РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 августа 2026 года г. Давлеканово
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Конавченко А.А., при секретаре Пименовой И.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белогуровой Р.З. к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о сохранении в реконструированном виде и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Белогурова Р.З. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о сохранении в реконструированном виде и признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что ей на основании договора купли-продажи от 27 июля 2017 года № б/н принадлежит на праве личной собственности квартира общей площадью 28,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира расположена в 4-х квартирном доме общей площадью 113,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке площадью 2758 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Указанный земельный участок принадлежит ей на праве долевой собственности в размере ? доля в праве на основании договора купли-продажи от 27 июля 2017 года № б/н. В августе 2024 года ею произведено строительство пристроя к указанной квартире общей площадью 26,4 кв.м (литер А1). Строительство указанного пристроя завершено в ноябре 2024 года. В результате общая площадь квартиры составила 56,0 кв.м. Она обратилась в Отдел архитектуры администрации муниципального района Давлекановский район с целью получения акта на ввод в эксплуатацию указанной квартиры, где ей разъяснили, что поскольку пристрой возведен без исходно-разрешительной документации, он является самовольным строением, которое может быть узаконено только в судебном порядке. Здание площадью 113,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> находится полностью в границах земельного участка площадью 2758 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Объект недвижимости: квартира общей площадью 56 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> является самовольно реконструированным объектом, так как реконструирован без получения необходимых разрешений, но реконструкция выполнена с соблюдением строительных, градостроительных норм и правил, что подтверждается техническим заключением № 50/26-ГО от 18.06.2026, выполненным ООО «Промжилстрой». Права третьих лиц возведенной постройкой не нарушены. Собственником квартиры по адресу: <адрес> является Миронова Э.А.; собственником квартиры по адресу: <адрес> – Доброгорская С.С.; собственником квартиры по адресу: <адрес> – Пишкильдина А.А. Просит сохранить жилое помещение: квартиру лит. А, А1 – общей площадью 56,0 кв.м, из них: общей жилой площадью 18,4 кв.м, общей подсобной площадью 37,6 кв.м, кадастровый номер № инвентарный номер 2413, расположенное по адресу: <адрес> в реконструированном и перепланированном состоянии; прекратить право собственности Белогуровой Р.З. на квартиру общей площадью 28,3 кв.м с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> признать за Белогуровой Р.З. право собственности на реконструированное жилое помещение: квартиру лит. А, А1 – общей площадью 56,0 кв.м, из них: общей жилой площадью 18,4 кв.м, общей подсобной площадью 37,6 кв.м, кадастровый номер №, инвентарный номер 2413, расположенное по адресу: <адрес>
Истец Белогурова Р.З. и ее представитель Залилова Е.А. в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ, третьи лица Ишкильдина А.А., Миронова Э.А. в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Республике Башкортостан, третье лицо Доброгорская С.С. в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся участников процесса.
Представитель ответчика администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан Емельянов С.Н. исковые требования признал, заявление о признании иска приобщено к материалам дела.
Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
В силу части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В соответствии частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно принято судом. Оснований для отказа в иске суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Белогуровой Р.З. к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о сохранении в реконструированном виде и признании права собственности удовлетворить.
Сохранить жилое помещение: квартиру лит. А, А1 – общей площадью 56,0 кв.м, из них: общей жилой площадью 18,4 кв.м, общей подсобной площадью 37,6 кв.м, кадастровый номер № инвентарный номер 2413, расположенное по адресу: <адрес> в реконструированном и перепланированном состоянии.
Прекратить право собственности Белогуровой Р.З. на квартиру общей площадью 28,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за Белогуровой Р.З. право собственности на реконструированное жилое помещение: квартиру лит. А, А1 – общей площадью 56,0 кв.м, из них: общей жилой площадью 18,4 кв.м, общей подсобной площадью 37,6 кв.м, кадастровый номер №, инвентарный номер 2413, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.
Судья: подпись
Верно. Судья: А.А. Конавченко
Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2026 года.