РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 26 января 2026 года
<адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Басова Е.Н., при секретаре Сабодах А.М., с участием истца Ж.А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.А.Н. к Б.А., У.А., Краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго», Краевому государственному унитарному предприятию «Приморский экологический оператор» об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы сторонам на оплату жилого помещения соразмерно доли собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ж.А.Н. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам Б.А., У.А., Краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго», Краевому государственному унитарному предприятию «Приморский экологический оператор», в обоснование которого указал следующее. Является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Сособственниками жилого помещения являются его малолетний сын Ж.И., ДД.ММ.ГГГГ и ответчики Б.А. и У.А. Брак с ответчиком Б.А. расторгнут. Ответчики Б.А. и У.А. не проживают в спорном жилом помещении, не вносят оплату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные услуги с августа 2025 года. Он полностью несет указанные расходы. С управляющей компанией ООО «ОКП» <адрес> через претензионную форму обращения достигнуто положительное решение о разделе лицевых счетов, за исключением платы за отопление и вывоза ТКО. Ответчики КГУП Примтеплоэнерго» и КГУП «Приморский экологический оператор» отказали в удовлетворении его обращений о разделе лицевых счетов. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/4 доле каждому собственнику; оставив за ним право внесения платежей за его малолетнего сына Ж.И.; обязать КГУП Примтеплоэнерго» и КГУП «Приморский экологический оператор» выдавать отдельные платежные документы ему, и ответчикам.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечено ООО «ОКП».
В судебном заседании истец, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Ж.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявленные исковые требования поддержал. Сообщил, что в квартире по адресу: <адрес> он с сыном не проживает, ответчики в настоящее время проживают в <адрес>. По причине отсутствия соглашения об оплате коммунальных услуг, в настоящее время образовалась задолженность по коммунальным платежам, которую погашает только истец.
Ответчики Б.А., У.А., представители ответчиков КГУП «Примтеплоэнерго» и КГУП «Приморский экологический оператор», и представитель третьего лица ООО «ОКП» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Изучив требования истца и доводы сторон, ознакомившись с материалами гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Ж.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ж.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Родителями несовершеннолетнего Ж.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Ж.А.Н. и Ж.А., что подтверждается записью акта о рождении ребенка.
Ж.А. изменила фамилию на «Барамыгина» в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ.
Соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
На основании ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21,26,28 ГК РФ и статьи 56,60,64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
Согласно п.1 ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
В силу п.1 ст.80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Данная обязанность согласно статье 61 Семейного кодекса РФ является равной для обоих родителей.
Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно представленным платежным документам, по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес>, лицевые счета открыты в КГУП «Примтеплоэнерго» по оплате услуги по теплоснабжению (начисление производится исходя из площадей жилых и нежилых помещений и общего имущества) на имя Ж.А. В КГУП «Приморский экологический оператор» по оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, начисление производится по нормативу и количеству зарегистрированных лиц.
Учитывая приведенные выше правовые нормы, и поскольку сособственником доли в указанной квартире является несовершеннолетний Ж.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд приходит к выводу об определении размера долей от общей суммы платежей по оплате тепловой энергии и вывозу твердых коммунальных отходов по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес> между совершеннолетними собственниками равными, выделив У.А. 2/8 (1/4) доли; Ж.А.Н. 3/8 доли (с учетом 1/4 доли в расходах, приходящихся на несовершеннолетнего Ж.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Б.А. - 3/8 доли (с учетом 1/4 доли в расходах, приходящихся на несовершеннолетнего Ж.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения) до совершеннолетия сына Ж.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, а по достижении совершеннолетия - выделив У.А., Ж.А.Н., Ж.И. и Б.А. по 1/4 доли в оплате от общей суммы платежей по оплате тепловой энергии и вывозу твердых коммунальных отходов, рассчитанных исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
С учетом изложенного, суд обязывает КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский экологический оператор», заключить отдельные соглашения, на основании которых выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в определенных судом долях для каждого из собственников жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ж.А.Н. (ИНН №) к Б.А. (ИНН №), У.А. (ИНН №), Краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» (ИНН 2536112729), Краевому государственному унитарному предприятию «Приморский экологический оператор» (№) об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы сторонам на оплату жилого помещения соразмерно доли собственности на квартиру, удовлетворить частично.
Определить доли от общей суммы платежей по оплате тепловой энергии и вывозу твердых коммунальных отходов по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес>, выделив У.А. 1/4 (2/8) доли; Ж.А.Н. 3/8 доли (с учетом 1/4 доли в расходах, приходящихся на несовершеннолетнего Ж.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Барамыгиной Б.А. - 3/8 доли (с учетом 1/4 доли в расходах, приходящихся на несовершеннолетнего Ж.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения) до совершеннолетия сына Ж.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, а по достижении совершеннолетия - выделив У.А., Ж.А.Н., Ж.И. и Барамыгиной Б.А. по 1/4 доли в оплате от общей суммы платежей по оплате тепловой энергии и вывозу твердых коммунальных отходов, рассчитанных исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Обязать КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский экологический оператор», заключить отдельные соглашения, на основании которых выдавать:
- отдельный платежный документ на имя У.А. на 1/4 доли от общей суммы платежей по оплате тепловой энергии и вывозу твердых коммунальных отходов по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес>;
- отдельный платежный документ на имя Ж.А.Н. на 3/8 доли от общей суммы платежей по оплате тепловой энергии и вывозу твердых коммунальных отходов по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес> (с учетом 1/4 доли в расходах, приходящихся на несовершеннолетнего Ж.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения);
- отдельный платежный документ на имя Барамыгиной Б.А. на 3/8 доли от общей суммы платежей по оплате тепловой энергии и вывозу твердых коммунальных отходов по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес> (с учетом 1/4 доли в расходах, приходящихся на несовершеннолетнего Ж.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения).
Данный порядок оплаты устанавливается до совершеннолетия сына Ж.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, а по достижении совершеннолетия выдавать:
- отдельный платежный документ на имя У.А. на 1/4 доли от общей суммы платежей по оплате тепловой энергии и вывозу твердых коммунальных отходов по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес>;
- отдельный платежный документ на имя Ж.А.Н. на 1/4 доли от общей суммы платежей по оплате тепловой энергии и вывозу твердых коммунальных отходов по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес>;
- отдельный платежный документ на имя Барамыгиной Б.А. на 1/4 доли от общей суммы платежей по оплате тепловой энергии и вывозу твердых коммунальных отходов по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес>;
- отдельный платежный документ на имя Ж.И. на 1/4 доли от общей суммы платежей по оплате тепловой энергии и вывозу твердых коммунальных отходов по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес>.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.Н. Басов