РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2026 года ...
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьипри секретаре
Ткачук Н.А.,Таркан А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Вянской Ирины Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <...>, к Кондроевой Юлии Александровне о признании права общей долевой собственности на жилой дом, установил:
Истец Вянская И.А. обратилась в суд с иском, в котором просила признать жилой дом, расположенный по адресу: <...>, <...>., общей долевой собственностью Вянской Ирины Александровны, Кондроевой (ранее фамилия Козорез) Юлии Александровны и несовершеннолетнего <...>, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения.
Требования мотивированы тем, что истец состояла в браке с Вянским Андреем Вяйневичем с ХХ.ХХ.ХХ..
В 2022 году на основании выданного администрацией Сегежского муниципального округа разрешения супруги Вянские начали строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <...>. Строительство указанного дома осуществлялось с использованием средств материнского капитала.
Вянский Андрей Вяйневич умер ХХ.ХХ.ХХ..
Вянская И.А. является матерью двоих детей: Козорез (в настоящее время фамилия Кондроева) Юлии Александровны, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, и <...>, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, отцом которого является Вянский Андрей Вяйневич.
Истец указывает, что ХХ.ХХ.ХХ. она зарегистрировала свое право на указанный выше жилой дом, однако, для соблюдения требований Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", предусматривающего оформление жилого помещения с определением размера долей, а также учитывая наличие в указанном доме доли умершего Вянского А.В. оформить дом в долевую собственность не представляется возможным.
Вянская И.А. просит признать за ней право собственности на 3/8 жилого дома с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> (исходя из доли, приходящейся на пережившего супруга, доли, подлежащей наследованию, а также распределения долей согласно требованиям Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ. № 256-ФЗ), признать за Кондроевой Ю.А. право собственности на ? долю указанного жилого дома (согласно требованиям Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ. № 256-ФЗ), признать за несовершеннолетним <...>. право собственности на 3/8 доли указанного жилого дома (исходя из доли, подлежащей наследованию, а также распределения долей согласно требованиям Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ. № 256-ФЗ).
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Карелия, нотариус Сегежского нотариального округа Республики Карелия Романова Татьяна Владимировна, Вянская Галина Яковлевна, Вянский Максим Андреевич, Вянский Роман Андреевич.
В судебном заседании истец Вянская И.А. заявленные требования поддержала.
Ответчик Кондроева Ю.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
ОСФР по Республике Карелия в суд своего представителя не направило, о дне слушания извещались надлежащим образом. В представленном отзыве указали, что ХХ.ХХ.ХХ. на основании соответствующего заявления Вянская И.А. распорядилась средствами материнского (семейного) капитала, направив их на улучшение жилищных условий – на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, расположенного на земельного участке по адресу: <...>. Отделением были приняты решения об удовлетворении заявлений, денежные средства перечислены на счет Вянской И.А. в общей сумме 555 005 руб. Учитывая, что возведенный в 2024 году Вянскими жилой дом поставлен на кадастровый учет, право собственности зарегистрировано за Вянской И.А., имущественные права членов ее семьи на указанный объект недвижимости не урегулированы, что противоречит целям законодательства о распоряжении средствами материнского капитала, данная ситуация остается не разрешенной.
Иные участники процесса в суд не явились, о дне слушания извещались.
Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено и следует из материалов дела, с ХХ.ХХ.ХХ. истец Вянская (ранее фамилия Хороманда) Ирина Александровна состояла в браке с Вянским Андреем Вяйневичем, умершим ХХ.ХХ.ХХ..
ХХ.ХХ.ХХ. нотариусом Сегежского нотариального округа Романовой Т.В. после смерти Вянского А.В. заведено наследственное дело №... (л.д.26).
Согласно материалам наследственного дела с заявлениями о принятии наследства обратилась истец Вянская И.А., действующая как в своих интересах, так и в интересах совместного несовершеннолетнего сына <...>, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения.
Иные наследники умершего Вянского А.В. – мать Вянская Галина Яковлевна, сын Вянский Максим Андреевич, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, сын Вянский Роман Андреевич, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, отказались от причитающегося им наследства в пользу несовершеннолетнего <...>, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
Нотариусом Сегежского нотариального округа в рамках наследственного дела истцу Вянской И.А. выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, на прицеп, моторное судно, а также прав на денежные средства, находящиеся на счете в банке.
Кроме того, нотариусом истцу Вянской И.А. выданы свидетельства о праве на наследство: на 1/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., на 1/10 доли на прицеп марки <...>, на 1/10 долю моторного судна, а также на 1/5 долю в имущественных правах на денежные средства, находящиеся на вкладах.
Нотариусом Сегежского нотариального округа также выданы свидетельства о праве на наследство несовершеннолетнему сыну умершего – Вянскому Артему Андреевичу на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., на 2/5 доли на прицеп марки <...> на 2/5 доли моторного судна, а также на 4/5 доли в имущественных правах на денежные средства, находящиеся на вкладах.
В статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом: для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2).
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом также установлено и следует из выписки из ЕГРН ХХ.ХХ.ХХ. за Вянской Ириной Александровной, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью <...> кв.м., с годом завершенного строительства – 2024, расположенный по адресу: <...> (л.д.11).
Основанием для регистрации права на жилой дом явился предоставленный в органы Росреестра технический план здания от ХХ.ХХ.ХХ., жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <...>.
Вянская И.А. является матерью двоих детей: Козорез (в настоящее время фамилия Кондроева) Юлии Александровны, и несовершеннолетнего <...>.
ХХ.ХХ.ХХ. Вянской Ирине Александровне ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ в ... был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
В соответствии с преамбулой Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" данный федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.
Согласно п. 3 ч. 3 ст. 3 указанного федерального закона лица, получившие сертификат, могут направить средства материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям в том числе на улучшение жилищных условий.
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 1 ст. 10 названного федерального закона).
Так, Вянская И.А. ХХ.ХХ.ХХ. и ХХ.ХХ.ХХ. направила в ОСФР по Республике Карелия заявления о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий – на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, расположенного на земельного участке по адресу: <...>. Отделением были приняты решения от ХХ.ХХ.ХХ. и от ХХ.ХХ.ХХ. об удовлетворении заявлений Вянской И.А., денежные средства перечислены на счет заявителя в общей сумме 555 005 руб.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.
С учетом вышеуказанных норм законодательства, принимая во внимание, что вышеуказанный жилой дом был построен, в том числе, за счет денежных средств с использованием средств материнского капитала, где доли определены не были, а в настоящее время не представляется возможным определить доли в виду смерти Вянского А.В., суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <...>, является собственностью Вянского Андрея Вяйневича, умершего ХХ.ХХ.ХХ., Вянской Ирины Александровны, Кондроевой Юлии Александровны и несовершеннолетнего <...>, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, и считает необходимым определить в спорном жилом доме доли истца Вянской И.А. и ее детей.
Предложенный истцом вариант распределения долей соответствует требованиям гражданского законодательства, предусматривающего определение доли, приходящейся на пережившего супруга, распределению долей, подлежащих наследованию, а также требованиям Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ. № 256-ФЗ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Исковые требования Вянской Ирины Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Вянского Артема Андреевича, к Кондроевой Юлии Александровне о признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.
Прекратить право собственности Вянской Ирины Александровны на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.
Признать за Вянской Ириной Александровной, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения (<...>) право собственности на 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>.
Признать за <...>, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, (<...>) право собственности на 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>.
Признать за Кондроевой Юлией Александровной, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, (<...>) право собственности на 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.
Судья Н.А. Ткачук
Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ изготовлено 26.08.2026.