ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 года ....
Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Швайко М.В., при секретаре ФИО5, с участием представителя третьего лица прокурора .... - старшего помощника прокурора .... ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором в обоснование заявленных исковых требований указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В 2008 году в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. С момента регистрации и до 2009 года ответчик проживал в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника. В 2009 году ответчик собрал все свои вещи и переехал на постоянное место жительства по другому адресу: Смоленщина, СНТ «Нива», ...., тем самым добровольно определив его своим местом жительства.
С 2009 года и до настоящего времени ответчик не проживает в спорном жилом помещении, вещей ответчика там нет, обязанности по содержанию спорного жилого помещения, а именно платежей за электроэнергию, жилье и коммунальные услуги не производит. Кроме этого, членом семьи истцов ответчик не является, иных соглашений о праве пользования жилым помещением между ними и ответчиком установлено не было.
До настоящего времени ФИО3 добровольно с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялся. Не проживая, в принадлежащем истцам на праве собственности, жилом помещении и находясь в нем на регистрационном учете ответчик нарушает их право собственности на вышеуказанную квартиру - право владения, пользования и распоряжения жилищем, что противоречит ч.3 ст.17 Конституции РФ, предусматривающей, что осуществление прав и свобод гражданина и человека не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии в вышеназванными нормами закона полагаем, что ФИО3, не проживая в спорном жилом помещении, добровольно выехав из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, не пользуясь спорным жилым помещением, не выполняя обязанностей по содержанию спорного жилого помещения, а именно не производя платежей за электроэнергию, жилье и коммунальные услуги, являясь бывшим членом семьи собственника, утратил право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении не порождает право на данное жилое помещение, а является лишь административным актом.
Истцы просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов ФИО7 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, согласно представленным заявлениям просили рассмотреть дело в свое отсутствие в порядке заочного производства
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил.
Представитель третьего лица .... - старший помощник прокурора .... ФИО6 полагал исковые требования подлежащим удовлетворению.
Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом представленного заявления представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, заключение прокурора об удовлетворении заявленных требований, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.
Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина Российской Федерации зарегистрироваться по месту жительства.
Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от **/**/**** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 Гражданского кодекса РФ.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенной по адресу ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно регистрационному досье по указанному адресу с **/**/**** зарегистрирован ФИО3, **/**/**** года рождения, сведения об окончании регистрации - отсутствуют.
Из доводов искового заявления следует, что с 2009 года и до настоящего времени ответчик не проживает в спорном жилом помещении, вещей ответчика там нет, обязанности по содержанию спорного жилого помещения, а именно платежей за электроэнергию, жилье и коммунальные услуги не производит. Кроме этого, членом семьи истцов ответчик не является, иных соглашений о праве пользования жилым помещением между ними и ответчиком установлено не было.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Принимая во внимание, что истцы, являющиеся собственниками спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, ответчик членом семьи истцов не является, соглашения с истцами о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, в связи с чем, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшей регистрации ответчика в спорном жилом помещении.
По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума ВС РФ от **/**/**** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.
Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, нет оснований для его регистрации по указанному адресу.
Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.
Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3, **/**/**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись М.В. Швайко
Мотивированное решение изготовлено – **/**/****