РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2026 год с. Владимиро-Александровское
Приморский край
Партизанский районный суд Приморского края в составе, председательствующего судьи Коженовской Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Нижегородцевой С.В., с участием представителя ответчика - адвоката Юманова И.Д., помощника прокурора Партизанского района Комаровой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буглак С.Л. к Шестак С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что записью в Едином государственном реестре недвижимости. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с 22.02.2002, но в жилом помещении не проживает.
Истец, извещенный надлежащим образом о дате судебного заседания, в судебное заседание не явился.
Ответчик, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства по месту пребывания в учреждении уголовно-исполнительной системы, возражал относительно заявленных требований, направил возражения на исковое заявление, утверждая о злоупотреблении правом со стороны истца.
Привлеченный к участию в деле, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судом в качестве представителя ответчика адвокат ФИО6, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.
При изучении вопроса о возможности рассмотрения дела судом при имеющейся явке, судом установлено, что в материалах дела имеются доказательства направления сторонам повесток по гражданскому делу. Факт получения ответчиком искового заявления подтвержден им в ходатайстве от 20.04.2026. Суд, при указанных обстоятельствах, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке.
Суд, выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 10).
На момент рассмотрения данного гражданского дела ответчик Шестак С.Н. отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору суда. Согласно ответу МО МВД России Партизанский от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик зарегистрирован по месту пребывания в учреждении уголовно-исполнительной системы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При вышеуказанных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, и, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, суд установил, что ответчик не является членом семьи истца; истец не желает, чтобы ответчик, не проживающий в его жилом доме, был зарегистрирован в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, поскольку регистрация ответчика существенным образом ограничивает его право на пользование, распоряжение своим имуществом.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, регламентированных нормами действующего законодательства, судом не установлено.
При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.
Ответчик, утверждая о злоупотреблении правом со стороны истца, не представил в материалы настоящего дела доказательства, подтверждающие, что умысел истца направлен на заведомо недобросовестное осуществление прав, а его целью является причинение вреда ответчику при отсутствии иных добросовестных целей.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Буглак С.Л. к Шестак С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Шестак С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выданный отделением по вопросам миграции МО МВД России Партизанский №, код подразделения №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский районный суд Приморского края.
Судья Н.В. Коженовская
Решение в окончательной форме принято 18 июня 2026 года.