РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 октября 2026 года Республика Башкортостан, г. Дюртюли
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шинова Б.Р., при секретаре Галлиуллине Б.Ф., с участием:
представителя соответчика ФИО5 – ФИО11 соответчика ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан к ФИО9, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка за счет наследственного имущества умершего арендатора,
УСТАНОВИЛ:
Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан (далее – Минлесхоз РБ) обратилось в суд с иском наследственному имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в котором просит взыскать задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 852,96 рублей, неустойку (пени) за нарушение сроков внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 240,88 руб. в доход бюджета Республики Башкортостан. Исковые требования мотивированы тем, что на основании протокола №.225 от ДД.ММ.ГГГГ о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка между Минлесхозом РБ и ФИО2 был заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Арендодатель предоставил Арендатору лесной участок, площадью 0,3 га, находящийся по адресу: <адрес>, в границах Дюртюлинского лесничества, Дюртюлинского участкового лесничества, квартал №, выдел 32. Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал Арендатору по акту приема-передачи вышеуказанный объект (приложение №) для использования в сельском хозяйстве (пчеловодство). Договор зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно п.3.1. Договора размер арендной платы на дату заключения договора составляет 742,5 руб. в бюджет Российской Федерации, арендная плата вносится 1 раз в год не позднее 30 сентября. Пунктом 5.2 Договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Согласно расчету истца размер арендной платы за 2025 год составил 1 852,96 рублей, размер неустойки за 2025 год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 240,88 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Арендатора направлена претензия № с требованием добровольно оплатить задолженность по арендной плате, которая осталась без удовлетворения. Определением мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии искового заявления в связи со смертью ФИО1 На день подачи иска задолженность по арендной плате и неустойка за нарушение сроков внесения арендной платы не погашена.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.
Представитель истца Минлесхоза РБ, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО4, третьи лица нотариус ФИО13, ГКУ РБ «Управление лесничествами», будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания по делу не представили. От ответчика ФИО3 имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, решение оставляет на усмотрение суда.
Ответчик ФИО6, а также ФИО11 – представитель ответчика ФИО5, в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме. В обоснование своей позиции сторона ответчиков указала на несоблюдение истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора, поскольку соответствующая претензия была направлена в умершему арендатору. Кроме того, по мнению ответчиков, спорный договор аренды земельного участка не регламентирует порядок действий сторон в случае смерти арендодателя; новые соглашения с наследниками умершего не заключались и фактически указанный земельный участок никем не использовался. Ответчики полагают, что действия истца являются недобросовестными, так как в сложившейся ситуации договор подлежал расторжению, однако с подобным требованием истец в суд не обращался. Также сторона ответчиков заявила, что предъявленная к взысканию задолженность должна быть включена в общую наследственную массу, поскольку наследники не вступили в права и не получили свидетельства о праве на наследство.
Ответчик ФИО6 в судебном заседании также дала пояснения, из которых следовало, что ей было известно о договоре аренды лесного участка, заключенном ранее с ФИО1, который использовал данную территорию под пасеку для занятия пчеловодством. После смерти ФИО1 она обращалась в лесничество с устным заявлением о расторжении указанного договора, в связи с чем документальные доказательства данного обращения у нее отсутствуют.
Ответчик ФИО6, представитель ответчика ФИО5 по доверенности – ФИО11 в судебном заседании с иском не согласились, считают, что истец не представил доказательств разрешения спора в досудебном порядке, договор не предусматривает порядок действия в случае смерти арендодателя, с наследниками договор аренды земельного участка никто не заключал, данным участком никто не пользуется, считают, что истцом не соблюден досудебный порядок, поскольку претензия направлена умершему арендатору, полагают истец ведет себя недобросовестно, поскольку в таком случае договор должен быть расторгнут, однако с таким требованием истец не выходит, считают. Также считаю, что задолженность должна быть включена в наследственную массу.
Ответчик ФИО6 в судебном заседании пояснила, что знала о заключенном с ФИО1 договоре аренда лесного участка, там была пасека, ФИО1 занимался пчеловодством. После его смерти ФИО6 обращалась в лесничество о расторжении договора; доказательств этому у нее нет, поскольку обращение было в устном порядке.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся участников процесса.
Проверив обоснованность изложенных в иске доводов, исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В силу п. 2 ч. 1 ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
Согласно ч. 1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
При наличии возражений относительно природы возникшего обязательства следует исходить из того, что лицо, ссылающееся на возникновение обязательств, заинтересован в обеспечении надлежащих доказательств, подтверждающих заключение соответствующего договора, и в случае возникновения спора на нем лежит риск недоказанности соответствующего факта.
В силу статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.
На основании пункта 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
В силу требований ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Согласно ч. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия.
Судом установлено и следует из материалов дела, что между Минлесхозом РБ и ФИО2 был заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1.1, 1.2 Договора аренды Арендодатель предоставил Арендатору лесной участок, площадь – 0,3 га, находящийся по адресу: <адрес>, в границах Дюртюлинского лесничества, Дюртюлинского участкового лесничества, квартал №, выдел 32. Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал Арендатору по акту приема-передачи вышеуказанный объект (приложение № к договору) для использования в сельском хозяйстве (пчеловодство). Договор зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно п.3.1. Договора размер арендной платы на дату заключения договора составляет 742,5 руб. в бюджет Российской Федерации, арендная плата вносится 1 раз в год не позднее 30 сентября. Согласно п. 3.6 Договора аренды размер арендной платы подлежит изменению Арендодателем в одностороннем порядке пропорционально изменению ставок за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса РФ и индексации ставок в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, о чем Арендодатель уведомляет Арендатора.
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> и <адрес> комитета Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти №, местом смерти является д. <адрес> Республики Башкортостан.
Согласно материалам наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1 нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан ФИО13 с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1, обратились дети наследодателя: дочь – ФИО3 (истец), сын – ФИО4 (соответчик), дочь – ФИО5 (соответчик), и супруга – ФИО6 (соответчик); наследственное имущество, которое состоит из: 3/4 долей в праве общей собственности на земельный участок и 3/4 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, д. Венеция, <адрес>, недополученной пенсии и остального имущества.
В силу закона (ст. 617 ГК РФ) права и обязанности арендующего земельный участок по договору аренды перешли к наследникам с момента открытия наследства, поскольку иного договором аренды не предусмотрено – в нем отсутствие соглашения на случай смерти арендатора, следовательно действуют общие нормы ГК РФ, то есть договор продолжает действовать.
Арендатор не выполнил принятые на себя обязательства, нарушил сроки и не произвел оплату арендных платежей, в связи с чем, Минлесхоз РБ, не зная о смерти ФИО1, направил ДД.ММ.ГГГГ в адрес Арендатора претензия № с требованием добровольно оплатить задолженность по арендной плате, которая осталась без удовлетворения.
Определением мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии искового заявления в связи со смертью ФИО1 На день подачи иска задолженность и неустойка за нарушение сроков внесения арендной платы не погашена, размер задолженности по арендной плате за 2025 год составил 1852,96 рублей, размер неустойки за 2025 год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 240,88 рублей.
Судом установлено, что наследственная масса состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д. Венеция, <адрес>, что очевидно по своей стоимости превышает заявленные истцом требования, что установлено из их кадастровой стоимости, отраженной в выписках из ЕГРН. О размере наследуемой массе и долговых обязательствах относительно цены иска сторонами не заявлено, цена иска не превышает стоимости наследуемой массы.
В силу положений п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (дня смерти гражданина) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права и получения свидетельства.
Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).
В качестве действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом (абз. 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).
Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. Обстоятельства, связанные с установлением у умершего заемщика наследственного имущества и наследников, а также принятием наследниками наследства, являются обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения возникшего спора.
В соответствии с пунктами 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Из положений приведенных норм материального права и разъяснений указанного Пленума Верховного Суда Российской Федерации, применительно к данному спору следует, что неисполненные обязательства заемщика по договору аренды в порядке универсального правопреемства в неизменном виде переходят в порядке наследования к наследникам, принявшим наследство, которые и обязаны отвечать перед кредитором по обязательствам умершего заемщика в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 464 ГК РФ) - п. 60 указанного Постановления.
Пунктами 60 и 61 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Исходя из положений приведенных правовых норм, обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения требований кредитора, предъявленных к наследнику заемщика, являются не только наличие и размер кредитной задолженности умершего заемщика, но и то, что ответчик принял наследство, имеется наследственное имущество, стоимость перешедшего наследнику наследственного имущества на момент смерти заемщика и достаточность данного имущества для погашения истребуемого долга.
Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставка м платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности к ставкам платы, предусмотренным в том числе в таблице ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных постановлением №, применяется в 2025 году с коэффициентом 2,82.
Пунктом 5.2 Договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Как следует из расчетов, представленных истцом, размер арендной платы за 2025 год составил 1 852,96 рублей, размер неустойки за 2025 год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 240,88 рублей.
Суд проверил расчеты истца, с учетом коэффициента, подлежащего применению в расчетах, и считает их соответствующими требованиям закона и условиям договора.
Оснований для признания их необоснованными суд не находит.
Ответчики не представили суду доказательств в обоснование возможных возражений относительно наличия и (или) размера предъявленной к ним задолженности, а равно сведений о ее погашении полностью, либо частично в адрес истца.
В отсутствие доказательств уплаты долга указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в принудительном порядке.
Довод ответчиков о том, что с ними договор аренды не заключался суд отклоняет как несостоятельный, поскольку в отсутствие соглашения на случай смерти арендатора, в силу закона права и обязанности арендатора по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ перешли к наследникам с момента открытия наследства. Ответчики обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, следовательно, они приняли как имущество ФИО1, так и его долги (включая обязательства по договору аренды лесного участка) и, соответственно, обязанность по внесению арендной платы за 2025 год и пени за просрочку перешла к ним.
Факт использования лесного участка подтвержден договором и актом приема-передачи. То, что наследники фактически не пользовались участком, не освобождает их от обязанности платить, так как договор не расторгнут в установленном порядке, а участок не возвращен Минлесхозу РБ по акту.
В силу ч. 3 ст. 1175 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Направление претензии умершему лицу или отсутствие персональной претензии к каждому наследнику не является основанием для оставления иска без рассмотрения. До принятия наследства или при невыясненном круге наследников закон разрешает подавать иск напрямую к наследственному имуществу, что истец изначально.
Процессуальный досудебный порядок в данном специфическом случае суд считает соблюденным, так как Минлесхоз РБ предпринимал меры по досудебному урегулированию (направление претензии №), а после установления круга наследников судом произведена их законная замена.
Довод представителя ответчика о недобросовестности действий истца из-за нерасторжения договора суд отклоняет, так как расторжение договора является правом, а не обязанностью арендодателя.
Вместе с тем, пояснения соответчика ФИО6 следует, что она знала о договоре, о наличии пасеки и занятии ФИО1 пчеловодством, что суд расценивает как признание стороной ответчика факта реального существования и исполнения договора аренды со стороны наследодателя, что само по себе исключает любые сомнения в том, что лесной участок действительно выбыл из владения Минлесхоза РБ и использовался по целевому назначению.
Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Поскольку договор аренды лесного участка был заключен в письменной форме и прошел государственную регистрацию (п. 2 ст. 609 ГК РФ), его расторжение могло быть оформлено исключительно в письменном виде с последующей регистрацией соглашения либо в судебном порядке.
Однако ни одна из сторон не заявила требований о расторжении договора аренды не в судебном не внесудебном порядке. Устное обращение в лесничество не влечет за собой никаких юридических последствий и не может являться основанием для прекращения обязательств по договору.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).
Ответчик ФИО6 признала, что доказательств письменного обращения или возврата участка арендодателю у неё нет. Следовательно, довод о попытке расторжения договора является голословным и не подтвержден материалами дела. До момента подписания акта приема-передачи (возврата) участка из аренды, обязательство по внесению арендной платы сохраняется и лежит на наследниках.
Довод ответчиков о том, что они не вступили в права и не получили свидетельства о праве на наследство, правового значения не имеет, поскольку:
- получение свидетельства о праве на наследство – это право, а не обязанность наследника;
- если ответчики подали нотариусу заявления о принятии наследства (или совершили действия по фактическому принятию), они уже считаются собственниками имущества с ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, несут ответственность по долгам ФИО1;
- к участию в деле привлечены все «потенциальные» наследники; при этом, при изменении количества наследников и соответственно изменение долевого распределения объема вещных прав и долговых обязательств, входящих в наследственную массу, - наследники, заинтересованные лица, исключенные из их числа, или новые наследники не лишены права обратиться в суд с заявлением о пересмотре решения, поскольку изменение круга наследников является основанием для пересмотра решения по вновь открывшимся или новым обстоятельствам (ст. 392 ГПК РФ); выявление новых наследников или изменение их количества, а также состава наследственного имущества является основанием для перераспределения доли ответственности по долгам наследодателя.
Кроме того, процессуальное законодательство предусматривает механизмы защиты для должников-наследников от взыскания до того, как окончательно определится их доля и состав имущества. Так, заинтересованные лица – должники на стадии исполнительного производства на основании соответствующего заявления в порядке ст. 436-440 ГПК РФ и ст. 39 Федерального закона № «Об исполнительном производстве» вправе обратиться в суд, вынесший решение, с заявлением о приостановлении исполнительного производства. Кроме того ст. 203 ГПК РФ предусматривает возможность подачи заявления о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.
Учитывая приведенные процессуальные способы защиты прав наследников на стадии исполнения судебного акта, у суда отсутствуют предусмотренные ст. 215–216 ГПК РФ основания для приостановления производства по делу.
В тоже время, изменение состава наследников и перераспределение долей в наследственном имуществе, не должны нарушать и затрагивать права кредиторов, для их защиты, в силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ и ст. 323 ГК РФ установлена солидарная ответственность наследников.
Поскольку обязательства по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ не были прекращены смертью арендатора, а соответчики являются наследниками, принявшими наследство ФИО1, то они несут солидарную ответственность по возникшим обязательствам в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Расчет задолженности (1 852,96 руб.) и неустойки (240,88 руб.) судом проверен, признан верным и подлежит взысканию в доход бюджета Республики Башкортостан.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления имущественного характера с ценой иска 100 000,00 руб., составляет 4000,00 руб. (ст. 333.19 НК РФ)
Руководствуясь ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.19 п.1 ст.333.36, пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой истец освобожден.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН 0274132270) к ФИО9 (паспорт серии 8024 №), ФИО3 (паспорт серии 8022 №), ФИО5 (паспорт серии 6719 №, СНИЛС №), ФИО4 (паспорт серии 8002 №, СНИЛС № 97) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка за счет наследственного имущества умершего арендатора, – удовлетворить.
Взыскать с ФИО9, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в солидарном порядке в доход бюджета Республики Башкортостан, в пределах стоимости наследственного имущества и с учетом долговых обязательств наследодателя – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, сумму задолженности по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 2 093 рубля 84 копейки, из которых: 1 852 руб. 96 коп. – задолженность по арендной плате за 2025 года; 240 руб. 88 коп. – неустойка за нарушение сроков внесения арендной платы.
Взыскать с ФИО9, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в солидарном порядке в доход бюджета государственную пошлину в размере 4 000,00 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий, судья: п/п Б.Р. Шинов
Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2026 года.
Копия верна, судья: Б.Р. Шинов