РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2026 года г. Давлеканово
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Конавченко А.А., при ведении протокола помощником судьи Исхаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фазылова Ф.М. к администрации сельского поселения Алгинский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Фазылов Ф.М. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Алгинский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности, указав в обоснование своих требований, что с 1977 года он работал в колхозе «Россия» Алгинского сельсовета Давлекановского района. Колхозом было принято решение предоставить работникам колхоза квартиры в населенном пункте, в котором они проживают. В 1978 году ему предоставили квартиру по адресу: <адрес>, 1977 года постройки, а также земельный участок по адресу: : <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН квартира имеет следующие характеристики: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, год постройки 1977, общая площадь 40,6 кв.м, 1 этаж. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер № по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1514 кв.м. Однако какие-либо документы о передаче ему указанной квартиры и земельного участка до настоящего времени не сохранились. Фактически с 04.08.1978 он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой и земельным участком, из его владения квартира никогда не выбывала, третьи лица права на объекты недвижимости не заявляли. Он единолично нес бремя содержания имущества, в том числе по оплате текущего и капитального ремонта, вел хозяйство, оплачивал расходы на содержание инфраструктуры жилья и земельного участка. То есть более 30 лет владеет имуществом как собственник. Справка, выданная администрацией сельского поселения Алгинский сельсовет 23.09.2016 № 300, подтверждает, что он действительно зарегистрирован и проживает по адресу испрашиваемой квартиры с 04.10.1978 (основание – похозяйственная книга № 7, л/счет 308). Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26.09.2013, выданная администрацией сельского поселения Алгинский сельсовет, подтверждает принадлежность на праве пользования земельного участка, сделана запись в похозяйственной книге № 4 л/счет 309. Просит признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> год постройки 1977, общая площадь 40,6 кв.м, в силу приобретательной давности; признать за ним право собственности на земельный участок № по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1514 кв.м.
Истец Фазылов Ф.М. в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Алгинский сельсовет МР Давлекановский район РБ в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся участников процесса.
Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Алгинский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан Гофман Е.В. исковые требования признала, заявление о признании иска приобщено к материалам дела.
В силу части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В соответствии частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно принято судом. Оснований для отказа в иске суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фазылова Ф.М. к администрации сельского поселения Алгинский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Фазыловым Ф.М. (<данные изъяты>) право собственности в порядке приобретательной давности на следующие объекты недвижимости:
квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадь 40,6 кв.м;
земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1514 +/- 23 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.
Судья: подпись
Верно. Судья: А.А. Конавченко
Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2026 года.