РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 16 марта 2026 года
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Геркиной И.А., при секретаре Колесниковой И.М., с участием истца Ж.И.Н., ответчика Ж.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.И.Н. к Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес>, Ж.Н. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ж.И.Н. обратился в суд к Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес>, в котором просит включить в наследственную массу в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования.
Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ суд привлек в качестве соответчика – Ж.Н..
В обоснование иска истец указал следующее. В 1971 году семья, состоящая из пяти человек, родителей Ж.Н.А., Ж.Г.Г. и троих детей – Ж.А.. Ж.Н. и Ж.И.Н., въехала в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую <адрес>ному отделению «Сельхозтехника». Отец Ж.Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Ж.Г.Г. передана квартира в собственность, состоящая из трех комнат, общей площадью 57,4 кв.м., в том числе жилой – 40,9 кв.м. по адресу: <адрес>. Базовая стоимость квартиры составляет 6223 рубля. Данный договор зарегистрирован в администрации района ДД.ММ.ГГГГ №, в Октябрьском БТИ – ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решению собрания учредителей ОАО «Октябрьскагромсервис» от ДД.ММ.ГГГГ предприятие было ликвидировано в связи с нерентабельностью производства и экономической нецелесообразностью, подготовлены к сдаче в архив документы по личном составу с 1950 по 2011 год. ДД.ММ.ГГГГ мама Ж.Г.Г. умерла. Истец в установленный законом срок подал заявление о принятии заявление в нотариальную контору <адрес>. Нотариус сделал запросы, поступили ответы из Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии о том, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют; из КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» отсутствуют сведения в реестровых книгах о праве собственности о регистрации указанного договора. Он является единственным оставшимся наследником первой очереди, поскольку старший брат Ж.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, а младший брат Ж.А. отказался от права наследования квартиры в пользу истца.
В судебном заседании истец Ж.И. поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.
Ответчик Ж.Н. в судебном заседании признал исковые требования, указав, что отказывается от своей доли квартиры в пользу брата. В спорной квартире временно зарегистрирована его дочь – Г.В., которая имеет постоянную регистрацию и проживает соответственно в другом районе.
Представитель ответчика Администрации октябрьского муниципального округа <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени, дате и месте, в судебное заседание не явился. В поступившем ходатайстве Глава Октябрьского муниципального округа Камлёнок А.В. просил о проведении судебного разбирательства в отсутствие представителя ответчика, указал, что спорное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, против удовлетворения исковых требований не возражает.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав стороны, ознакомившись с исковыми требованиями, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане (в числе прочего) могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1134 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 с т. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Представленным свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № I-ГЩ подтверждается вступление Ж.Н.А. в брак с П.Г., которым после заключения брака присвоена фамилия Ж.Г.Г. и Ж.Г.Г. соответственно (л.д. 13).
На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Ж.Г.Г. передана квартира в собственность, состоящая из трех комнат, общей площадью 57,4 кв.м., в том числе жилой – 40,9 кв.м. по адресу: <адрес>. Базовая стоимость квартиры составляет 6223 рубля (л.д. 17).
Из свидетельств о рождении Ж.И.Н., 03.111.1959 года рождения, Ж.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что родителями являются Ж.Н.А., Ж.Г.Г. (л.д. 23, 27).
Согласно свидетельствам о смерти Ж.Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ); Ж.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (актовая запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная № Отделом ЗАГС администрации Октябрьского муниципального округа <адрес>); Ж.Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края (актовая запись акта о смерти №, зарегистрированная 92500027 Отделом ЗАГС администрации Октябрьского муниципального округа <адрес>) (л.д. 18, 30, 21).
Из справки ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Ж.И.Н. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д. 22).
Согласно исторической справке Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> переименований за 1950-2011 годы из дела архивного фонда «Открытое акционерное общество «Октябрьскагропромсервис» Верхнее-Суйфунская машино-тракторная станция образована в 30-х годах, в 1958 году реорганизована в Верхнее-Суйфуескую Ремонтно-тракторную станцию, в 1961 году переименована в <адрес>ное отделение «Сельхозтехника, в 1970 году переименовано в <адрес>ное объединение «Сельхозтехника», в 1978 году преобразовано в Октябрьское производственное объединение по производственно-техническому обеспечению сельского хозяйства, в 1986 году реорганизовано в Октябрьское ремонтно-техническое предприятие, в 1988 году образовано предприятие «Октябрьскагропромсервис», в 1989 году предприятие переименовано в Октябрьское агропромышленное объединение «Октябрьскагропромсервис», в 1992 году переименовано в АООТ «Октябрьскагропромсервис», в 1996 в ОАО «Октябрьскагропромсервис». Согласно решению собрания учредителей ОАО «Октябрьскагромсервис» от ДД.ММ.ГГГГ предприятие было ликвидировано в связи с нерентабельностью производства и экономической нецелесообразностью, подготовлены к сдаче в архив документы по личном составу с 1950 по 2011 год (л.д. 8-10).
На основании технического паспорта на <адрес> зарегистрирована за Ж.Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ в Октябрьском бюро технической инвентаризации к реестру № на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20).
Из копии наследственного дела № умершей Ж.Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что с заявлениями о принятии наследства обратились Ж.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ, Ж.Н., ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52-54).
Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, Ж.Н. отказывается от права наследования квартиры по закону, находящуюся по адресу: <адрес> пользу своего родного брата Ж.И.Н. (л.д.29).
Исходя из содержания выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 24-25).
Согласно уведомлению КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестровых книгах, переданных на хранение в краевое государственное казенное учреждение «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> запись о праве собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 26).
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
Анализ представленных судебному исследованию доказательств позволяет суду считать доказанным, что недвижимое имущество - <адрес> в <адрес>, фактически принадлежало Ж.Г.Г. по день ее смерти, приобретено ею по договору на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав имущества, оставшегося после смерти наследодателя.
Истец, являясь наследником первой очереди после смерти наследодателя Ж.Г.Г., совершил действия, которыми выразил волю на принятие наследства, приняв его фактически, а именно предпринял меры к сохранению имущества, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению и содержанию в надлежащем состоянии, что, при отсутствии спора о праве на наследство, влечет признание за ним права собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования.
Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Пока не доказано иное, считается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По изложенному, требование Ж.И.Н. о признании за ним в порядке наследования права собственности на спорное жилое помещение, в отсутствие правопритязаний на него иных наследников, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ж.И.Н. (ИНН №) к Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> (ИНН №, ОГРН № от ДД.ММ.ГГГГ), Ж.Н. (ИНН №) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшего после смерти Ж.Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
Признать за Ж.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено (с учетом выходных дней) ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.А. Геркина