РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2026 года Республика Башкортостан, г. Дюртюли
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильфановой Р.Р., при секретаре Ахметовой А.Ф., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, ее представителя ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица ФИО6 – ФИО7 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по расписке, установил:
Представитель ФИО1 – ФИО4 обратилась в Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании денежных средств по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, признании ФИО1 процессуальным правопреемником в связи со смертью ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование, что супруг истца – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключил с ФИО2 договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, общей стоимостью <данные изъяты> руб. Также ДД.ММ.ГГГГ между сторонами сделки составлена расписка о том, что денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. переданы покупателем и получены продавцом, а денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. покупатель обязуется выплатить продавцу до ДД.ММ.ГГГГ, в случае смерти продавца денежные средства передать его супруге – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. до сих пор не переданы истцу как процессуальному правопреемнику умершего продавца в связи с инициированием детьми ФИО5 – сыном и дочерями, судебных разбирательств по вопросам недействительности брака, заключенного между истцом и ФИО5, включения в состав наследства спорных объектов недвижимости. В связи с чем, истец просит суд признать ФИО1 процессуальным правопреемником после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с уступкой требования получения денежных средств по расписке от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ФИО2 в пользу истца <данные изъяты> руб. как правопреемнику после смерти ФИО5 согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ.
Определением судьи Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан от 20.04.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО6, ФИО8, ФИО9.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить полностью.
В судебном заседании ответчик ФИО2, ее представитель ФИО3 в удовлетворении исковых требований просили отказать, пояснили, что судом апелляционной инстанции договор купли-продажи жилого дома и земельного участка расторгнут, расписка не подлежит исполнению.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, для участия в рассмотрении дела направила представителя.
Представитель третьего лица ФИО6 – ФИО7 в удовлетворении иска просила отказать, пояснила, что поскольку сделка расторгнута Верховным Судом Республики Башкортостан, оснований требовать с ответчика денежные средства не имеется.
Представитель истца ФИО4, третьи лица - ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.
На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 60 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан от 22.01.2026 (гражданское дело № 2-45/2026) в удовлетворении искового заявления ФИО6 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, включении имущества в наследственную массу, отказано.
Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 05.06.2026 (дело №33-8280/2026) решение Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменено. По делу принято новое решение, которым исковое заявление ФИО6 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, включении имущества в наследственную массу, удовлетворено.
Как следует из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанции, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (продавец) и ФИО2 (покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи, по условиям которого стороны не позднее ДД.ММ.ГГГГ обязуются заключить основной договор купли-продажи недвижимости - жилой дом, назначение - жилое, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м, количество этажей – <данные изъяты>, в том числе подземных – <данные изъяты>, земельный участок, кадастровый №, площадь <данные изъяты> м2, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес> (далее по тексту – объект). Объект недвижимости принадлежат продавцу на праве общей собственности на основании договора дарения № выдан ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены записи регистрации №, №. Стоимость объекта составляет <данные изъяты> рублей и не подлежит изменению в дальнейшем. В целях подтверждения серьезности намерений между сторонами в качестве приложения в настоящему договору составлено Соглашение о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого покупатель передает, а продавец принимает под обеспечение обязательств по договору задаток – <данные изъяты>, о чем составлен акт передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из сведений, представленных Отделом ЗАГС Дюртюлинского района и г. Дюртюли Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции следует, что ФИО5 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1, о чем составлена запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (продавец) и ФИО2 (покупатель) был заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец продал, а покупатель купила в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> жилой дом, назначение - жилое, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м, количество этажей – <данные изъяты>, в том числе подземных – <данные изъяты>, земельный участок, кадастровый №, площадь <данные изъяты> м2, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок и жилой дом продаются за <данные изъяты> рублей, из которых земельный участок – за <данные изъяты> рублей, жилой дом – за <данные изъяты> рублей, уплачиваемых покупателем продавцу в день подписания настоящего договора купли-продажи полностью. В доме зарегистрирована ФИО1, в течение ДД.ММ.ГГГГ со дня регистрации сделки она обязуется сняться с прописки.
Из акта передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что продавец передал покупателю земельный участок и жилой дом, расположенные адресу: <адрес>, а покупатель передала продавцу деньги в сумме <данные изъяты> рублей полностью.
Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 приобрела в собственность жилой дом, назначение - жилое, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м, количество этажей – <данные изъяты>, в том числе подземных – <данные изъяты>, земельный участок, кадастровый №, площадь <данные изъяты> м2, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> рублей у ФИО5, денежные средства в размере <данные изъяты> рублей передала на руки ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, средства в размере <данные изъяты> рублей обязуется передать до ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, в случае смерти ФИО5 обязуется передать денежные средства ФИО1. ФИО5 получил от покупателя <данные изъяты> рублей.
Из сведений, представленных Отделом ЗАГС Дюртюлинского района и г. Дюртюли Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела №, начатого ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после его смерти, являются супруга ФИО1, дочь ФИО6, дочь ФИО8, сын ФИО9.
Из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о порядке и сроках выплаты денежных средств по расписке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 (покупатель) и взыскателем по праву уступки требования продавцом ФИО5 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, следует, что стороны согласились отсрочить отплату денежных средств и сдачу жилого дома по акту в связи с судебными процессами. Покупатель обязуется передать денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей взыскателю ФИО1 по расписке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между покупателем и продавцом ФИО5 (при жизни) после вступления в законную силу решения суда о признании брака недействительным. Взыскатель ФИО1 обязуется освободить и сдать покупателю жилой дом после получения денежных средств, сняться с регистрационного учета. О получении денежных средств составить в простой письменной форме расписку. Денежные средства передаются наличными или безналичным переводом.
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого дома, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м, количество этажей – <данные изъяты>, в том числе подземных – <данные изъяты>, и земельного участка, кадастровый №, площадь <данные изъяты> м2, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО2, государственная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 05.06.2026 определено: «Расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей – <данные изъяты>, в том числе подземных – <данные изъяты>, расположенных по адресу <адрес>, заключенный между ФИО5 и ФИО2
Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей – <данные изъяты>, в том числе подземных – <данные изъяты>, расположенных по адресу <адрес>.
Включить земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей – <данные изъяты>, в том числе подземных – <данные изъяты>, расположенных по адресу <адрес>, в состав наследства умершего ФИО5».
Согласно пункту 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Пункт 2 этой же статьи предусматривает, что если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Пункт 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором срок, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса. Данные положения закрепляют принцип возмездности договора купли-продажи и обязанность покупателя произвести полную оплату товара в согласованный сторонами срок.
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Данная норма определяет универсальный характер наследственного правопреемства, в рамках которого к наследникам переходят все имущественные права и обязанности наследодателя, за исключением тех, которые носят строго личный характер и не могут существовать отдельно от личности их носителя.
Расписка от ДД.ММ.ГГГГ, содержащая указание на передачу денежных средств в случае смерти продавца его супруге, не является соглашением об изменении условий договора купли-продажи, а представляет собой одностороннее обязательство покупателя, в котором продавец, подтверждая получение части денежных средств, выразил свое согласие с тем, что в случае его смерти исполнение должно быть произведено в пользу его супруги.
Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания, при этом завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. В соответствии со статьей 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе завещать любое имущество, в том числе имущественные права, однако такое волеизъявление должно быть облечено в предусмотренную законом письменную форму и удостоверено нотариусом.
Таким образом, в силу прямого указания закона распоряжение имущественными правами и обязанностями на случай смерти может быть осуществлено исключительно посредством составления завещания, и никакие иные способы, включая включение соответствующего условия в договор или расписку, не порождают правовых последствий в виде перехода прав к указанному лицу в порядке наследования.
В данном случае ФИО5 не составлял завещания, которым бы он завещал право требования задолженности по оплате стоимости имущества своей супруге ФИО1, в связи с чем, последняя не могла приобрести каких-либо прав на указанное требование, несмотря на наличие соответствующей записи в расписке.
В силу пункта 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. При этом уступка требования представляет собой двустороннюю сделку, совершаемую между кредитором и новым кредитором, которая осуществляется в период жизни кредитора и не ставится в зависимость от наступления смерти.
В соответствии со статьей 389 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
В материалах дела отсутствуют доказательства заключения между ФИО5 и ФИО1 какого-либо соглашения об уступке права требования, подписанного обеими сторонами и совершенного в письменной форме. Более того, воля продавца, выраженная в расписке от ДД.ММ.ГГГГ, не содержит прямого и безусловного волеизъявления на передачу права требования именно в момент подписания расписки, а лишь устанавливает порядок исполнения обязательства покупателем в случае наступления смерти продавца, что по своей правовой природе является условием, направленным на определение надлежащего кредитора на будущее время, но не сделкой по уступке права.
Условие о передаче денежных средств в случае смерти не может быть квалифицировано как цессия, поскольку уступка требования не может быть поставлена в зависимость от отлагательного условия, связанного с жизнью кредитора, и не может прекращать право требования у первоначального кредитора с момента его смерти без перехода этого права в порядке наследования. Если бы ФИО5 намеревался передать право требования ФИО1 при жизни, он должен был заключить с ней договор цессии, однако такого договора не заключалось, и данное обстоятельство не оспаривалось самой ФИО1
Таким образом, право требования оплаты оставшейся части стоимости имущества, возникшее из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО5 входило в состав его наследства в силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку указанное право неразрывно связано с имущественными интересами наследодателя и не носит строго личного характера. Поскольку продавец не совершил завещательного распоряжения в отношении данного права требования, оно подлежало наследованию по закону всеми наследниками, принявшими наследство, в том числе ФИО6, ФИО9, ФИО8 и ФИО1, в равных долях.
Следовательно, ФИО1 не могла стать единственным кредитором по обязательству покупателя на основании записи в расписке.
Согласно части 5 статьи 329 ГПК РФ определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Согласно части 3 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Учитывая изложенное, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, и полагает необходимым в удовлетворении искового заявления о признании ФИО1 процессуальным правопреемником после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с уступкой требования получения денежных средств по расписке от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании с ФИО2 в пользу истца <данные изъяты> руб. как правопреемнику после смерти ФИО5 согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, отказать.
В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно пункту 3 и пункту 9 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
- при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: от 1 000 001 рубля до 3 000 000 рублей - 25 000 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей;
- при подаче заявления о правопреемстве, кроме случаев универсального правопреемства: для физических лиц - 2000 рублей.
При расчете государственной пошлины при цене иска 2360000 рублей, ее размер на основании пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 38600 рублей, по требованию о правопреемстве на основании пункта 9 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации - 2000 рублей, итого 40600 рублей.
Определением судьи Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан от 19.12.2025 в удовлетворении ходатайства ФИО1 о предоставлении рассрочки уплаты государственной пошлины или уменьшения суммы государственной пошлины, отказано. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 03.03.2026 (дело № 33-5148/2026) определение Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан от 19.12.2025 отменено, материал по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по расписке направлен в Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан для решения вопроса о принятии иска к производству суда.
Определением судьи Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан о принятии искового заявления к производству суда и подготовке дела к судебному разбирательству от 08.04.2026 истцу на основании апелляционного определения Верховного Суда Республики Башкортостан от 03.03.2026 (дело № 33-5148/2026) предоставлена отсрочка уплаты государственной госпошлины в размере <данные изъяты> рублей до рассмотрения настоящего дела по существу.
Согласно части 2 статьи 103 ГПК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.
Оснований, предусмотренных статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, для освобождения от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, судом в отношении истца ФИО1 не установлено.
В связи с этим судебные расходы в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, от уплаты которой истец не освобожден, а по определению суда была предоставлена отсрочка до рассмотрения дела по существу, подлежат взысканию с истца ФИО1 в доход местного бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по расписке, отказать.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Р.Р.Гильфанова
В мотивированной форме решение изготовлено 25.08.2026.