ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2026 года город Иркутск
Кировский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Золотухиной Г.А., при секретаре Григорьевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1022/2026 по исковому заявлению ООО «ХК «Комсистемы» к Судницин О.М., Судницин С.О., Судницина В.В., Шабалин В.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, с учетом уточнений, указав в обоснование, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с должников Судницин О.М., Судницин С.О., Судницина В.В., Шабалин В.В. (далее - ответчики) в пользу ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» (далее - истец) взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 112 789,74 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2191,85 руб.
ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 8 Кировского района г. Иркутска судебный приказ № отменен по заявлению ответчика Судницин С.О.
Судницин О.М., Судницин С.О., Судницина В.В., Шабалин В.В. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
На основании ордера № серии АБ от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является Шабалин В.В.. В качестве членов семьи нанимателя в указанный ордер включены: супруга — Ш.Н.Н., дочь — Шабалин В.В. и сын — Шабалин В.В.
Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ исполнен в полном объёме службой судебных приставов Правобережного района г. Иркутска на сумму 114981,59 рублей, в декабре 2025 года денежные средства зачислены на лицевой счёт 20000210.
Ответчик Шабалин В.В. обратился с заявлением о повороте исполнения судебного приказа к мировой судье судебного участка № <адрес>.
В соответствии с Протоколом № рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по пер. Пугачева находится в управлении ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы».
Обязанность оплачивать коммунальные услуги закреплена в ст. 153 ЖК РФ. Однако это обязательство не исполняется. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение составляет, с учетом произведенной истцом корректировки расчета, 104 388,76 руб.
Истцом своевременно предоставлялись услуги по содержанию жилья, которые включают в себя:
1. Содержание жилого помещения, согласно перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений (приложение № ч 2 к договору управления многоквартирным домом № пер. Пугачева №-П от ДД.ММ.ГГГГ)
1) Услуги, работы по управлению многоквартирным домом;
2) Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества - подметание земельного участка в летний период 3 раза в неделю, сдвижка и подметание территории при отсутствии снегопадов 3 раза в неделю, сдвижка и подметание снега при снегопаде;
3) Вывоз жидких бытовых отходов - по мере необходимости;
4) Вывоз твердых бытовых отходов, уборка и содержание контейнерной площадки - по мере необходимости;
5) Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации: ремонт и укрепление входных дверей (смена петель) 1 раз в год;
6) Проведение технических осмотров и мелкий ремонт: Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - 2 раза в год, ремонт фундаментов под стенами существующих зданий - по мере необходимости, устранение повреждений ступеней, полов в местах общего пользования - по мере необходимости, замена неисправных участков электрической сети здания - по мере необходимости, смена отдельных досок наружной обшивки деревянных стен - по мере необходимости.
6) Аварийное обслуживание;
7) Электроэнергия на содержание общего имущества, вывоз ТБО и ТКО.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с Судницин О.М., Судницин С.О., Судницина В.В., Шабалин В.В. в пользу ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение в размере 104 388,76 руб., расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 4 132 руб.
В судебном заседании истец отсутствует, извещен надлежаще, ранее в судебных заседаниях по делу представитель истца ООО «ХК «Комсистемы» ФИО10 заявленные исковые требования поддержала.
Ответчики в судебном заседании участия не принимают, извещены надлежаще.
Ответчиком Шабалин В.В. направлены в суд возражения на иск с приведением доводов о пропуске истцом срока исковой давности.
Пунктом 3 ст. 10 ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В целях своевременного рассмотрения дела, недопущения волокиты, соблюдения процессуальных сроков, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд не находит оснований для отложения судебного заседания и рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
В силу п.1 ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 указанного Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В силу статей 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент спорных отношений) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника - с момента возникновения права собственности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, возлагается обязанность по уплате пени.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22), внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения, что установлено пунктом 5 части 3 статьи 67, частями 2 и 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как разъяснено в абзаце втором пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги) (часть 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу положений статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников, как установлено частями 1, 2 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками, иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным их отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.
Члены семьи нанимателя, вселенные в жилое помещение несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг определяется не только фактическим проживанием в жилом помещении, но и исходя из сохранения регистрации в спорном жилом помещении в заявленный истцом период при отсутствии доказательств обращения в установленном законом порядке к истцу с заявлением о перерасчете ввиду непроживания в квартире.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что управляющая компания - ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» обслуживает многоквартирный дом по адресу: <адрес>, пер. Пугачева, <адрес>.
На основании ордера № серии АБ от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является Шабалин В.В.. В качестве членов семьи нанимателя в указанный ордер включены: супруга — Ш.Н.Н., дочь — Шабалин В.В. и сын — Шабалин В.В.
Из материалов дела следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не выбрали управляющую организацию, поэтому администрация <адрес> провела открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.
По результатам конкурса по выбору управляющих организаций, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, управление многоквартирными домами <адрес>, в том числе, многоквартирным домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в котором расположена занимаемая ответчиками <адрес>, передано управляющей компании - ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы».
Арифметическая правильность представленного истцом расчета задолженности ответчиками не оспорена.
При этом ответчиком Шабалин В.В. направлены в суд возражения на иск с приведением доводов о пропуске истцом срока исковой давности.
В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Из разъяснений, содержащихся в абзацах 2, 3 пункта 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что в силу части 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).
Согласно статье 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1).
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников (пункт 2).
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
При указанных обстоятельствах, с учетом приведенных законоположений и разъяснений суда вышестоящей инстанции о порядке их толкования и применения, срок исковой давности подлежит применению лишь в отношении исковых требований к Шабалин В.В., заявившему соответствующее ходатайство.
07.05.2025г. - истец обратился к мировому судье судебного участка № 8 Кировского района г. Иркутска с заявлением о вынесении судебного приказа (почтовый идентификатор ED276013319RU);
20.05.2025г. - вынесен судебный приказ №.
26.11.2025г. - судебный приказ отменен в связи с возражениями должника.
Таким образом, с 07.05.2025г. по 26.11.2025г. срок исковой давности не шел.
Исковое заявление в Кировский районный суд <адрес> подано 13.01.2026г. (почтовый идентификатор 66403916040010), в пределах шестимесячного срока после отмены приказа (26.11.2025г. + 6 месяцев = 26.05.2026г.).
В силу п. 18 Постановления Пленума ВС РФ №, при соблюдении шестимесячного срока после отмены приказа начало течения срока исковой давности определяется по дате подачи заявления о вынесении судебного приказа – 07.05.2025г.
Исчисление трехлетнего срока исковой давности (ст. 196 ГК РФ):
07.05.2025г. минус 3 года = 07.05.2022г.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и условий договора управления многоквартирным домом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому ежемесячному платежу.
Принимая во внимание положения ст. 204 ГК РФ и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по требованиям истца о взыскании задолженности с ответчика Шабалин В.В. подлежит исчислению с 07.05.2025г. - даты обращения истца к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.
Платеж за апрель 2022 года (срок уплаты - не позднее 10.05.2022г.) находится в пределах указанной границы, в связи с чем срок исковой давности по данному платежу не пропущен.
Таким образом, размер задолженности ответчика Шабалин В.В., подлежащей взысканию солидарно с остальными ответчиками, составляет 32 885,55 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку иск предъявлен 13.01.2026г., с ответчика Шабалин В.В., которым заявлено о применении пропуска срока исковой давности, подлежит взысканию солидарно с остальными ответчиками долг за период в пределах трехлетнего срока исковой давности, т.е. с 01.04.2022г. по 28.02.2025г., а также пени на сумму задолженности за период в пределах срока исковой давности с 01.04.2022г. по 28.02.2025г., что составляет 32 885,55 рублей.
В дополнение к этому, с остальных ответчиков, за исключением ответчика Шабалин В.В., должна быть взыскана также задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.05.2018г. по 31.03.2022г., то есть за пределами срока исковой давности. Пени с указанных ответчиков подлежат взысканию солидарно за период с 01.05.2018г. по 28.02.2025г. на всю сумму задолженности, но за вычетом суммы пени, уже взыскиваемой с ответчиков солидарно с ответчиком Шабалин В.В., во избежание двойного взыскания.
С учетом указанного исковые требования ООО «ХК «Комсистемы» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины признаются судом подлежащими удовлетворению частично.
С Шабалин В.В. Судницин О.М., Судницин С.О., Судницина В.В. в пользу истца в пределах трехлетнего срока исковой давности надлежит взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени с 01.04.2022г. по 28.02.2025г. в размере 32 885,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 1301,70 руб.
С Судницин О.М., Судницин С.О., Судницина В.В. в пользу истца надлежит взыскать солидарно оставшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за заявленный в иске период в размере 104 388,76 руб. - 32 885,55 руб. = 71 503,21 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 4 132 руб. - 1301,70 руб. = 2 830,30 рублей.
Исковые требования ООО «ХК «Комсистемы» к Шабалин В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов в большем размере подлежат оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» - удовлетворить частично.
Взыскать с Судницин О.М., Судницин С.О., Судницина В.В., Шабалин В.В. в пользу ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» ИНН 3808211880 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в размере 32 885,55 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 1301,70 рублей.
Взыскать с Судницин О.М., Судницин С.О., Судницина В.В. в пользу ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» ИНН 3808211880 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в размере 71 503,21 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2 830,30 рублей.
Исковые требования ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» к Шабалин В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов в большем размере - оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Г.А. Золотухина
Мотивированный текст решения изготовлен 18.06.2026г. Судья