РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2026 года с. Владимиро-Александровское
Приморский край
Партизанский районный суд Приморского края в составе, председательствующего судьи Коженовской Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Нижегородцевой С.В., с участием истцов Серова А.А., Серовой В.В., представителя истца по устному ходатайству Крикса О.С., представителя ответчика - адвоката Пищулиной Л.М., помощника прокурора Партизанского района Комаровой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серов А.А., Серова В.В. к Вольянской М.В., о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику, указав, что им на праве собственности, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 15.02.1993, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН 15.05.2017. На дату приобретения жилого помещения в нем была зарегистрирована по месту жительства, но никогда не проживала ответчик – Вольянской М.В., не являющаяся членом семьи истцов.
Истцы Серов А.А., Серова В.В., их представитель ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации.
Поскольку место жительства ответчика суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Пищулина Л.М., которая в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав истцов, их представителя, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что Серов А.А., Серова В.В., принадлежит на праве собственности квартира, площадью 62,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 15.02.1993, право общей долевой собственности №-2 зарегистрировано 15.05.2017.
Из адресной справки МО МВД России «Партизанский» от 11.02.2026 № 388 следует, что согласно Государственной информационной системы миграционного учета МВД России Вольянская М.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 03.05.1990 по настоящее время.
Вместе с тем согласно сведений Новицкого территориального отдела Партизанского муниципального округа Вольянской М.В. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 03.05.1990 по 10.07.1990.
При вышеуказанных обстоятельствах, приоритет имеют данные Новицкого территориального отдела Партизанского муниципального округа Приморского края, поскольку до создания централизованной системы Государственной информационной системы миграционного учета МВД России указанным территориальным органом осуществлялся первичный учет личных подсобных хозяйств, учета жилых домов, находящихся в собственности граждан, а также самого населения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Вольянской М.В. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Серов А.А., Серова В.В. удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Серов А.А., Серова В.В. к Вольянской М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Львов, УССР, СССР, о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Н.В. Коженовская
Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2026 года.