РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
9 февраля 2026 года пгт Пряжа
Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Прохорова А.Ю., с участием истца Павилайнен Е.Л., при секретаре Борововой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павилайнен Е. Л. к Администрации Пряжинского национального муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Павилайнен Е.Л. обратилась в суд с названным иском потем основаниям, что является наследницей после смерти своей матери М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело. В связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов на спорные объекты недвижимости, нотариусом было предложено истцу обратиться в суд. На основании изложенного, Павилайнен Е.Л. просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Росреестра по Республике Карелия, ППК «Роскадастр» в лице филиала по Республике Карелия, МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, Администрация Ведлозерского сельского поселения, нотариус Петрозаводского нотариального округа Журавлев П.А.
В судебном заседании истец Павилайнен Е.Л. заявленные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации Пряжинского национального муниципального района в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных Павилайнен Е.Л. исковых требований не представил.
Иные лица, участвующие в деле, их представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, вкоторых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Павилайнен Е.Л. является дочерью М. (ранее Д.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты>.
После смерти М. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Нотариусом нотариального округа г. Петрозаводска Республики Карелия Журавлевым П.А. по заявлению Павилайнен Е.Л. заведено наследственное дело №.Из наследственного дела, копии которого имеются в материалах настоящего дела, усматривается, что иных наследников, обратившихся с заявлениями о вступлении в наследство после смерти М. не имеется. Павилайнен Е.Л. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества, не являющегося предметом настоящего спора.
Однако в связи с тем, что в установленном законом порядке документы на спорные объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок) наследодателем оформлены не были, Павилайнен Е.Л. инициировано настоящее исковое заявление.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № Д. выдано свидетельство на право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.
Как следует из архивной справки Муниципального архива МКУ «Центр информационного и хозяйственного обеспечения деятельности учреждений Пряжинского национального муниципального района» в фонде <данные изъяты> сельской администрации в похозяйственных книгах за 1986-1990, 1991-1997, 1998-2001 г.г. по адресу: <адрес>, как указано в документах) зарегистрирована М., 1938 г.р., глава хозяйства.В дополнительных сведениях имеется запись: «Проживает в доме матери, землей пользуется».
Согласно информации, представленной ГУП РК РГЦ «Недвижимость», в архиве отсутствуют сведения о наличии прав, зарегистрированных до 1998 года в отношении вышеуказанного жилого дома.
Вместе с тем, в отношении указанного объекта недвижимости имеется технический паспорт на домовладение № по адресу <адрес> (инвентарный №). Также имеется выписка о правовой регистрации, выписка из решения и регистрационное удостоверение на указанный объект недвижимости, из которых следует, что право собственности на жилой дом зарегистрировано за К. – матерью наследодателя М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела имеется также завещание К., согласно которому все свое имущество она завещала своей дочери – М.
Из ответа нотариуса Пряжинского нотариального округа Шадриной Н.Ф. следует, что наследственное дело к имуществу К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости, представленных ППК «Роскадастр» в лице филиала по Республике Карелия по запросу суда, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Как следует из сведений, представленных Администрацией Ведлозерского сельского поселения, сведения о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес> отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что Павилайнен Е.Л. приняла наследство после смерти М. в виде спорных объектов недвижимости, адресовав нотариусу соответствующее заявление.
Из материалов данного гражданского дела, а также пояснений истца, следует, что иных наследников умершего наследодателя, заявляющих права на дом и земельный участок, не имеется.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку судом установлен факт принятия истцом наследства после смерти матери, учитывая, что М. на момент смерти принадлежали жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, иск Павилайнен Е.Л. подлежит удовлетворению.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные издержки взысканию с ответчика, не оспаривавшего и не нарушавшего прав истца, взысканию не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Павилайнен Е. Л. (паспорт <данные изъяты>) к Администрации Пряжинского национального муниципального района (ИНН 11021180042) удовлетворить.
Признать право собственности Павилайнен Е. Л. на дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Ю. Прохоров
Мотивированное решение составлено 25 марта 2026 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 27 апреля 2026 года.