ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2026 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Маслова М.А., при секретаре судебного заседания Вьялициной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Белгородского муниципального округа Белгородской области к Суворовой Валентине Николаевне об отчуждении права собственности на земельный участок, находящийся на приграничной территории, установил:
администрация Белгородского муниципального округа Белгородской области обратилась в суд с указанным иском, просит произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов принадлежащие Суворовой В.Н. 5/6 доли в праве общей долей собственности на земельный участок площадью 4 100 кв.м. с кадастровым номером (информация скрыта) категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: ведение ЛПХ, расположенного по адресу: (адрес обезличен), с передачей собственнику вырученных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда.
В обоснование требований указал, что Суворовой В.Н. на праве собственности принадлежит объект недвижимости, расположенный на приграничной территории Российской Федерации. Суворова В.Н. является (информация скрыта). Земельным законодательством РФ запрещено нахождение в собственности иностранных граждан земельных участков, расположенных на приграничных территориях. Указанный объект недвижимости не был отчужден ответчиком в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, в связи с чем он подлежит принудительной продаже.
Представитель истца администрации Белгородского муниципального округа, ответчик Суворова В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Белгородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, статьей 167, частью 1 статьи 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
В силу пункта 3 статьи 15 ЗК РФ иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе РФ.
Перечень таких территорий утвержден Указом Президента РФ от 09.01.2011 №26. В данный перечень под №179 включен муниципальный район «Белгородский район» Белгородской области.
Положение пункта 1 статьи 238 ГК РФ обязывает собственников приобретенного по предусмотренным законом основаниям имущество, которое не может им принадлежать, произвести отчуждение данного имущества в течение года с момента возникновения права собственности, если законом не установлен иной срок.
В силу пункта 2 статьи 238 ГК РФ в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается принадлежность с 12.10.2015 ответчику 5/6 доли в праве общей долей собственности на земельный участок площадью 4 100 кв.м. с кадастровым номером (информация скрыта) категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: ведение ЛПХ, расположенного по адресу: (адрес обезличен).
Ответчик Суворова В.Н. является (информация скрыта)
По сообщению УВМ УМВД России по Белгородской области от 09.09.2026 года, согласно информационным данным МВД России Суворова В.Н., (дата обезличена) года рождения, приобретшей гражданство Российской Федерации не значится, по вопросу приобретения гражданства Российской Федерации в УВМ УМВД России по Белгородской области в установленном законом порядке не обращалась.
Таким образом, указанные земельный участок не может находиться в собственности Суворовой В.Н.
Учитывая, что правообладателем Суворовой В.Н. не произведено отчуждение земельного участка в предусмотренный законом срок, требование о их принудительном отчуждении подлежат удовлетворению. При этом, в соответствии с п. 1 ст. 238 ГК РФ бывшему собственнику подлежит передаче вырученная сумма за вычетом затрат на отчуждение имущества.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации Белгородского муниципального округа Белгородской области ((информация скрыта)) к Суворовой Валентине Николаевне ((номер обезличен)) об отчуждении права собственности на земельный участок, находящийся на приграничной территории удовлетворить.
Произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов 5/6 доли в праве общей долей собственности на земельный участок площадью 4 100 кв.м. с кадастровым номером (информация скрыта) категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: ведение ЛПХ, расположенного по адресу: (адрес обезличен), с выплатой собственнику указанного объекта недвижимости Суворовой Валентине Николаевне, вырученных от продажи денежных средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 23.09.2026 года.
Судья М.А. Маслов