РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 сентября 2026 года Республика Башкортостан, г. Дюртюли
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шинова Б.Р., при секретаре Б.Ф. Галиуллине, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарафиевой ФИО10 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Гарафиева ФИО10 обратилась в Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан с иском к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, установления факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, Хакимова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 1981 году Хакимова ФИО12. получила квартиру для проживания с колхоза «Асян», в которой зарегистрировалась и проживала до смерти, при этом право собственности на указанную квартиру при жизни не оформила. После ее смерти нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан ФИО7 заведено наследственное дело №, наследником, принявшим наследство в виде недополученной пенсии и ежемесячной денежной выплаты, является истец Гарафиева ФИО10 Однако, в части принятия наследства в виде земельного участка и квартиры, находящихся по адресу: <адрес> нотариусом отказано в связи с не подтверждением принадлежности умершей Хакимовой ФИО12. указанной недвижимости. Гарафиева ФИО10 несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги, произвела ремонт квартиры. Истец Гарафиева ФИО10 просит включить жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 79,3 кв.м., в наследственную массу после смерти Хакимовой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия Гарафиевой ФИО10 наследства, открывшегося после смерти Хакимовой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого помещения – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 79,3 кв.м.; признать за Гарафиевой ФИО10 ФИО10 право собственности в порядке наследования после смерти Хакимовой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 79,3 кв.м.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Государственное бюджетное учреждение Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» в лице Нефтекамского межрайонного филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» (Нефтекамский филиал ГУП БТИ РБ), Управление Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>).
В судебном заседании истец Гарафиева ФИО10 не присутствовала, извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить по изложенным основаниям.
Ответчик Администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела без его участия или отложении, не направил.
Представители третьих лиц: Управления Росреестра по <адрес>, Нефтекамского филиала ГУП БТИ РБ, Администрации сельского поселения Асяновский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан ФИО7, ООО «Асян» в суде не присутствовали, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своевременно. Нефтекамский филиал ГУП БТИ РБ, Администрация сельского поселения Асяновский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в своих заявлениях просили рассмотреть дело без участия их представителей, решение вынести на усмотрение суда.
Руководствуясь положениями ст. 56, 67, 154, 167, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями гражданского законодательства, учитывая требования эффективной судебной защиты в разумные сроки, а также то, что судом предприняты все меры для реализации лицами, участвующими в деле, их права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и реализацию иных процессуальных прав, неявка их в судебное заседание не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии сторон и третьих лиц, по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) приходит к следующему.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Хакимова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – мать истца Гарафиевой ФИО10. После смерти Хакимовой ФИО12 нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан ФИО7 заведено наследственное дело №, наследником, принявшим наследство, является истец –Гарафиева ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ Гарафиевой ФИО10. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из недополученной пенсии в сумме № руб. и ежемесячной денежной выплаты в сумме №07 руб., всего на сумму № руб. В части принятия наследства в виде земельного участка и квартиры, находящихся по адресу: <адрес> нотариусом отказано в связи с не подтверждением принадлежности умершей Хакимовой ФИО12 указанного земельного участка и квартиры (л.д. 98-113).
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Асян» <адрес> Республики Башкортостан в лице генерального директора Габидуллина ФИО31. (продавец) продал Хакимовой ФИО12 (покупатель) жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Стоимость жилого дома в размере 91 000,00 руб. оплачена Хакимовой ФИО12. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приходным кассовым ордером № (л.д. 26-29).
Из выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения Асяновский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ следует, что Хакимовой ФИО12 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 540 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 30).
Однако при жизни Хакимова ФИО12 не зарегистрировала свое право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке, в связи с чем данное имущество не было включено нотариусом в наследственную массу после смерти Хакимовой ФИО12
Об этом же свидетельствуют данные из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах на объекты недвижимости на имя Хакимовой ФИО12. от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2026-78546974 (л.д. 114).
Из ответа на судебный запрос Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 160-161).
Из ответа на судебный запрос Дюртюлинского отделения Нефтекамского филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о принадлежности объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют, согласно справке квартира имеет общую площадь 79,3 кв.м, в том числе общая площадь квартиры составляет 79,3 кв.м, общая площадь жилых помещений – 63,4 кв.м, жилая площадь – 44,6 кв.м и состоит из квартиры (литер А), веранды (литер а), сарай (литер Г1), предбанник (литер Г7), бани (литер Г8), навеса (литер Г9), сарая (литер Г10), ворот (литер 5), забора (литер 6), забора (литер 7), уборной (литер 8) (л.д. 152-153).
Из ответа ресурсоснабжающей организации ООО «ЭСКБ» №ЭСКБ/УОКТО/548 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу открыт лицевой счет№ на имя Хакимовой ФИО12, договор в письменном виде отсутствует, потребитель за заключением договора не обращался (л.д. 128).
МУП «Дюртюливодоканал» в своем ответе № от ДД.ММ.ГГГГ указал, что учет начислений за питьевое водоснабжение и водоотведение по данному адресу ведется с ДД.ММ.ГГГГ согласно заключённого с Хакимовой ФИО12 договора №-А (л.д. 129-133).
Согласно ответу на судебный запрос от ООО «Газпром межрегион Уфа» №РГК/22.1.2-01-1994 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> 2006 году был заключен договор газоснабжения с Хакмовой ФИО12, который переоформлен также с Хакимовой ФИО12 в апреле 2023 года, с ДД.ММ.ГГГГ договор заключен с Гарафиевой ФИО10. (л.д. 134-151).
Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, право быть наследником – неотъемлемый элемент правового статуса каждого гражданина. Однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства – такие права возникают на основании завещания или закона, каковым в настоящее время является раздел V «Наследственное право» Гражданского кодекса Российской Федерации. Применительно к наследованию по закону статья 35 (ч. 4) Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с ним.
В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Согласно п. 2 той же статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях (ч. 2 ст. 1156 ГК РФ).
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, именно наследник обязан осуществить действия по принятию и защите открывшегося наследства.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Определяя состав наследственного имущества, абзац 1 статьи 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из изложенного, предметом наследования может являться имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8).
Основанием для регистрации права собственности матери истца Хакимовой ФИО12 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> является не зарегистрированный в установленном законом порядке договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Асян» <адрес> Республики Башкортостан и Хакимовой ФИО12.
Таким образом, истец не отказывался от своих прав на квартиру, принял наследство в отношении имущества умершего собственника квартиры, поскольку спорная квартира также входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, и исходя из указанных выше разъяснений, право собственности на указанную квартиру принадлежит вне зависимости от факта государственной регистрации прав.
Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, в том числе письменные доказательства, считает исковые требования о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гарафиевой ФИО10 (паспорт серии 8022 №, ИНН №) к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан (ИНН 0260008241) о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, – удовлетворить.
Включить жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 79,3 кв.м., в наследственную массу после смерти Хакимовой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия Гарафиевой ФИО10 наследства, открывшегося после смерти Хакимовой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого помещения – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 79,3 кв.м.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, граждански Российской Федерации, уроженки <адрес> Республики Башкортостан, право собственности в порядке наследования после смерти Хакимовой ФИО12 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 79,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий, судья Б.Р. Шинов
Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2026 года.