ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2026 года ....
Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Швайко М.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО УКП "Березовый-1" об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, возложении обязанности по выдаче платежного документа,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором в обоснование заявленных исковых требований указал, что ФИО1 (далее - Истец) и ФИО2 (далее - Ответчик) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Марковское городское поселение, р....., микрорайон Березовый, ...., по 1/2 доли принадлежит каждому. Управлением многоквартирным жилым домом осуществляет ООО "БЕРЕЗОВЫЙ-1" (далее - Ответчик 2).
В квартире истец не проживает по причине того, что ответчик не допускает его в квартиру и проживает в ней со своими детьми. Квартира является однокомнатной.
Истец и ответчик уже более полутора лет не являются одной семьей.
Возить плату за жилое помещение истец не имеет возможности, поскольку не знает ни номера лицевого счета, ни реквизитов.
Истец обращался к ответчику-2 с требованием о выдаче разных платежных документов для истца и ответчика-1, однако ответчик-2 указал, что разделение счетов будет осуществлено им только при предоставлении Истцом Решения суда о разделении счетов, с отметкой о вступлении в законную силу.
С учетом изложенного истец просит:
Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Марковское городское поселение, р....., микрорайон Березовый, .....
Обязать ООО УКП «БЕРЕЗОВЫЙ-1» выдавать отдельные платежные документы ФИО1 на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение – 1/2 от общих начислений.
Истец ФИО1, представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно заявлению представителя истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2, представитель ответчика ООО УКП "Березовый-1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.
Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.
Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Марковское городское поселение, р....., микрорайон Березовый, ..... Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.
Согласно доводам искового заявления следует, что в квартире Истец не проживает по причине того, что ответчик не допускает его в квартиру и проживает в ней со своими детьми. Квартира является однокомнатной. Истец и ответчик уже более полутора лет не являются одной семьей. Возить плату за жилое помещение истец не имеет возможности, поскольку не знает ни номера лицевого счета, ни реквизитов. Истец обращался к ответчику-2 с требованием о выдаче разных платежных документов для истца и ответчика-1, однако Ответчик-2 указал, что разделение счетов будет осуществлено им только при предоставлении истцом решения суда о разделении счетов, с отметкой о вступлении в законную силу.
Согласно п.п. 3 и 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.
Содержание данного имущества, в числе прочего представляет собой и внесение своевременно платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
В силу пп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п. п. 1, 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, а также расходы на содержание и ремонт жилых домов.
Таким образом, собственники жилого помещения исходя из п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ несут бремя финансовых расходов по содержанию своего имущества.
Применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ собственники жилого помещения вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Такой спор разрешается между собственниками жилого помещения и управляющей организацией.
Защита нарушенных прав осуществляется способами, предусмотренными законом в силу ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ.
При рассмотрении дела судом установлено, что собственники не пришли к соглашению о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей, доказательств обратного суду в нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.
Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. 210 ГК РФ, п. 1 ст. 30, ч. ч. 2, 3 ст. 31, ст. 67, ст. 69, ст. 153, ч. 2 ст. 154, ст. 157 ЖК РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** N 307, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, пунктом 16 Правил, п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от **/**/**** N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", приходит к выводу, что поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственником жилого помещения не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.
С учетом изложенных обстоятельств, требования истца подлежат удовлетворению в части определении доли ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли соответственно в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с формированием отдельного платежного документа, исходя из данного определения долей.
Суд полагает, что ООО УКП "Березовый-1" необходимо возложить обязанность по заключению соглашения с собственниками о порядке уплаты коммунальных платежей пропорционально принадлежащим размерам долей в праве общей долевой собственности с формированием отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО УКП "Березовый-1" об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, возложении обязанности по выдаче платежного документа – удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании квартиры по адресу: ...., Марковское городское поселение, р....., микрорайон Березовый, .... между собственниками пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого: ФИО1, **/**/**** года рождения, в размере ? доли, ФИО2, **/**/**** года рождения, в размере 1/2 доли.
Возложить на ООО УКП "Березовый-1" обязанность заключить соглашение с собственниками о порядке уплаты коммунальных платежей пропорционально принадлежащим размерам долей в праве общей долевой собственности с формированием отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...., Марковское городское поселение, р....., микрорайон Березовый, ....
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья М.В. Швайко
Мотивированный текст решения суда изготовлен: **/**/****.