РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 июля 2026 года ....
Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.Ю., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5, в котором просят:
- признать право общей долевой собственности супругов ФИО2 и ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 537 кв.м., расположенный по адресу ...., кадастровый №, а также на одноэтажный дом, общей площадью 63 кв.м., кадастровый №;
- признать за ФИО2 право собственности на 41/63 доли в земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 537 кв.м., расположенном по адресу ...., кадастровый №, а также в одноэтажном доме, общей площадью 63 кв.м., кадастровый №;
- признать за ФИО3, **/**/**** года рождения, право собственности на 18/63 доли в земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 537 кв.м., расположенном по адресу ...., кадастровый №, а также в одноэтажном доме, общей площадью 63 кв.м., кадастровый №;
- признать за ФИО4 право собственности на 4/63 доли в земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 537 кв.м., расположенном по адресу ...., кадастровый №, а также в одноэтажном доме, общей площадью 63 кв.м., кадастровый №.
В обоснование искового заявления указано, что **/**/**** между ФИО2 и ФИО1 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-СТ № от **/**/****.
В период брака, а именно **/**/****, супругами был приобретен земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 537 кв.м., расположенный по адресу ...., кадастровый №. В границах земельного участка расположен одноэтажный дом, общей площадью 63 кв.м., кадастровый №.
Жилой дом и земельный участок приобретены в общую долевую собственность супругов, по ? доли каждому, и оплачены за счет личных средств в размере 50 000 рублей и за счет кредитных средств ОАО «Сбербанк России» в лице Иркутского отделения № в размере 1 600 000 рублей (кредитный договор № от **/**/****). В настоящее время ипотека погашена.
Цена объектов недвижимости, указанная в договоре, является формальной. Продавец получил за объекты недвижимости 1 650 000 рублей.
После погашения ипотеки супруги планировали распределить доли между членами семьи в равных долях, однако сделать этого не успели, ФИО1 умер **/**/****.
Истец обратилась к нотариусу ФИО9 для открытия наследственного дела и распределения долей как в связи с использованием средств материнского капитала, так и в связи с наследованием, однако нотариус не смогла выдать документы и направила ее для распределения долей в суд.
Наследники первой очереди после смерти ФИО1: супруга ФИО2, несовершеннолетний сын ФИО3 и отец ФИО5
Отец ФИО5 на наследство не претендует, однако своевременно оформить отказ от вступления в наследство он не успел. Истец полагает, что доля ФИО5 должна быть равномерно распределена между остальными наследниками первой очереди (между супругой и несовершеннолетним ребенком).
У Истца ФИО2 имеется совершеннолетняя дочь от первого брака – ФИО4, которая имеет право на долю в связи с тем, что объекты недвижимости были приобретены с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Таким образом, расчет размера долей, полагающихся наследникам, выглядит следующим образом.
Размер доли, приобретенной за счет средств материнского (семейного) капитала, составляет 429 408 рублей 50 копеек.
Таким образом, размер доли, положенный каждом члену семьи (ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2) с учетом использования средств материнского (семейного) капитала составляет 107 352 рубля 125 копеек или 6,5062 % или 4,0989 кв.м.
При этом, доля ФИО1, приобретенная за счет средств материнского (семейного) капитала, должна быть отнесена, то есть включена в наследственную массу.
Совместно нажитое имущество каждого из супругов составляет (1 650 000 рублей - 429 408,50 рублей) / 2 = 610 295,75 рублей.
Таким образом, наследственная масса после смерти ФИО1 составляет 610 295,75 рублей (совместно нажитое имущество) + 107 352,125 рублей (доля, в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала) = 717647 рублей 875 копеек. Данная доля делится между наследниками первой очереди, за исключением ФИО5 (фактически отказался), то есть на супругу умершего (Истца) и несовершеннолетнего ребенка (ФИО3), то есть по 358 8**/**/**** копейки.
Таким образом, ФИО2 должна быть выделена доля в имуществе (жилом доме): 610 295,75 рублей (супружеская доля) + 107 352,13 рублей (доля за средства МСК) + 358 823,94 рублей (наследуемая доля) = 1 076 471, 8125 рублей или 65,2407 % или 41,1017 кв.м. или 41/63 доли.
ФИО3 – 107 352,125 рублей (доля за средства материнского (семейного) капитала) + 358 8**/**/**** копейки (наследуемая доля) = 466 176,0625 рублей или 28,2531 % или 17,7994 кв.м. или 18/63 доли.
ФИО4 - 107 352,125 рублей (доля за средства материнского (семейного) капитала) или 6,5062 % или 4,0989 кв.м ли 4/63 доли.
Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщила.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще. Направил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, указал, что на наследство не претендует.
Третьи лица нотариус ФИО9, представитель Отделения фонда Пенсионного и Социального страхования РФ по .... в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.
Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу частей 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу требований статей 11, 12 ГК РФ и части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов и может избрать только тот способ защиты права, который приведет к восстановлению нарушенных прав и охраняемых законом интересов.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права на основании судебного решения.
Пунктом 1 статьи 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследственного имущества входит любое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности.
Судом установлено, что **/**/**** между ФИО2 и ФИО1 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-СТ № от **/**/****.
В период брака, а именно **/**/****, супругами был приобретен земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 537 кв.м., расположенный по адресу ...., кадастровый №. В границах земельного участка расположен одноэтажный дом, общей площадью 63 кв.м., кадастровый №.
Жилой дом и земельный участок приобретены в общую долевую собственность супругов, по ? доли каждому, и оплачена за счет личных средств в размере 50 000 рублей и за счет кредитных средств ОАО «Сбербанк России» в лице Иркутского отделения № в размере 1 600 000 рублей (кредитный договор № от **/**/****). В настоящее время ипотека погашена.
Истец в своем исковом заявлении указывает, что после погашения ипотеки супруги планировали распределить доли между членами семьи в равных долях, однако сделать этого не успели, ФИО1 умер **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДП №.
Истец также указывает, что она обратилась к нотариусу ФИО9 для открытия наследственного дела и распределения долей как в связи с использованием средств материнского капитала, так и в связи с наследованием, однако нотариус не смогла выдать документы и направила ее для распределения долей в суд.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются: супруга ФИО2, несовершеннолетний сын ФИО3 и отец ФИО5, дочь от первого брака - ФИО4
Отец ФИО5 на наследство не претендует, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.
В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, расчет размера долей, полагающихся наследникам, рассчитан следующим образом:
Размер доли, приобретенной за счет средств материнского (семейного) капитала, составляет 429 408 рублей 50 копеек.
Таким образом, размер доли, положенный каждому члену семьи (ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2) с учетом использования средств материнского (семейного) капитала составляет 107 352 рубля 125 копеек или 6,5062 % или 4,0989 кв.м.
При этом, доля ФИО1, приобретенная за счет средств материнского (семейного) капитала, должна быть отнесена, то есть включена в наследственную массу.
Совместно нажитое имущество каждого из супругов составляет (1 650 000 рублей - 429 408,50 рублей) / 2 = 610 295,75 рублей.
Таким образом, наследственная масса после смерти ФИО1 составляет 610 295,75 рублей (совместно нажитое имущество) + 107 352,125 рублей (доля, в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала) = 717647 рублей 875 копеек. Данная доля делится между наследниками первой очереди, за исключением ФИО5 (фактически отказался), то есть на супругу умершего (Истца) и несовершеннолетнего ребенка (ФИО3), то есть по 358 8**/**/**** копейки.
Таким образом, ФИО2 должна быть выделена доля в имуществе (жилом доме): 610 295,75 рублей (супружеская доля) + 107 352,13 рублей (доля за средства МСК) + 358 823,94 рублей (наследуемая доля) = 1 076 471, 8125 рублей или 65,2407 % или 41,1017 кв.м. или 41/63 доли.
ФИО3 – 107 352,125 рублей (доля за средства материнского (семейного) капитала) + 358 8**/**/**** копейки (наследуемая доля) = 466 176,0625 рублей или 28,2531 % или 17,7994 кв.м. или 18/63 доли.
ФИО4 - 107 352,125 рублей (доля за средства материнского (семейного) капитала) или 6,5062 % или 4,0989 кв.м ли 4/63 доли.
При таких обстоятельствах, учитывая, что при жизни ФИО1 и его супруге ФИО2 принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ...., наследники приняли наследство в установленном порядке, однако оформить право на спорные объекты во внесудебном порядке не представляется возможным, а также с учетом признания исковых требований ответчиком ФИО5, суд находит возможным удовлетворить требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4
Решение суда об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на указанные объекты недвижимости является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 к ФИО5 – удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности супругов ФИО2 и ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 537 кв.м., расположенный по адресу ...., кадастровый №, а также на одноэтажный дом, общей площадью 63 кв.м., кадастровый №.
Признать за ФИО2 право собственности на 41/63 доли в земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 537 кв.м., расположенном по адресу ...., кадастровый №, а также в одноэтажном доме, общей площадью 63 кв.м., кадастровый №.
Признать за ФИО3, **/**/**** года рождения, право собственности на 18/63 доли в земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 537 кв.м., расположенном по адресу ...., кадастровый №, а также в одноэтажном доме, общей площадью 63 кв.м., кадастровый №.
Признать за ФИО4 право собственности на 4/63 доли в земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 537 кв.м., расположенном по адресу ...., кадастровый №, а также в одноэтажном доме, общей площадью 63 кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен **/**/****.
Судья Т.Ю. Сорокина