РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийскойФедерации
16 июня 2026 года п. Яшкуль
Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Мутулова Н.М., при секретаре Надбитовой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Яшкульского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Калмыкия Чекалдановой Д.В. к Оголову Алге Мацаковичу о выделе доли должника в натуре из общей долевой/совместной собственности и обращении на нее взыскания, установил:
Судебный пристав-исполнитель Яшкульского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Калмыкия (далее – Яшкульское РОСП УФССП по Республике Калмыкия) Чеколданова Д.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в отношении Оголова А.М. возбуждено исполнительное производство *** на основании судебного приказа от 22 февраля 2017 года по делу № 2-277/2017, выданного судебным участком Яшкульского судебного района Республики Калмыкия. Предмет исполнения – задолженность по кредитному договору *** от 16 мая 2016 года в размере 396016 руб. 13 коп. в пользу ООО ПКО «СТАБЭКС ГРУПП». В связи с тем, что в ходе данного исполнительного производства установлено отсутствие у Оголова А.М. иного имущества, на которое взыскание обращается в первую очередь, судебный пристав-исполнитель Яшкульского РОСП УФССП по Республике Калмыкия Чекалданова Д.В. просила суд выделить долю Оголова А.М. в натуре на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 518 кв.м. (погрешность 7.97), расположенный по адресу: ***, и обратить взыскание на долю должника.
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Чекалданова Д.В., ответчик Оголов А.М., представители третьего лица – УФНС России по Республике Калмыкия, ООО ПКО «СТАБЭКС ГРУПП», третьи лица Оголова Д.А., Оголов Д.А., Оголова Э.А., Оголова А.А., Оголова Д.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, в производстве Яшкульского РОСП УФССП по Республике Калмыкия находится исполнительное производство ***-ИП, возбужденное 7 марта 2024 года в отношении должника Оголова А.М. на основании судебного приказа № 2-277/2017 от 22 февраля 2017 года, о взыскании задолженности кредитному договору *** от 16 мая 2016 года в размере 396016 руб. 13 коп. в пользу ООО ПКО «СТАБЭКС ГРУПП».
Согласно сведениям из исполнительного производства остаток задолженности по состоянию на 15 июня 2026 года составляет 396002 руб. 94 коп.
Из выписки ЕГРН от 22 апреля 2026 года следует, что ответчик Оголов А.М., третьи лица Оголова Д.А., Оголов Д.А., Оголова Э.А., Оголова А.А., Оголова Д.А. являются собственниками по 1/6 доле земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 518 кв.м. (погрешность 7.97), расположенного по адресу: ***.
1 июля 2025 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрещении регистрации в отношении данного недвижимого имущества должника.
В силу статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
На основании пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ч.ч. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ч. 1 ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
В ч. 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (ч. 3 ст. 255 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 63 постановления Пленума от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.
Судебный пристав-исполнитель или кредитор в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.
Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.
В ст. 255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника, вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.
Между тем истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих направление долевым собственникам спорного имущества Оголовой Д.А., Оголову Д.А., Оголовой Э.А., Оголовой А.А., Оголовой Д.А. предложения по выкупу доли должника в общем имуществе по рыночной стоимости и получение на него отказа.
Принимая во внимание, что доказательств отсутствия технической возможности индивидуализации принадлежащей ответчику доли в качестве самостоятельного объекта, а также наличия безусловного отказа сособственников объекта недвижимости, отвечающих критериям полноты, объективности, допустимости и относимости, истцом не представлено, суд приходит к выводу, что в настоящее время отсутствует возможность обращения взыскания на долю должника по причине несоблюдения предусмотренной законом процедуры и отсутствия сведений о рыночной стоимости имущества, в связи с чем исковые требования об обращении взыскания на долю земельного участка, принадлежащую ответчику, не могут быть удовлетворены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Отказать в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Яшкульского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Калмыкия Чекалдановой Д.В. к Оголову Алге Мацаковичу о выделе доли должника в натуре из общей долевой/совместной собственности и обращении на нее взыскания.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Н.М. Мутулов
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 29 июня 2026 года.