РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи А.А. Залуцкой, при секретаре В.Р. Габбасовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Урало- сибирская теплоэнергетическая компания –Челябинск» о взыскании задолженности за счет наследственного имущества Голльфингер Л.И.,
УСТАНОВИЛ:
Представитель АО «Урало- сибирская теплоэнергетическая компания –Челябинск» (далее- АО «УСТЭК-Челябинск») обратился в суд с иском о взыскании задолженности за счет наследственного имущества Гольфингер Л.И. по оплате за отопление за период с 01.09.2019 г. по 31.12.2025 г. в размере 106 370 руб., задолженность за ГВС за период с 01.09.2019 г. по 31.12.2025 г. в размере 39 020,31 руб., пени в размере 97 741,39 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 8 293,95 руб.
В обоснование иска указал, что Гольфингер Л.И. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являлась потребителем коммунальных услуг по теплоснабжению. Предоставление коммунальных услуг по теплоэнергии в жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... осуществляет АО «УСТЭК-Челябинск». За период с 01.09.2019 г. по 31.12.2025 г. образовалась задолженность по оплате за отопление, ГВС, обязанность по содержанию имущества лежит на наследниках Гольфингер Л.И.
К участию в деле в качестве ответчика привлечен Гольфингер А.Ю., принявший наследство после смерти Гольфингер Л.И.
В судебное заседание представитель истца АО «УСТЭК-Челябинск» не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 6оборот,104).
Ответчик Гольфингер А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о применении срока исковой давности (л.д.86,103).
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, а также проживающие в нем граждане в силу прямого указания закона обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг.
Согласно статье 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу части 4 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК РФ).
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество, энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что Гольфингер Л.И. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д.64).
Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти Гольфингер Л.И., умершей 04 ноября 2020 года, следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился Гольфингер А.Ю. Наследственное имущество составила квартира по адресу: .... Нотариусом на имя Гольфингера А.Ю. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: ... (л.д.49-70).
Право собственности Гольфингера А.Ю. зарегистрировано в ЕГРН 02.02.2026 (л.д.44-48).
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Поскольку материалами наследственного дела подтверждается, что после смерти Гольфингер Л.И. открывшееся наследство в виде квартиры принял ответчик Гольфингер А.Ю., то в соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации он должен отвечать по обязательствам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. При этом, задолженность за период с 01.09.2019 г. по 03.11.2020 г. является долгом наследодателя, задолженность за период с 04.11.2020 г. по 31.12.2025 г. должна быть возложена на Гольфингера А.Ю. как на собственника жилого помещения.
Разрешая ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий пропуска срока, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса).
Поскольку истец обратился в суд с настоящим иском 26 марта 2026 года, то срок исковой давности следует исчислять с 26 марта 2023 года.
Заявленное истцом требование о взыскании задолженности за период с 01.09.2019 г. по 25.03.2023 г. находится за пределами срока исковой давности, в связи с чем, в удовлетворении требования о взыскании задолженности за указанный период следует отказать.
Согласно представленного истцом информационного расчета задолженность по оплате за отопление за период с марта 2023 г. по декабрь 2025 г. составляет 57 800 руб. 87 коп.. задолженность за ГВС – 32 043 руб. 59 коп. (л.д.92-93).
При этом, представленный истцом расчет задолженности с 01 марта 2023 года суд находит необоснованным, поскольку, период до 26.03.2023 г. находится за пределами срока исковой давности, в связи с чем, взысканию подлежит задолженность за период с апреля 2023 года по декабрь 2025 года. Размер задолженности за отопление за период с апреля 2023 года по декабрь 2025 года составит 55 102,24 руб. (57800,87-2698,63), размер задолженности за ГВС – 31 062,77 руб. (32043,59-980,82).
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что на ответчике лежит обязанность по своевременной оплате потребленной тепловой энергии, в связи с чем, заявленные истцом требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.
Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Исходя из представленного истцом информационного расчета пени за несвоевременную оплату задолженности по ГВС за период с 11.05.2023 г. по 17.03.2026 г. составляют 10 146 руб. 60 коп., пени за несвоевременную оплату задолженности по отоплению за период с 11.05.2023 г. по 17.03.2026 г. составляют 17 562,04 руб. (л.д. 94-97,98-101).
Расчет проверен, установлено, что он составлен в соответствии с требованиями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, оснований не согласиться с данным расчетом у суда не имеется.
Вместе с тем, в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В каждом конкретном случае суд исследует данные вопросы, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Предоставляя суду право уменьшить размер неустойки, закон не определяет критерии и пределы ее соразмерности. Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Учитывая предусмотренную законом ставку пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных платежей, период просрочки, а также иные заслуживающие внимание обстоятельства, суд приходит к выводу о несоразмерности предъявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства, поэтому полагает возможным снизить общий размер неустойки за неисполнение обязательства по оплате коммунальных услуг до 5 000 рублей в связи с отсутствием оснований для применения штрафных санкций в заявленной сумме и принципа соразмерности наказания.
Поскольку снижение размера неустойки не свидетельствует о необоснованности заявленных исковых требований, то при расчете суммы подлежащей взысканию с ответчика госпошлины, предусмотренной статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к расчету принимается сумма пени, заявленная истцом ко взысканию.
Таким образом, при расчете подлежащей взысканию госпошлины судом принимается сумма пени без учета ее уменьшения, то есть в размере 27 708 руб. 64 коп. (10146,60+17562,04).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 884 руб. 57 коп. (113873,65*8293,95/243131,70).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Урало- сибирская теплоэнергетическая компания –Челябинск» удовлетворить частично.
Взыскать с Гольфингер А.Ю. (...) в пользу акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» (ОГРН 1187456012886, ИНН 7453320202, дата регистрации 22.03.2018 г.) задолженность за отопление за период с апреля 2023 г. по декабрь 2025 г. в размере 55 102 руб. 24 коп., задолженность за ГВС за период с апреля 2023 г. по декабрь 2025 г. в размере 31 062 руб. 77 коп., пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 884 руб. 57 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного общества «Урало- сибирская теплоэнергетическая компания –Челябинск» отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня его изготовления судом в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Залуцкая
Мотивированное решение суда изготовлено 11 сентября 2026 года.