национального муниципального района Бочинский О.А., действующий на основании доверенности, решение об удовлетворении заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, изучив письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о двухэтажном жилом доме с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., 1995 года строительства, местоположение: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах в отношении вышеуказанного объекта недвижимости отсутствуют.
Л. состояла в браке с Г. с 05.01.1963,в период брака на основании решения Исполнительного комитета <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов № от 31.10.1991 Г. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для установки вагона-домика в <адрес>.
Как следует из пояснений истцов, Г. было осуществлено строительство дачного дома, которое завершено в 1995 году. При жизни Г. дачным домом пользовались его супруга Л., дочери Рулько Л.Г., М.
Г. умер 18.12.1997, после его смерти имущество перешло во владение супруги Л., которая в установленный пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) шестимесячный срок приняла наследство, продолжала пользоваться дачным домом. Технический паспорт на двухэтажный дачный дом (инвентарный №), площадью 125,8 кв.м. изготовлен в 1998 году ГУП РК РГЦ «Недвижимость» на имя Л.
Согласно сведений, представленных Нотариальной палатой Республики Карелия по запросу суда, наследственное дело к имуществу Г. в документах архивного фонда отсутствует.
30.01.2017 умерла Л., после смерти которой нотариусом округа г. Петрозаводск Б. заведено наследственное дело №.Наследниками по закону являются дочери Л. – Рулько Л.Г. и М.., которымвыданы свидетельства о праве на наследство на имущество, не являющееся предметом спора по настоящему гражданскому делу.
М. скончалась 21.08.2023, её наследником по закону является дочь - Михайлова М.А., своевременно вступившая в наследство после смерти матери, что подтверждается материалами наследственного дела №.
Однако, поскольку Л. при жизни не оформила право собственности на дачный дом, в настоящее время указанное обстоятельство является препятствием для оформления правистцовна спорный объект недвижимости.
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.
Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 данной статьи в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Из системного толкования вышеприведенных положений действующего законодательства и разъяснений по их применению, возможность признания права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке обеспечивается в случае возникновения права на законных основаниях.
В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное (пункт 1).
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчика - Администрации Пряжинского национального муниципального района, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
С учетом разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные расходы с ответчика, на нарушающего прав истца и не оспаривающего их, в пользу истца не возмещаются.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Рулько Л. Г. (СНИЛС <данные изъяты>) на 1/2 долю в праве на дачный дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>.
Признать право собственности Михайловой М. А. (СНИЛС <данные изъяты>) на 1/2 долю в праве на дачный дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Ю. Прохоров
Мотивированное решение составлено 02.02.2026