РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2026 года г. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Шишкаловой И.В., при секретаре Мамаевой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский ЦБК» к Ивановой Оксане Леонидовне, Иванову Максиму Александровичу, администрации Сегежского муниципального округа и МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия о взыскании задолженности за коммунальные услуги, установил:
иск заявлен по тем основаниям, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., зарегистрировано за И.., который умер ХХ.ХХ.ХХ. г. Сведениями о наследниках имущества И. истец не располагает. Обязанность по оплате предоставленных АО «Сегежский ЦБК» коммунальных услуг собственниками указанного жилого помещения надлежащим образом не исполняется, в связи с чем за период с 1 марта 2024 г. по 30 ноября 2025 г. образовалась задолженность. На основании изложенного истец просит суд взыскать с наследников (собственника) И. в пользу АО «Сегежский ЦБК» задолженность за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, поставленные в жилое помещение по адресу: ..., образовавшуюся за период с 1 марта 2024 г. по 30 ноября 2025 г. в размере 49 973 руб. 23 коп., пени за просрочку внесения платежей за период с 1 марта 2024 г. по 30 ноября 2025 г. в сумме 9 602 руб. 9 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Определением суда от 21 мая 2026 г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Иванова Оксана Леонидовна, Иванов Максим Александрович.
В ходе рассмотрения дела по существу 11 июня 2026 г. определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Сегежского муниципального округа и МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия.
Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.
Ответчик администрация Сегежского муниципального округа в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, об уважительности причин не явки суду не сообщил.
Ответчик Иванова О.Л. и ее представитель по устной доверенности Пидлиснюк Д.А. в судебном заседании заявленные требования не признали, дополнительно представитель пояснил, что Иванова О.Л. и ее сын не общались на момент смерти с И.., в наследство после него не вступали и вступать не намерены, никаким имуществом наследодателя не распоряжались, в связи с чем наследственное имущество является выморочным и оснований для взыскания с Ивановой О.Л. и Иванова М.А. задолженности за спорное жилое помещение не имеется. Выморочность имущества подтверждена решением Сегежского городского суда Республики Карелия от 17 февраля 2026 г. по гражданскому делу № 2-164/2026.
Ответчик Иванов М.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, ранее в судебном заседании заявленные требования не признал, дополнительно пояснил, что в наследство после смерти отца не вступал, его имуществом не распоряжался, где находятся его автомобиль с прицепом, ему не известно.
Ответчик МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, об уважительности причин неявки не сообщал, в письменных пояснения на иск сообщил, что транспортные средства после смерти Иванова А.Н. в собственность Российской Федерации не поступали.
Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-164/2026 (Сегежский городской суд РК), суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги (п.3 ч.2 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Аналогичные положения закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.
При этом согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иным лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Постановлением администрации Сегежского муниципального района от 12 апреля 2016 г. № 71 ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услугу теплоснабжения на территории г. Сегежа, определено АО «Сегежский ЦБК».
Таким образом, АО «Сегежский ЦБК» является организацией, осуществляющей поставку коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в жилое помещение, расположенное по адресу: ....
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на праве собственности на основании договора купли-продажи комнаты от 6 октября 2016 г., принадлежало И., родившемуся ХХ.ХХ.ХХ. года, что подтверждается представленными в дело сведениями ЕГРН от 7 мая 2026 г.
По данным ООО «Расчетный центр» от 18 мая 2026 г. в спорном жилом помещении на указанную дату никто не зарегистрирован, И. ранее зарегистрированный с 13 декабря 2016 года, снят с регистрационного учета в связи со смертью.
И., родившийся ХХ.ХХ.ХХ. года в ..., скончался ХХ.ХХ.ХХ. года, о чем имеется актовая запись о регистрации смерти № №... от ХХ.ХХ.ХХ. года.
За период времени с 1 марта 2024 г. по 30 ноября 2025 г. обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению не исполнялись, в связи с чем образовалась задолженность в размере 49 973 руб. 23 коп., пени за просрочку внесения платежей в сумме 9 602 руб. 9 коп.
Доказательств оплаты имеющейся задолженности за спорный период в материалы дела не представлено.
В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из п. 1 ст. 1114 ГК РФ следует, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Положения ч. 1 ст. 1175 ГК РФ предусматривает, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно п.п. 58 и 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
По сведениям Межрайонного отдела записи актов гражданского состояния № 4 УЗАГС по Республике Карелия от 8 мая 2026 г. к наследникам первой очереди, после смерти собственника жилого помещения, относятся:
- сын Иванов Максим Александрович, родившийся ХХ.ХХ.ХХ. года в г. ..., о чем имеется актовая запись о рождении №... от ХХ.ХХ.ХХ.,
- жена Иванова Оксана Леонидовна, родившаяся ХХ.ХХ.ХХ. года в г. ..., о чем имеется актовая запись о регистрации брака №... от ХХ.ХХ.ХХ. года.
По данным Нотариальной палаты Республики Карелия наследственное дело к имуществу И. не заводилось.
К наследственному имуществу после смерти И. относится:
- комната ... с кадастровым номером №... кадастровой стоимостью 558 527 руб. 84 коп.,
- автомобиль УАЗ-22069 1999 года выпуска, государственный регистрационный знак №...,
- прицеп КМЗ без модели 1991 года выпуска, государственный регистрационный знак №....
Иного имущества у наследодателя судом не установлено.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что стоимость наследственного имущества после смерти И. составляет не менее 558 527 руб. 84 коп., что в общей сложности превышает размер заявленных требований, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными и обоснованными.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142, ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
По общему правилу, установленному статьей 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу положений ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В соответствии с п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время – в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»). Кроме того, в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 также указано, что при отсутствии или недостаточности наследственного имущества обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества.
Решением Сегежского городского суда РК от 17 февраля 2026 г. по гражданскому делу № 2-164/2026 установлено, что ответчики Иванов М.А. и Иванова О.Л. в наследство после смерти И. не вступали, фактически не принимали, в связи с чем жилое помещение, расположенное по адресу: ..., признано выморочным имуществом.
Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
На основании вышеизложенного, надлежащим ответчиком по настоящему спору является администрация Сегежского муниципального округа. В связи с чем в удовлетворении исковых требований к Ивановой О.Л. и Иванову М.А. надлежит отказать.
В части требований к МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия суд приходит к следующим выводам.
На момент смерти за И. были зарегистрированы следующие транспортные средства:
- автомобиль УАЗ-22069 1999 года выпуска, государственный регистрационный знак №...,
- прицеп КМЗ без модели 1991 года выпуска, государственный регистрационный знак №..., о чем в материалы дела представлены сведения ОМВД России «Сегежский».
Однако по информации ответчика спорные транспортные средства в МТУ Росимущества не передавались.
Доказательств фактического наличия указанных автомобиля и прицепа к нему, его местонахождения и технического состояния истцом суду не представлено.
При этом законодательное регулирование не позволяет прийти к выводу о возложении на государство обязанности по розыску наследственного имущества, числящегося на праве собственности за наследодателем, но фактически утраченного.
Имеющимися доказательствами не подтверждено, что зарегистрированные за И. транспортные средства в установленном порядке, как выморочное имущество, перешло в собственность Российской Федерации, фактически существует и достоверно определена его стоимость.
Одного лишь наличия сведений о регистрации транспортного средства за умершим должником не достаточно для удовлетворения требований кредитора о взыскании задолженности с Российской Федерации.
В этой связи, поскольку в ходе рассмотрения дела судом не установлен факт существования спорных автотранспортных средств, место их нахождения, что делало бы возможным переход данного имущества как выморочного в собственность Российской Федерации, его реализацию и исполнение решения суда за счет поступления в бюджет средств от его реализации, правовых оснований для включения спорного автомобиля в состав наследственного имущества, не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований к МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия необходимо отказать.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно представленному расчету истца, образовалась задолженность за услуги АО «Сегежский ЦБК» по поставке коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: ..., за период с 1 марта 2024 г. по 30 ноября 2025 г. в размере 49 973 руб. 23 коп.
Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, на основании сведений из лицевого счета, и его правильность у суда сомнений не вызывает. Ответчик возражений по расчету либо иной расчет суммы долга суду не представил.
Расчет пени произведен истцом в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и признан судом верным.
При таких обстоятельствах, исходя из представленных по делу доказательств, установив факт задолженности по оплате коммунальных услуг у ответчика, суд приходит к выводу, что требования АО «Сегежский ЦБК» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В пользу АО «Сегежский ЦБК» подлежит взысканию задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению с ответчика администрации Сегежского муниципального округа за период с 1 марта 2024 г. по 30 ноября 2025 г. в размере 49 973 руб. 23 коп., пени за просрочку внесения платежей за период с 1 марта 2024 г. по 30 ноября 2025 г. в сумме 9 602 руб. 9 коп.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования акционерного общества «Сегежский ЦБК» удовлетворить.
Взыскать с администрации Сегежского муниципального округа (ИНН 1000013121) в пользу акционерного общества «Сегежский ЦБК» (ИНН 1006004155) в пределах стоимости наследственного имущества задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, поставленные в жилое помещение по адресу: ..., образовавшуюся за период с 1 марта 2024 г. по 30 ноября 2025 г. в размере 49 973 руб. 23 коп., пени за просрочку внесения платежей за период с 1 марта 2024 г. по 30 ноября 2025 г. в сумме 9 602 руб. 9 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В удовлетворении исковых требований к Ивановой Оксане Леонидовне, Иванову Максиму Александровичу и МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелии в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья И.В. Шишкалова
Решение в окончательной форме изготовлено 29 июня 2026 года.