РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Залуцкой А.А., при секретаре Габбасовой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кахановской Любови Леонидовны к Администрации г. Челябинска о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кахановская Л.Л. обратилась в суд с иском и просит признать гараж №, расположенный в ГСК № по адресу: ..., наследственным имуществом КСА, умершего 31 января 2026 года, просит признать за собой право собственности на указанный гараж как за наследником по закону.
В обоснование требований указала, что 31 января 2026 года умер ее супруг К С.А., который при жизни являлся членом ГСК № в Металлургическом районе г. Челябинска, владельцем гаража №, однако, при жизни свое право собственности оформить не успел. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, так как отсутствуют доказательства наличия права собственности наследодателя на указанное имущество.
Истец Кахановская Л.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 70).
Представитель ответчика Администрации г. Челябинска, представитель третьего лица Гаражно-строительного кооператива №, третье лицо Кахановский И.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.71,72,73).
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти КСА, умершего 31 января 2026 года, следует, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя Кахановская Л.Л., с заявлением об отказе от наследства в пользу матери обратился сын наследодателя Кахановский И.С. Наследственную массу составили доля в праве на квартиру, денежные вклады. На указанное имущество нотариусом выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.40-69).
Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано на том основании, что право собственности наследодателя в установленном порядке на указанное имущество не зарегистрировано (л.д.14).
К С.А. при жизни являлся членом ГСК № и владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, ГСК № по ... (л.д.16).
ГСК № зарегистрирован в Администрации Металлургического района г. Челябинска на основании постановления № 24-7 от 23.02.96. Гаражно-строительному кооперативу № отведен земельный участок общей площадью 15.8627 гектаров на основании постановления Администрации №333 от 13.04.92 г. и выдан Государственный акт, зарегистрированный за № 413.
При жизни К С.А. не оформил в установленном законом порядке право собственности на гаражный бокс, однако при жизни пользовался и владел гаражом, своевременно оплачивал все членские взносы.
По сведениям Управления Росреестра по Челябинской области право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК №, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 74).
По сведениям ОГУП «ОблЦТИ» гараж, расположенный по адресу: ..., ГСК №, гараж № в собственности не числится (л.д.15).
Из представленного в материалы дела технического плана следует, что площадь гаражного бокса составляет 18,1 кв.м. (л.д.17-28).
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Пункт 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 130 Гражданского кодекса РФ гараж является недвижимым имуществом, поскольку прочно связан с землей.
Регистрация права собственности на недвижимое имущество с сентября 1998 года в соответствии с Федеральным законом РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» производится Управлении Росреестра по Челябинской области. Такой регистрации права собственности гаражного бокса наследодатель при жизни не оформил и такая возможность им утрачена в связи с его смертью. Отсутствие же в Управлении Росреестра на день открытия наследства записей о регистрации права собственности на спорный гараж на имя наследодателя, фактически являвшегося при жизни собственником гаража, является препятствием для принятия истцами наследства.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что К С.А. при жизни являлся владельцем спорного гаражного бокса № в ГСК №. Зарегистрировать свое право на него он мог по своему желанию, но в связи со смертью, эта возможность не реализована. Данные обстоятельства не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника, так как наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по регистрации, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение суда не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Вместе с тем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части признания права собственности на указанное имущество за истцом, поскольку споров по разделу наследственного имущества и притязаний третьих лиц на наследственное имущество не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кахановской Любови Леонидовны удовлетворить.
Признать за Кахановской Любовью Леонидовной (хх.хх.хх г.р., СНИЛС №) право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,1 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № по адресу: ..., в порядке наследования после смерти КСА, умершего 31 января 2026 года.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий А.А. Залуцкая
Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2026 года.