РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2026 года г. Давлеканово
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хабировой Э.В., секретаря судебного заседания Календаревой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Талхиной Эльзе Табрисовне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратился в суд с исковым заявлением к Талхиной Э.Т. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени и судебных расходов.
В обоснование исковых требований указав, что МУП УИС осуществляет поставку коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг отопление и горячая вода в жилое помещение <адрес> многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес>, принадлежащее на праве собственности Талхиной Эльзе Табрисовне, л/с №. МУП УИС произвело поставку коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг Отопление, Горячая вода (компонент вода), Горячая вода (компонент тепло), по адресу: <адрес>. За период февраль 2021 года - январь 2025 года <адрес> потребила коммунальных услуг на сумму 61 480 руб. 15 коп. За поставленные коммунальные ресурсы на расчетный счет МУП УИС за указанный период денежные средства не поступили. 17.09.2025 года (дело №) вынесен судебный приказ мирового судьи судебного участка № 1 по Давлекановскому району РБ. Судебный приказ отменен 16.10.2025 года. Сумма основного долга собственников жилого помещения перед МУП УИС по обязательствам составляет 61 480 руб. 15 коп., сумма пени 29 438 руб. 79 коп. Итого сумма задолженности составляет 90 918 руб. 94 коп. Размер государственной пошлины составляет 4 000 руб.
Просит суд взыскать с Талхиной Эльзы Табрисовны, зарегистрированной по адресу: <адрес>, за оказанные коммунальные услуги жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан сумму основного долга в размере 61 480 руб. 15 коп., пени в размере 29 438 руб. 79 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В возражении на исковое заявление Талхина Э.Т. с заявленными требованиями не согласилась, указав, что истец произвел неверный расчет задолженности, просила применить срок исковой давности и снизить пени.
Представитель истца МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Талхина Э.Т. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).
В силу ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначается для проживания граждан.
Жилищным кодексом Российской Федерации закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (ст. 71 ЖК РФ).
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст. ст. 539-547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Из материалов дела следует, что комната, находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Талхиной Эльзе Табрисовне с 12.02.2021 года, номер государственной регистрации права №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от 06.07.2026 года.
МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан является гарантирующей организацией с 13 апреля 2012 года, предоставляющей коммунальные услуги (горячую воду и тепловую энергию) собственникам и пользователям помещений, проживающих в указанном многоквартирном доме.
Пользователем комнаты, находящейся по адресу: <адрес>, за период с 01 февраля 2021 года по 30 января 2025 года за предоставленные коммунальные услуги за горячую воду и тепловую энергию не вносилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 61 480 руб. 15 коп.
Судом также установлено, что МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности с Талхиной Э.Т. по оплате коммунальных услуг.
17 сентября 2025 года мировым судьей судебного участка № 1 по Давлекановскому району и г. Давлеканово Республики Башкортостан выдан судебный приказ, которым с Талхиной Э.Т. в пользу МУП «Уфимские инженерные сети» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № по адресу: <адрес>, за период с февраля 2021 г. по январь 2025 г. в размере 88 701 руб. 10 коп.
16 октября 2025 года вынесенный судебный приказ от 17.09.2025 года отменен, в связи с поступившими возражениями должника.
Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно представленного истцом уточненного расчета за период с июня 2023 года по январь 2025 года размер задолженности составляет 26 059 руб. 09 коп. и пени за указанный период составил 19842 руб. 11 коп., то есть рассчитанный с учетом применения срока исковой давности.
Данный расчет задолженности и пени, суд считает арифметически верным и принимает за основу решения.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан в данной части подлежащими удовлетворению, с ответчика следует взыскать в пользу истца задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.06.2023 года по 31.01.2025 года в размере 26 059 руб. 09 коп. и пени в размере 19842 руб. 11 коп.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторона, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от 01.07.2025 года и платежным поручением № от 25.05.2026 года, учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Талхиной Эльзе Табрисовне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени и судебных расходов, - удовлетворить частично.
Взыскать с Талхиной Эльзы Табрисовны (паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН №) задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01 июня 2023 года по 31 января 2025 года в размере 26 059 руб. 09 коп., пени 19842 руб. 11 коп.
Взыскать с Талхиной Эльзы Табрисовны (паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.
Судья: п/п Хабирова Э.В.
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Хабирова Э.В.
Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2026 года.