ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2026 года г. Давлеканово
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хабировой Э.В., секретаря судебного заседания Календаревой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «АКВАГРАД» к Валиахметову Анвару Бикмухаметовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «АКВАГРАД» обратился в суд с исковым заявлением к Валиахметову А.Б. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
В обоснование исковых требований указав, что 28 октября 2024 года мировым судьей Центрального судебного участка <адрес>, действующего в порядке замещения мирового судьи Западного судебного участка <адрес>, вынесено Определение об отмене судебного приказа по делу № о взыскании с Ответчика пользу ООО «Акваград» суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение), расходов по оплате государственной пошлины. В Определении об отмене судебного приказа судья разъяснил ООО «Акваград» право на обращение с заявленными требованиями в порядке искового судопроизводства. ООО «Акваград» является гарантирующей организацией, с 01 октября 2019 года предоставляющей коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение) собственникам и пользователям помещений, проживающих в многоквартирных и жилых домах <адрес>. За период с 01.10.2019 года по 30.09.2023 года задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги составляет 53 650 руб. 55 коп.
Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца ООО «Акваград» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.10.2019 года по 30.09.2023 года в размере 53 650 руб. 55 коп., почтовые расходы, понесенные взыскателем на отправку Ответчику копии искового заявления о взыскании задолженности в размере 76 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Представитель истца ООО «Акваград» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Валиахметов А.Б. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика с учетом сроков рассмотрения и разрешения дела, установленных статьей 154 ГПК РФ, и в соответствии со статьей 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).
В силу ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначается для проживания граждан.
Жилищным кодексом Российской Федерации закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (ст. 71 ЖК РФ).
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст. ст. 539-547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1).
Части 3 и 4 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации определяют, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.
В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно ч. 3 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.
В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с ч. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Из материалов дела следует, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Валиахметову Анвару Бикмухаметовичу с 21.06.2014 года, номер государственной регистрации права №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.
ООО «Акваград» является гарантирующей организацией с 01 октября 2019 года, предоставляющей коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение) собственникам и пользователям помещений, проживающих в указанном многоквартирном доме.
Пользователями квартиры по адресу: <адрес>, за период с 1 октября 2020 года по 30 сентября 2023 года за предоставленные коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению не вносилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 53 650 руб. 55 коп.
Судом также установлено, что ООО «Акваград» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности с Валиахметова А.Б. по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение).
1 августа 2024 года мировым судьей Восточного судебного участка <адрес> выдан судебный приказ, которым с Валиахметова А.Б. в пользу ООО «Акваград» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, размере 53 650 руб. 55 коп.
28 октября 2024 года вынесенный судебный приказ от 01.08.2024 года отменен, в связи с поступившими возражениями должника.
Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно представленного истцом расчета за период с 1 октября 2019 года по 30 сентября 2026 года размер задолженности составляет 53 650 руб. 55 коп.
Данный расчет задолженности ответчиком не оспорен, суд считает его верным и принимает за основу решения.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ООО «Акваград» в данной части подлежащими удовлетворению, с ответчика следует взыскать в пользу истца задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.10.2019 года по 30.09.2023 года в размере 53 650 руб. 55 коп.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика следует взыскать расходы, понесенные ООО «Акваград» на отправку Валиахметову А.Б. копии искового заявления о взыскании задолженности в размере 76 руб. 00 коп.
В силу положений статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчика Валиахметова А.Б. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.
Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «АКВАГРАД» к Валиахметову Анвару Бикмухаметовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, - удовлетворить.
Взыскать с Валиахметова Анвара Бикмухаметовича (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АКВАГРАД» (ИНН №) задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.10.2019 года по 30.09.2023 года в размере 53 650 руб. 55 коп.
Взыскать с Валиахметова Анвара Бикмухаметовича (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: п/п Хабирова Э.В.
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Хабирова Э.В.
Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2026 года.