РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2026 г. г. Иркутск
Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Бакановой О.А., при секретаре Крюк А.П., с участием в судебном заседании представителя истца Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени Общество Слепых» - Леонтьева А.Е., действующего на основании доверенности, представителя ответчика Министерства имущественных отношений Иркутской области – Литвиновой С.С., действующей на основании доверенности, представителя третьего лица Государственного бюджетного учреждения культуры «Иркутская областная специальная библиотека для слепых» – Самсоновой М.С., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-962/2026 по иску Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени Общество Слепых» к Министерству имущественных отношений Иркутской области о признании права собственности на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Общероссийская общественная организация инвалидов «Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени Общество Слепых» обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Министерству имущественных отношений Иркутской области о признании права собственности на нежилое помещение.
В обоснование исковых требований указало, что в 1992 г. между Комитетом по культуре администрации Иркутской области и Обществом был заключен договор, согласно которому Комитет по культуре после строительства гаражей на свободном земельном участке, выделяет безвозмездно Обществу один бокс на одно машиноместо, имея в виду безвозмездную передачу одного бокса.
12.07.1994 г. Комитет по культуре администрации Иркутской области, руководствуясь ранее заключенным Договором и на основании технического паспорта БТИ, передал Обществу гараж № Г-4, построенный за счет средств Комитета по культуре, безвозмездно. Общество обязалось принять гараж в эксплуатацию, содержать за счет своих средств. Помещение гаража находится в пригодном для эксплуатации состоянии.
Указанный объект находится по адресу: г. Иркутск, ул. Степана Разина, д. 30, и является составной частью гаража с кадастровым номером 38:36:000034:5464.
04.06.2025 г. из уведомления Государственного бюджетного учреждения культуры «Иркутская областная специальная библиотека для слепых» (третье лицо) истцу стало известно, что указанный гараж находится в собственности Иркутской области, полномочиями собственника обладает Министерство имущественных отношений Иркутской области, объект передан третьему лицу на праве оперативного управления.
Истец полагает, что поскольку гараж общей площадью 16, 7 кв.м., был передан ему безвозмездно на основании договора уполномоченным органом, то за истцом должно быть признано право собственности.
В обоснование своих требований истец ссылается на положения ст. 218 ГК РФ, п. 59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г., ст. ст. 57, 58, 59, 60, 61, 45, 50 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31.05.1991 г. № 2211-1, ст. 256, 161 Закона РСФСР «Об утверждении Гражданского кодекса РСФСР» от 11.06.1964 г.
Как указывает истец, безвозмездная передача имущества на 1994 г. регулировалась через общие нормы о собственности и сделках.
В 1994 г. Комитет по культуре, руководствуясь заключенным ранее договором безвозмездной передачи в 1992 г., передал обществу гараж под № Г-4 безвозмездно на основании технического паспорта БТИ, инвентарный номер 1-11-5. Объект являлся новым, гараж под номером Г-4 обозначен в приложении – выкопировке Паспорта технической инвентаризации, предмет дарения является однозначно определенным. Общество по данному акту приняло гараж в эксплуатацию, с 1994 г. спорный гараж находился на балансе общества.
Согласно позиции истца, право собственности на спорное имущество принадлежит истцу в силу закона (ст. 7 Закона о собственности в РСФСР, ст. 123 ГК РСФСР), вне зависимости от его регистрации в ЕГРН.
Просит суд, с учетом уточнения исковых требований, признать за Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени Общество Слепых» право собственности на нежилое помещение общей площадью 16, 7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, помещение № Г-4, с кадастровым номером 38:36:000034:5464.
В судебном заседании представитель истца Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени Общество Слепых» - Леонтьев А.Е., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования с учетом их уточнения, просил их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика Министерства имущественных отношений Иркутской области – Литвинова С.С., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях, полагала их незаконными, необоснованными, просила отказать в их удовлетворении.
В судебном заседании представитель третьего лица Государственного бюджетного учреждения культуры «Иркутская областная специальная библиотека для слепых» – Самсоновой М.С., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.
В судебное заседание третье лицо Министерство культуры Иркутской области, уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, представителя не направило, в письменных возражениях указало на необоснованность исковых требований.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела № 2-962/2026, представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Согласно п. 54 Постановления № 10/22 при рассмотрении судом спора о праве на недвижимое имущество истец представляет выписку из ЕГРН. Если его право не зарегистрировано в ЕГРН, истец представляет справку (иной документ) государственного регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости.
В силу п. 58 Постановления № 10/22 лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
В соответствии с п. 59 Постановления № 10/22 установлено, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (Федеральным законом от 30.12.2012 № 302-ФЗ пункт 2 статьи 8 ГК РФ признан утратившим силу с 01.03.2013, по вопросу возникновения прав на имущество, подлежащих государственной регистрации необходимо руководствоваться п. 2 статьи 8.1 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что здание, расположение по адресу: <адрес>, общей площадью 936,8 кв. м, кадастровый №, является собственностью Иркутской области. Право собственности Иркутской области на здание зарегистрировано 28.03.2011, запись регистрации №.
На основании распоряжения комитета по управлению государственным имуществом Иркутской области от 18.05.2000 № 76/и, здание закреплено на праве оперативного управления за государственным бюджетным учреждением культуры «Иркутская областная специальная библиотека для слепых». Право оперативного управления Библиотеки для слепых зарегистрировано 28.03.2011, запись регистрации № 38-38-01/197/2010-609.
В составе административного здания имеется гаражный комплекс, состоящий из 6-ти боксов, общей площадью 103,8 кв. м, кадастровый №, закреплен на праве оперативного управления за Библиотекой для слепых на основании распоряжения комитета по управлению государственным имуществом Иркутской области от 24.04.2006 № 185/и. Право собственности Иркутской области на гаражный комплекс зарегистрировано 20.11.2007, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 38АГ № 694680. Право оперативного управления Библиотеки для слепых зарегистрировано 26.05.2006.
Судом установлено, что гаражный комплекс, состоящий из 6-ти боксов, общей площадью 103,8 кв. м, кадастровый №, закреплен на праве оперативного управления за Библиотекой для слепых на основании распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом Иркутской области от 24.04.2006 № 185/и. Право собственности Иркутской области на гаражный комплекс зарегистрировано 20.11.2007, запись регистрации №. Право оперативного управления Библиотеки для слепых зарегистрировано 26.05.2006, запись регистрации №.
Как следует из материалов дела, в том числе технической документации на гаражный комплекс, и объяснений сторон, указанный гаражный комплекс состоит из 6-ти боксов: бокс № 1 - общей площадью 18,9 кв. м, используется Библиотекой для слепых для хранения автомобилей; бокс № 2 - общей площадью 18,6 кв. м., используется Обществом слепых без договора; бокс № 3 - общей площадью 17 кв. м, используется государственным казенным учреждением Иркутской области «Центр учета и отчетности» по договору безвозмездного пользования; бокс № 4 - общей площадью 16,2 кв. м, используется областным государственным автономным учреждением культуры Архитектурно-этнографический музей «Тальцы» по договору безвозмездного пользования; бокс № 5 - общей площадью 16,7 кв. м, используется Библиотекой для слепых для хранения автомобилей); бокс № 6 - общей площадью 16,4 кв. м, используется Библиотекой для слепых под склад.
Согласно выписке из ЕГРН, под кадастровым номером 38:36:000034:5464 находится объект государственной собственности площадью 103,8 кв. м (гараж, состоящий из 6-ти боксов).
Аналогичные данные содержатся в техническом паспорте на гаражный комплекс, составленном областным государственным унитарным предприятием «Областной центр технической инвентаризации - Областное БТИ» по состоянию на 12.12.2005.
Таким образом, «нежилое помещение общей площадью 16, 7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, помещение № Г-4, с кадастровым номером 38:36:000034:5464», право собственности на которое просит признать истец, объектом гражданских прав не является.
В судебном заседании установлено, что в мае 2025 г. отделом проверки использования областной государственной собственности Иркутской области и земельных участков Министерства имущественных отношений Иркутской области проведена проверка использования объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, закрепленных на праве оперативного управления за Библиотекой для слепых. По результатам проверки составлен акт проверки от 07.05.2025 № 876, в котором установлено следующее, что по адресу: г. Иркутск, ул. Степана Разина, д. 30, находятся объекты недвижимости: 1) здание библиотеки площадью 936,8 кв. м, в том числе гаражное помещение площадью 50,9 кв. м. кадастровый №; 2) гаражный комплекс площадью 103,80 кв. м, кадастровый №, состоящий из 6-ти боксов. Гаражный комплекс используются следующим образом: в уставной деятельности Библиотеки для слепых 52 кв. м (боксы №№ 1, 5, 6); передано в безвозмездное пользование (33,2 кв. м), из них: государственному казенному учреждению Иркутской области «Центр учета и отчетности» 17 кв. м (бокс № 3); областному государственному автономному учреждению культуры Архитектурно-этнографический музей «Тальцы» 16,2 кв. м (бокс № 4); без договора (самовольно) Общество слепых 18,6 кв. м (бокс № 2).
Согласно доводам стороны ответчика и третьего лица требования Библиотеки для слепых о заключении договора пользования на самовольно занятые площади Обществом игнорируются. При этом самовольно занятое помещение гаражного бокса Обществом слепых для своих нужд не используется, а сдается ими в аренду 3-им лицам без заключения договора, за дополнительную плату.
В судебном заседании установлено, что помещения гаражного комплекса из 6-ти боксов располагаются на земельном участке общей площади 805 кв. м, кадастровый №, реестровый № П 110002020. Разрешенное использование земельного участка - под эксплуатацию существующего административного здания.
Приказом департамента имущественных отношений Иркутской области от 24.12.2007 № 55/3 земельный участок предоставлен Библиотеке для слепых в постоянное (бессрочное) пользование. На земельный участок зарегистрировано право собственности Иркутской области от 11.12.2007, запись регистрации №, а также право постоянного (бессрочного) пользования Библиотеки для слепых от 01.04.2013, запись регистрации №. Земельный участок используется по целевому назначению.
В ходе рассмотрения дела судом исследованы представленные в материалы дела документы из архива Иркутской области: Решение исполнительного комитета Иркутского областного (промышленного) совета депутатов трудящихся от 29.07.1963 № 268 «Об обеспечении общества слепых помещением под библиотеку и клуб»; Приказ от 22.05.1998 № 127 «О вводе в эксплуатацию гаражей по <адрес>»; Приказ от 03.07.198 № 154; Распоряжение комитета по управлению государственным имуществом области (с правами территориального агентства ГКИ РФ) от 18.02.2000 № 76/И; Решение пятой сессии двадцать первого созыва Иркутского городского Совета народных депутатов от 28.05.1991 «О разграничении государственного имущества между областной и городской муниципальной собственностью»; Решение малого совета Иркутского городского Совета народных депутатов от 06.04.1993 № 43/7-мс «О собственности памятников истории и культуры г. Иркутска, их охране и использовании»; Приказ от 22.05.1998 № 127 «О вводе в эксплуатацию гаражей по <адрес>»; Приказ от 03.07.1998 № 154.
Из анализа вышеприведенных документов архива Иркутской области судом установлено, что гараж площадью 68,5 кв. м по <адрес>, был построен Иркутским художественным училищем, что подтверждается приказом Комитета по культуре Администрации Иркутской области от 22.05.1998 № 127.
На основании соглашения о закреплении государственного имущества за государственными учреждениями на праве оперативного управления от 15.09.1998 № 852 Комитетом по управлению государственным имуществом Иркутской области Комитету по культуре Иркутской области передано имущество на праве оперативного управления, включая четыре гаража общей площадью 68,5 кв. м.
Согласно распоряжению Комитета по управлению государственным имуществом области от 18.02.2000 № 76/И, акту приемки-передачи основных средств от 13.06.2000 здание в <адрес> «А» изъято из безвозмездного пользования у Всероссийского общества слепых и передано на праве оперативного управления Библиотеке для слепых, что подтверждается также Свидетельством о государственной регистрации права от 28.03.2011 серии 38АД № 456506.
На основании приказа Комитета по управлению государственным имуществом от 02.11.2005 № 331/И объекты недвижимого имущества: здание и 4 гаража переданы на праве оперативного управления Библиотеке для слепых.
Судом установлено, что право собственности Иркутской области на гаражный комплекс зарегистрировано 20.11.2007, запись регистрации №, свидетельство о государственной регистрации права от 20.11.2007 серии 38АГ № 694680.
Требуя признать право собственности на гаражный бокс, истец должен представить доказательства возникновения у него права собственности.
В качестве таких документов истцом представлены: Договор безвозмездной передачи от 1992 г., и письмо (согласно позиции истца Акт приема-передачи) от 12.07.1994 г.
Согласно Договору от 1992 г. Комитет по культуре областной администрации и областное общество ВОС, имея один земельный надел по адресу Стапана Разина, 30 в г. Иркутске, разделенный бюро технической инвентаризации согласно технического паспорта, согласились о нижеследующем: Комитет по культуре после строительства гаражей на свободном земельном наделе, выделяет безвозмездно обществу ВОС один бокс на одно машиноместо, имея в виду безвозмездную передачу одного бокса комитету по культуре ранее обществом ВОС.
Согласно письму Комитета по культуре от 12.07.1994 г. Комитет по культуре областной администрации, руководствуясь ранее заключенным договором и на основании технического паспорта БТИ инвентарный № 1-11-5, передает Иркутскому областному клубу Всероссийского общества слепых гараж под № Г-4, построен за счет средств комитета по культуре, безвозмездно. Клуб ВОС обязуется принять гараж в эксплуатацию, содержать за счет своих средств. Помещение гаража находится в пригодном для эксплуатации состоянии.
Согласно нормам ст. ст. 160, 161 Закона РСФСР от 11.06.1964 «Об утверждении Гражданского кодекса РСФСР» вместе с «Гражданским кодексом РСФСР», договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Если стороны условились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным с момента придания ему условленной формы, хотя бы по закону для данного рода договоров эта форма и не требовалась. Если согласно закону или соглашению сторон договор должен быть заключен в письменной форме, он может быть заключен как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и путем обмена письмами, телеграммами, телефонограммами и т.п., подписанными стороной, которая их посылает.
Согласно ст. 58 Основ гражданского законодательства предусмотрено, что договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его условиям. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые признаны существенными законодательством или необходимы для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Если в соответствии с законодательными актами для заключения договора необходима передача имущества, договор считается заключенным с момента согласования сторонами существенных условий и передачи соответствующего имущества.
Оценивая представленный истцом Договор от 1992 г., суд приходит к выводу о том, что данный договор не содержит существенного условия о предмете договора. Соответственно, данный договор является незаключенным.
Также судом установлено, что у Комитета по культуре администрации г. Иркутска правомочий по распоряжению государственным имуществом, не имелось. Такими права обладал Комитет по управлению государственным имуществом области, что следует из Положения о Комитете по культуре и из Положения о Комитете по управлению государственным имуществом.
Согласно ст. 158 Гражданского кодекса РСФСР, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 161 Гражданского кодекса РСФСР если стороны условились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным с момента придания ему условленной формы, хотя бы по закону для данного рода договора эта форма и не требовалась. Если согласно закону или соглашению сторон договор должен быть заключен в письменной форме, он может быть заключен как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и путем обмена письмами, телеграммами, телефонограммами и т.п., подписанными стороной, которая их посылает.
В силу п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Представленные истцом документы: Договор безвозмездной передачи от 1992 г., и письмо (согласно позиции истца Акт приема-передачи) от 12.07.1994 г. данным нормативным требованиям не отвечают, а соответственно, не могут быть приняты судом в качестве доказательства возникновения у истца права собственности на гараж.
Иск о признании права собственности, основанный на сделке, как производном способе приобретения права собственности, может быть удовлетворен при наличии совокупности условий: объект права собственности существует в натуре; спорная вещь должна быть индивидуально-определенной; право собственности истца оспаривается; истец обладает доказательствами, подтверждающими наличие юридических фактов, достаточных для наделения его правом собственности; отчуждатель по сделке, совершенной с истцом, должен обладать правом собственности, возникшем на законных основаниях на переданное истцу имущество.
Вместе с тем, соответствующие требованиям действующего на момент возникновения спорных правоотношений правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность на праве собственности спорного гаражного бокса, акт приема-передачи гаражного бокса истцом суду не представлены. Также истцом не представлено доказательств регистрации договора в установленном законом порядке.
Согласно п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» часть первая ГК РФ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая ГК РФ применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При этом в отношении объектов, построенных до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, для государственной регистрации прав должны предъявляться требования по предоставлению тех документов (разрешений), которые являлись необходимыми на момент создания этих объектов.
До 17.08.1998 г. государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли органы технической инвентаризации (акционерное общество «Бюро технической инвентаризации города Иркутска» и областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости»).
В материалы дела представлены технические паспорта на гаражный бокс по <адрес> (по состоянию на 13.11.1996, на 05.11.2004. на 12.12.2005, заключение ОГУП «ОЦТИ» на 16.12.2005).
Из представленных технических документов судом установлено, что в графе «Регистрация права собственности» указано Областное управление культуры - Комитет по культуре - балансодержатель, на основании соглашения о закреплении государственного имущества на праве оперативного управления от 15.09.1998 № 852.
Таким образом, право собственности Иркутской области на гаражи по <адрес>, в период времени с 1992 по 2006 год подтверждено представленными в материалы дела доказательствами.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что гаражи были построены в 1998 г. и введены в эксплуатацию основании приказа от 22.05.1998 № 127. Указанный акт является правоустанавливающим документом, основанием для регистрации права собственности.
Поскольку спорный объект недвижимости был построен до введения в действие Закона о регистрации, право собственности Иркутской области является ранее возникшим. Государственная регистрация гаражного комплекса осуществлена 20.11.2007, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 38 АГ № 694680.
Анализ фактических обстоятельств дела и представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что гаражный комплекс, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из 6-ти боксов, общей площадью 103,8 кв. м, кадастровый №, имеет титульного собственника – Иркутскую область. Полномочия собственника реализует Министерство имущественных отношений Иркутской области.
При таких обстоятельствах исковые требования Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени Общество Слепых» к Министерству имущественных отношений Иркутской области о признании за Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени Общество Слепых» права собственности на нежилое помещение общей площадью 16, 7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, помещение № Г-4, с кадастровым номером 38:36:000034:5464, удовлетворению не подлежат, как необоснованные.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени Общество Слепых» к Министерству имущественных отношений Иркутской области о признании за Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени Общество Слепых» права собственности на нежилое помещение общей площадью 16, 7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, помещение № Г-4, с кадастровым №, - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения будет изготовлен 25.06.2026 г.
Председательствующий О.А. Баканова
Мотивированный текст решения изготовлен 25.06.2026 г.