ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2026 года село Красноусольский
Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биглова Э.И., при секретаре Заверуха И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амановой Зульфии Зульфаровны к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Аманова З.З. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что истец является дочерью ФИО3 и ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> ФИО3 был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>, площадью 15 соток, был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отдельном земельном участке. Своими силами родители истца построили жилой дом, где они стали проживать семьей, вести хозяйство, засаживать земельный участок. Позже адрес жилого дома был изменен с <адрес>, жилому дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После смерти отца истец с мамой проживала в доме фактически до ДД.ММ.ГГГГ. После замужества она продолжила принимать меры по сохранению имущества в рамках своих финансовых возможностей, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. При жизни отец истца не зарегистрировал право собственности на жилой дом и земельный участок в <данные изъяты>. После смерти отца истца осталось наследственное имущество в виде указанных жилого дома и земельного участка. Истец является наследником первой очереди всего имущества, оставшегося после смерти отца.
На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 43,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Аманов Ильнур Зульфарович.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.
В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие таковых.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, находит иск Амановой З.З. подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 при жизни принадлежал жилой дом общей площадью 43,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 выделен земельный участок площадью 15 соток под строительство нового жилого дома по <адрес>.
Согласно типовому договору о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отдельном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 обязан построить жилой дом на земельном участке в поселке по <адрес> площадью 15 соток, по фасаду 45 кв.метров, по задней меже 45 кв.метров, по правой меже 34 кв.метров, отведенный на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и закрепленным в бессрочное пользование государственным актом на праве пользования землей.
Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>, членами хозяйства по адресу: <адрес> являются ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аманова Зульфия Зульфаровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>, следует, что жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее вышеуказанный жилой дом имел адрес: <адрес>.
Согласно техническому паспорту жилой дом по адресу: <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь – 25,9 кв.м.Согласно выписке из ЕГРН сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследником ФИО3 является Аманова З.З. Иных наследников нет.
В судебном заседании установлено, что истец фактически приняла наследство после смерти отца и принимает меры к сохранению наследственного имущества.
Претензий со стороны третьих лиц на недвижимое имущество не предъявлялось.
Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ФИО10 следует, что общее состояние здания, расположенного по адресу: <адрес>, оценивается как работоспособное в удовлетворительном техническом состоянии, морально не устарело. Несущие и ограждающие конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, какой-либо угрозы для проживающих не представляют. Здание соответствует градостроительным и санитарно-гигиеническим нормам и правилам, полностью удовлетворяет основным требованиям нормативных документов по пожарной безопасности. Требуется заменить электропроводку и восстановить топку печи. Здание соответствует основным параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки и обязательными требованиями, содержащимися в иных документах, здание не выходит за границы земельного участка, который не оформлен надлежащим способом, и за пределы красной линии. Объект исследования – жилой дом соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные и пригоден к эксплуатации в качестве жилого дома.
В соответствии с частью 2 статьи 187 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы).
Изучив заключение специалиста о состоянии основных строительных конструкций жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, выполненное ФИО11, суд приходит к выводу о том, что оно составлено верно, сведения, изложенные в данном заключении достоверны, согласуются с материалами дела, составлено компетентным лицом.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Амановой З.З. о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 43,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Амановой Зульфии Зульфаровны к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать за Амановой Зульфией Зульфаровной право собственности на жилой дом общей площадью 43,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Э.И. Биглов
Резолютивная часть объявлена 04.06.2026 года.
Мотивировочная часть заочного решения принята в окончательной форме 15.06.2026 года.
Председательствующий Э.И. Биглов