РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2026 год с. Владимиро-Александровское
Приморский край
Партизанский районный суд Приморского края в составе, председательствующего судьи Коженовской Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Нижегородцевой С.В., с участием представителя истца Лучко В.Е. по доверенности Азизовой О.Д., представителя ответчика - адвоката Юманова И.Д., помощника прокурора Партизанского района Ильютенко А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лучко В.Е., Лучко Е.Е. к Сиротенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с 17.09.2015, но с мая 2018 в жилом помещении не проживает.
Истцы, извещенные надлежащим образом о дате судебного заседания, в судебное заседание не явились. Представитель истца Лучко В.Е. по нотариальной доверенности Азизова О.Д. и исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации.
Поскольку место жительства ответчика суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Юманов И.Д., который в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 5 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 ГПК РФ, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.
В судебном заседании установлено, что истцам на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому, принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 13-14).
Согласно выписке из похозяйственной книги № 4 от 01.01.2022 ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При вышеуказанных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, и, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, суд установил, что ответчик не является членом семьи истца; истец не желает, чтобы ответчик, не проживающий в его жилом доме, был зарегистрирован в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, поскольку регистрация ответчика существенным образом ограничивает его право на пользование, распоряжение своим имуществом.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, регламентированных нормами действующего законодательства, судом не установлено.
При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Лучко В.Е., Лучко Е.Е. к Сиротенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Сиротенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выданный <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский районный суд Приморского края.
Судья Н.В. Коженовская
Решение в окончательной форме принято 25 мая 2026 года.