РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2026 года г. Давлеканово
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Конавченко А.А., при ведении протокола помощником судьи Исхаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лагутиной Н.А. к администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Лагутина Н.А. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на земельный участок, указав в обоснование своих требований, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом с кадастровым номером № обладающий признаками дома блокированной застройки, состоящий из двух обособленных жилых помещений. Жилое помещение – квартира № 1 с кадастровым номером № № на праве собственности принадлежит ей. Ранее данное жилое помещение принадлежало на праве долевой собственности (по ? доле в праве) ей и ее супругу Л. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер, после его смерти она вступила в права наследования по закону на ? долю в жилом помещении и стала единоличным собственником объекта недвижимости. Жилое помещение – квартира № 2 с кадастровым номером № на праве собственности принадлежит Шабашеву А.А. Жилой дом по адресу: <адрес> расположен на двух земельных участках. Жилое помещение – квартира № 2 расположено на самостоятельном земельном участке с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» площадью 1666 кв.м. Данный земельный участок на праве собственности принадлежит Шабашеву А.А. Находящееся у нее в собственности жилое помещение – квартира № 1 расположено на отдельном земельном участке площадью 1631 кв.м. С 2003 года данный земельный участок стоял на кадастровом учете и имел кадастровый номер № но 04.03.2024 был снят с кадастрового учета, так как право собственности на участок оформлено не было. Данный земельный участок был предоставлен им по месту работы супруга (литейно-механическая мастерская) для строительства дома хозяйственным способом в 1992 году. Данный факт подтверждается постановлением № 33 главы администрации Давлекановского района и г. Давлеканово от 04.06.1992, договором от 21.06.1993 о принятии участия в строительстве жилых домов. По предоставлении земельного участка они принимали непосредственное участие в строительстве дома. В 1995 году строительство дома было завершено и они получили ордер № 155 на право занятия <адрес>. С 1995 года она пользуется спорным земельным участком, ухаживает за ним, сажает огород, на участке они возвели хозяйственные постройки. В соответствии с межевым планом земельного участка площадь спорного участка составляет 1631 кв.м, расположен по адресу: <адрес> С целью оформления своих прав на земельный участок она обратилась в администрацию городского поселения г. Давлеканово, где ей объяснили, что в удовлетворении ходатайства будет отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный земельный участок и рекомендовали обратиться в суд. Полагает, что имеет законные основания стать собственником указанного земельного участка как собственник <адрес>. Просит признать за Лагутиной Н.А., ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 1631 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Истец Лагутина Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, третье лицо Шабашев А.А. в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (часть 2).
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
21 июня 1993 года между директором Давлекановской Литейно-механической мастерской с одной стороны и работниками литмехмастерской Л. К. с другой стороны, во исполнение совместного решения администрации и профсоюзного комитета протокол № 10 от 27 мая 1993 года и в целях ускоренного строительства двухквартирного жилого дома по <адрес> заключили договор о нижеследующем. Л. К. обязуются принять участие в строительстве жилых домов по <адрес> (л.д. 28).
На основании ордера № 155, выданного Исполнительным комитетом Давлекановского городского Совета депутатов трудящихся г. Давлеканово от 24 апреля 1995 года, Л. выдано право на занятие жилого помещения площадью 140 кв.м в <адрес> (л.д. 29).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 27 мая 2014 года Л. и Лагутиной Н.А. на праве общей долевой собственности принадлежало по ? доле в праве на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 8, 9).
18 июля 2024 года Л. умер (л.д. 10).
На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом нотариального округа Давлекановский район и г. Давлеканово Республики Башкортостан Шамсутдиновой Д.А. 21 февраля 2025 года, после смерти Л. Лагутина Н.А. признана наследником ? доли квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 11).
Согласно выписке из ЕГРН от 12 января 2026 года Лагутина Н.А. является собственником жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 12).
В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 1631 кв.м по адресу: <адрес> снят с кадастрового учета 04 марта 2024 года (л.д. 14).
Собственником жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес> а также земельного участка с кадастровым номером № площадью 1666 кв.м по адресу: <адрес> является Шабашев А.А. (л.д. 13, 15-16).
Как следует из технического паспорта жилого помещения <адрес>, указанный объект недвижимости обладает признаками дома блокированной застройки, состоящего из двух обособленных жилых помещений (л.д. 17-18).
По заказу Лагутиной Н.А. кадастровым инженером Х. изготовлен межевой план земельного участка площадью 1631+/-14 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 19-25).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Лагутина Н.А. как собственник <адрес>, имеет право на приобретение в собственность земельного участка площадью 1631 кв.м по адресу: <адрес>, на котором расположена принадлежащая ей на праве собственности квартира.
Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Лагутиной Н.А. к администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Лагутиной Н.А. право собственности на земельный участок площадью 1631 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы либо апелляционного представления через Давлекановский районный суд РБ.
Судья: подпись
Верно. Судья: А.А. Конавченко
Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2026 года.