РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2026 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Бурцевой Е.В., при секретаре судебного заседания Бабануца О.О., с участием представителя истца Курпяковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синегубовой Татьяны Николаевны к Фатеевой Нине Михайловне об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, установил:
Синегубова Т.Н. обратилась в суд с указанным выше иском к Фатеевой Н.М., в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 3500 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) в порядке наследования после смерти ФИО2, (дата обезличена) года рождения, умершей (дата обезличена).
В обоснование заявленных требований указала, что постановлением главы администрации Беломестненского сельсовета Белгородского района от (дата обезличена) (номер обезличен) «О предоставлении земель гражданам в собственность» ее матери ФИО2 в пользование был предоставлен земельный участок площадью 0,35 га в (адрес обезличен) (впоследствии присвоен адрес: (адрес обезличен)), о чем имеется запись в похозяйственной книге Хохловского сельского поселения, а также данные сведения содержатся в ответе Управления Хохловской сельской территории администрации Белгородского муниципального округа и архивных выписках из похозяйственных книг. (дата обезличена) ее мать ФИО2 умерла. Указанный земельный участок не был оформлен надлежащим образом. Мать умерла до введения в действие Земельного кодекса РФ. В настоящее время земельный участок не стоит на кадастровом учете и у него отсутствует актуальный кадастровый номер. Согласно архивной справке (номер обезличен) от (дата обезличена) выданной администрацией Белгородского муниципального округа земельный участок площадью 0,35 га по адресу: (адрес обезличен) (впоследствии (номер обезличен)) принадлежал ФИО2 на праве личного пользования, как главе хозяйства, то есть на праве собственности. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются дочери Синегубова Т.Н. и Фатеева Н.М. Иных наследников не имеется. Данный земельный участок составил наследственную массу после смерти ФИО2 В установленный законом срок после смерти матери никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Синегубова Т.Н. полагала, что фактическое принятие наследства будет достаточно для признания права собственности на земельный участок. Она фактически приняла наследство, обрабатывала и продолжает обрабатывать земельный участок, приняла иное имущество наследодателя (личные вещи, документы). Фатеева Н.М. не обращалась к нотариусу, поскольку не претендовала на наследуемое имущество. В связи с чем, истец считает, что имеет право на признание права собственности на вышеуказанный земельный участок.
При подготовке дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация Белгородского муниципального округа.
Представитель истца Курпякова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчиком Фатеевой Н.М. представлено в суд заявление о признании исковых требований.
В судебное заседание не явились истец ФИО5, извещена электронным заказным письмом (почтовый идентификатор 80404224555302, возврат (дата обезличена) в связи с истечением срока хранения), обеспечила явку своего представителя, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие; ответчик ФИО6, извещена электронным заказным письмом (почтовый идентификатор 80404224555692, получено (дата обезличена)), представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие; третье лицо администрация Белгородского муниципального округа, представитель извещен при подготовке дела к судебному разбирательству (дата обезличена), о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, что позволяет в силу положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
По смыслу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в этой статье, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» сформулирован подход к разрешению споров о признании права.
Согласно пункту 59 вышеуказанного постановления Пленума, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Отсутствие государственной регистрации права собственности, возникшего до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не свидетельствует об отсутствии права.
В силу пункта 9 статьи 3 Закона Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруги и родители умершего.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из содержания пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Также, как следует из п. 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 указанного выше Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно архивной выписки из постановления главы администрации Беломестненского сельсовета Белгородского района от (дата обезличена) (номер обезличен) «О предоставлении земель гражданам сельсовета в собственность, бесплатное пользование и выдаче свидетельств на право собственности на землю», выданной архивным отделом администрации Белгородского муниципального округа (дата обезличена), ФИО2 в пользование был предоставлен земельный участок площадью 0,35 га в (адрес обезличен), впоследствии присвоен адрес: (адрес обезличен).
Архивными справками из похозяйственной книги (номер обезличен) Хохловского сельского Совета Белгородского района за 1967-1969, 1971-1973, 1991-1996, 1997-2002 годы подтверждается предоставление и пользование указанным выше земельным участком главой семьи ФИО2
(дата обезличена) ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (номер обезличен) (номер обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен) (дата обезличена), а также записью акта о смерти (номер обезличен) от (дата обезличена).
Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являлись: дочь Серебрянская Татьяна Николаевна, (дата обезличена) года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (номер обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) и актовой записью о рождении (номер обезличен) от (дата обезличена), место государственной регистрации – (адрес обезличен) (адрес обезличен); дочь Серебрянская Нина Михайловна, (дата обезличена) года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (номер обезличен) от (дата обезличена) и актовой записью о рождении (номер обезличен) от (дата обезличена), место государственной регистрации – (адрес обезличен) (адрес обезличен); Серебрянский Петр, (дата обезличена) года рождения, запись акта о рождении (номер обезличен) от (дата обезличена), место государственной регистрации - (адрес обезличен) (адрес обезличен); Серебрянский Сергей, (дата обезличена) города рождения, актовая запись (номер обезличен) от (дата обезличена), место государственной регистрации - (адрес обезличен); Серебрянский Николай, (дата обезличена) года рождения, запись акта о рождении (номер обезличен) от (дата обезличена), место государственной регистрации - (адрес обезличен).
Согласно свидетельству о заключении брака (повторное) (номер обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) между Синегубовым А.Н. и Серебрянской Т.Н. заключен брак (дата обезличена), жене присвоена фамилия ФИО19
Из справки о заключении брака (номер обезличен) от (дата обезличена), выданной отделом ЗАГС администрации Белгородского муниципального округа следует, что между Фатеевым В.Я. и Серебрянской Н.М. заключен брак (дата обезличена), жене присвоена фамилия ФИО16.
По сообщению отдела ЗАГС администрации Белгородского муниципального округа (адрес обезличен) от (дата обезличена), в едином государственном реестре записей актов гражданского состояния отсутствуют сведения о заключении и расторжении брака, рождении детей, смерти в отношении ФИО14 Петра, ФИО14 Сергея, ФИО14 Николая. Также паспортное досье по установочным данным на указанных лиц отсутствует.
Наследники в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок со дня открытия наследства к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2, не обращались, наследственное дело нотариусом не открывалось, что подтверждается сообщением (адрес обезличен) нотариальной палаты.
Земельный участок площадью 3500 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) вошел в наследственную массу после смерти ФИО2
Ответчик ФИО6 не претендовала на наследственное имущество. ФИО5 фактически приняла наследство, обрабатывала и продолжает обрабатывать земельный участок, приняла иное имущество наследодателя (личные вещи, документы).
Государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок не была произведена. ФИО2 умерла до введения в действие Земельного кодекса РФ.
Поскольку за наследодателем не было зарегистрировано право собственности на земельный участок, истец был лишен возможности вступить в наследство путем обращения с заявлением к нотариусу.
В настоящее время зарегистрировать право собственности наследника в отношении объекта недвижимости во внесудебном порядке не представляется возможным. Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от (дата обезличена) отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Кадастровым инженером подготовлен межевой план вышеуказанного земельного участка.
Проанализировав представленные доказательства и установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела, руководствуясь вышеприведенными нормами, суд приходит к выводу, что ФИО2 на законных основаниях владела и пользовалась спорным земельным участком, однако надлежащим образом в установленном законом порядке право собственности на него при жизни не оформила, в связи с чем земельный участок площадью 3500 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) подлежит включению в наследственную массу наследодателя.
Поскольку истец является наследником ФИО2, принявшим наследство, ответчик ФИО6 признает исковые требования, других наследников не установлено, то за ФИО5 следует признать право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Синегубовой Татьяны Николаевны (номер обезличен) к Фатеевой Нине Михайловне (номер обезличен) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Синегубовой Татьяной Николаевной (номер обезличен) (дата обезличена) года рождения право собственности на земельный участок площадью 3500 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) в порядке наследования после смерти ФИО2, (дата обезличена) года рождения, умершей (дата обезличена).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.
Мотивированное решение суда изготовлено 30.10.2026.
Судья Е.В. Бурцева