РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 03 марта 2026 года
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Геркиной И.А., при секретаре Колесниковой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Е. к Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Н.Е. обратился в суд к Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес>, в котором просит включить в наследственную в виде жилого помещения, ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на указанное жилое помещение, в обоснование которого указано следующее. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Н.Н., Н.Т., Н.Е., Н.О. была передана на праве общей долевой собственности по ? доли в праве квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ Н.Н. и Н.Н. расторгли брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. ДД.ММ.ГГГГ Н.Н. умер. Наследниками первой очереди являются Н.Е. и В.О. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открыто наследственное дело №, о чем имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная нотариусом Октябрьского нотариального округа Гордейчук М.Г. Н.О. за оформлением наследства не обращалась, поскольку не желает принимать наследство, оставшееся после смерти отца. Н.Е. лишен вступить в наследство во внесудебном порядке, поскольку правоустанавливающий документ – договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан не зарегистрирован. Согласно справке КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» отсутствуют сведения в реестровых книгах о праве собственности о регистрации указанного договора, также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Н.Н., несмотря на то, что на договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ имеется печать от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации данного договора в БТИ <адрес> под номером 71. В судебное заседание истец Н.Н., представитель истца (третье лицо) В.О., представитель ответчика Администрации октябрьского муниципального округа <адрес>, извещенные надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания, не явились. От третьего лица Н.Т. поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В поступившем ходатайстве Глава Октябрьского муниципального округа Камлёнок А.В. просил о проведении судебного разбирательства в отсутствие представителя ответчика, указал, что спорное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, против удовлетворения исковых требований не возражает.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Ознакомившись с исковыми требованиями, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане (в числе прочего) могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1134 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 с т. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Н.Н., Н.Т., Н.Е., Н.О. передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14-15).
Из свидетельств о рождении Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что родителями являются Н.Н. и Н.Т. (л.д. 12, 13).
Представленным свидетельством о заключении брака I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается вступление В.Д. в брак с Н.О., которым после заключения брака присвоена фамилия В.О. и В.О. соответственно (л.д. 16).
Из свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между Н.Н. и Н.Т. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
Согласно свидетельству о смерти III-ВС № Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная отделом ЗАГС администрации Уссурийского городского округа <адрес> (л.д. 17).
Из справки КГКУ Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что за Н.Н. объектов недвижимости, в том числе приватизированного жилья, на территории Октябрьского муниципального округа <адрес> по данным, содержащихся в учетном-технической документации, не значится (л.д. 19).
Из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестровых книгах, переданных на хранение в краевое государственное казенное учреждение «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> запись о праве собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 20).
Согласно справке нотариуса Октябрьского нотариального округа <адрес> Гордейчук М.Г. от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что открыто наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного на день смерти по месту жительства по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследником к имуществу умершего Н.Н. является Н.Е. (л.д. 21).
Исходя из содержания выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право собственности на жилое помещение с кадастровым номером 25:11:120101:2068, расположенное по адресу: <адрес>, является общей долевой собственностью, округ, доля в праве ? (л.д. 22-24).
Из сообщения врио начальника ОМВД России по <адрес> С.М. от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Снят с регистрационного учета в связи со смертью (л.д. 25).
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
Анализ представленных судебному исследованию доказательств позволяет суду считать доказанным, что недвижимое имущество - <адрес> в <адрес> дом, в ? доли, фактически принадлежало Н.Н. по день его смерти, приобретено им по договору на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав имущества, оставшегося после смерти наследодателя.
Истец, являясь наследником первой очереди после смерти наследодателя Н.Н., совершил действия, которыми выразил волю на принятие наследства, приняв его фактически, а именно предпринял меры к сохранению имущества, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению и содержанию в надлежащем состоянии, что, при отсутствии спора о праве на наследство, влечет признание за ним права собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования.
Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Пока не доказано иное, считается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По изложенному, требование Н.Е. о признании за ним в порядке наследования права собственности на спорное жилое помещение, в отсутствие правопритязаний на него иных наследников, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Н.Е. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>) к Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> (ИНН №, ОГРН № от ДД.ММ.ГГГГ) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке, удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшего после смерти Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №.
Признать за Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования право собственности на ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено (с учетом выходных и праздничных дней) ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.А. Геркина