ОПРЕДЕЛЕНИЕ
09 апреля 2026 года г. Сортавала
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего по делу судьи Вакуленко Л.П., при секретаре Ефремовой Г.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании, посредством видео-конференц-связи в многоточечном режиме, гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Экотранс» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Карелия, Н.Е.А., обществу с ограниченной ответственностью «Стелла» о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Трейд-Групп» и Н.Е.А., договора купли-продажи, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Стелла» и Н.Е.А., признании отсутствующим права собственности общества с ограниченной ответственностью «Стелла» на земельный участок, признании незаконным действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия по государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью «Стелла» на земельный участок, обязании погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности на земельный участок, восстановлении записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве государственной собственности, установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Экотранс» обратилось в суд с иском, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Карелия, Н.Е.А., обществу с ограниченной ответственностью «Стелла» о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Трейд-Групп» и Н.Е.А., договора купли-продажи, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Стелла» и Н.Е.А., признании отсутствующим права собственности общества с ограниченной ответственностью «Стелла» на земельный участок, признании незаконным действий Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Карелия по государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью «Стелла» на земельный участок, обязании погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности на земельный участок, восстановлении записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве государственной собственности, ссылаясь то, что оспариваемыми договорами нарушено право истца на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>.
В обоснование указанных требований истец ссылается на то, что в результате оспариваемых сделок незаконно выбыл из государственной собственности земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, на котором расположен объект недвижимости – дом рыбака, площадью 12,7 кв.м с кадастровым номером <Номер обезличен>, принадлежащий на праве собственности ООО «Экотранс», право собственности на данный объект было зарегистрировано за ООО «Экотранс» <Дата обезличена>. Ссылаясь ч.1 ст. 39.20 ЗК РФ истец указывает на то, что исключительное право на приобретение земельного участка в собственность или аренду имеют собственники объектов недвижимости, расположенных на данных земельных участках. Учитывая, что земельный участок передан ООО «Стелла» в собственность, ООО «Экотранс» лишен возможности реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка, что подтверждается письменным отказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от <Дата обезличена> за <Номер обезличен>.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о его времени, дате и месте. От истца поступило заявление об отказе от исковых требований.
Суд, изучив заявленное ходатайство о прекращении производства по делу, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права или законные интересы других лиц.
В соответствии с п. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Согласно ст. 221 ГПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что из права на судебную защиту, как оно сформулировано в статье 46 Конституции Российской Федерации, не вытекает возможность выбора заинтересованным лицом по своему усмотрению конкретных форм и способов реализации данного права, которые с соблюдением требований Конституции Российской Федерации устанавливаются федеральным законом.
Предусмотренное частью первой статьи 39 ГПК Российской Федерации право истца отказаться от исковых требований вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 5 февраля 2007 года №2-П и от 26 мая 2011 года №10-П). Это право принадлежит истцу.
Реализация указанного процессуального права осуществляется лишь с санкции суда, поскольку именно суд в силу части второй статьи 12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств при рассмотрении и разрешении гражданских дел, что является необходимым для достижения задач гражданского судопроизводства. При этом суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть вторая статьи 39). Это правомочие суда, будучи следствием принципа судейского руководства процессом, выступает процессуальной гарантией закрепленного в статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации права граждан на судебную защиту.
На основании изложенного, с учетом позиции стороны истца, который отказался от заявленных исковых требований и просил прекратить производство по делу в связи с отказом истца от иска, суд принимает отказ истца от заявленных требований, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, стороне истца ясны и понятны.
При таких обстоятельствах, на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, производство по делу подлежит прекращению.
В силу п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ при отказе истца от иска уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу в размере 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
При подаче искового заявления истцом ООО «Экотранс» оплачена государственная пошлина в размере 50 000 руб. 00 коп. (платежное поручение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>).
Учитывая, что настоящее гражданское дело прекращено в связи с отказом от иска, уплаченная госпошлина подлежит возврату в размере 70% от суммы оплаченной госпошлины, то есть в 35 000 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд определил:
Производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Экотранс» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Карелия, Н.Е.А., обществу с ограниченной ответственностью «Стелла» о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Трейд-Групп» и Н.Е.А., договора купли-продажи, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Стелла» и Н.Е.А., признании отсутствующим права собственности общества с ограниченной ответственностью «Стелла» на земельный участок, признании незаконным действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен> по государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью «Стелла» на земельный участок, обязании погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности на земельный участок, восстановлении записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве государственной собственности, прекратить, в связи с отказом истца от иска.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Экотранс» (ИНН 7825470190) уплаченную платежным поручением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> государственную пошлину в размере 35 000 руб. 00 коп.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья Л.П. Вакуленко