УИД 31RS0002-01-2026-003746-71
Дело № 2-2841/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 01.10.2026
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Костиной О.Н., при секретаре судебного заседания Федутенко Н.С., с участием истца ФИО3, помощника прокурора (адрес обезличен) –ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым, установил:
ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, просила признать ФИО2 ((дата обезличена) г.р.) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен)
В обоснование сослалась на то, что является собственником вышеупомянутого жилого дома с (дата обезличена).
(дата обезличена) ответчик был зарегистрирован по адресу спорного объекта недвижимости, однако никогда в нем фактически не проживал и не вселялся.
(дата обезличена) между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, который прекращен (дата обезличена) на основании решения мирового судьи судебного участка № (адрес обезличен) от (дата обезличена).
В период брака истец и ответчик проживали по адресу: (адрес обезличен).
Поскольку в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, фактически в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, истец полагает, что регистрации ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время нарушает его права как собственника объекта недвижимости, что и обусловило обращение с настоящим исковым заявлением в суд.
Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила что право собственности на спорный объект недвижимости она приобрела до вступления в брак, в период брака проживала с ответчиком по адресу: (адрес обезличен). В настоящее время брак расторгнут, истец подвергалась избиениям со стороны ответчика. Регистрации ответчика по адресу: (адрес обезличен), нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого дома.
В судебное заседание ответчик не явился, будучи надлежащим образом извещенным, о времени и месте судебного посредством направления извещения ЭЗП (ШПИ 80402725366830), в связи с чем дело рассмотрено при указанной явке в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, заслушав заключение помощника прокурора Белгородского района ФИО5, полагавшей требования обоснованными, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК Российской Федерации.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации).
Исходя из положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
Поскольку истцу как собственнику жилого дома принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным недвижимым имуществом, в силу статьи 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе и устранений препятствий, выразившихся в регистрации ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.
Согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» (далее – Закон о праве граждан РФ на свободу передвижения) граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ.
В соответствии со статьей 6 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец с (дата обезличена) является собственником жилого дома по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из ЕРН от (дата обезличена) в спорном жилом помещении помимо истца также зарегистрирован с (дата обезличена) ответчик ФИО2, который членом семьи истца на момент подачи искового заявления не является.
Как следует из пояснений истца, регистрацию ответчика в спорном жилом помещении она произвела в период брака, однако ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, поскольку проживал с истцом по адресу: (адрес обезличен). Ответчик бремя содержания жилого дома не несет, общего хозяйства с истцом на данный момент не ведет.
Доказательств заключения между сторонами соглашения по пользованию спорным жилым помещением не имеется.
Суд признает приоритет интересов собственника и считает, что регистрация в спорном доме ответчика нарушает права и законные интересы истца, который лишен возможности реализовать свои права, предусмотренные ст. 288 ГК РФ, что не отвечает принципу соблюдения баланса интересов.
Материалами дела подтверждается, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик в нем не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, членом его семьи не является.
Данные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, поскольку формальная регистрация в нем ответчика нарушает права собственника.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или места жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим (либо не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в таком жилом помещении.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
иск ФИО3 (СНИЛС: (номер обезличен)) к ФИО2 (СНИЛС: (номер обезличен)87) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен)
Решение является основаниям для снятия Харламова Дмитрия Николаевича с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен)
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 02.10.2026.
Судья О.Н. Костина