РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
9 июля 2026 г. п. Яшкуль
Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Лиджиева С.В., при секретаре судебного заседания Менкнасуновой Ц.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-188/2026 по иску Гайдукова Эрдни-Гари Гурвуновича к администрации Хартолгинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия об установлении факта, имеющего юридическое значение, о признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования по закону, установил:
Цамбуев Э.Н., представитель истца Гайдукова Э-Г.Г., обратился в суд с указанным иском к администрации Хартолгинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – администрация Хартолгинского СМО РК), ссылаясь на следующее.
28 марта 1994 г. по договору на передачу жилой квартиры истцу Гайдукову Э-Г.Г., его матери ***4 и сестре ***6 передано недвижимое имущество в виде жилой квартиры, расположенной по адресу: ***, в равных долях. Для регистрации права собственности истец обратился в регистрирующие органы, но ему было отказано ввиду неверного написания фамилии в договоре на передачу жилой квартиры: вместо верного «Гайдуков» написано «***21». Аналогическая ситуация в указании фамилии в договоре матери и сестры (вместо верного «Гайдукова» написано «***21»). Истец и его мать носят фамилию Гайдуковы, что подтверждается имеющимися у них документами. Сестра ***9 также носила фамилию Гайдукова до замужества. Истец не может в ином порядке исправить ошибку в договоре о передаче жилой квартиры в собственность от ***, поскольку выдавшая его организация в настоящее время не существует. *** умерла мать истца – ***4, а *** умерла сестра истца – ***23 (Гайдукова) Л.У. При жизни они право собственности на принадлежащие им доли в спорном имуществе не оформили. После смерти матери и сестры Гайдуков Э-Г.Г. свои права на наследственное имущество не оформил, поскольку юридически не грамотен, не был осведомлен о необходимости заведения наследственного дела. Между тем истец принял меры по сохранению наследственного имущества. Истец является единственным наследником имущества своей матери ***4 Спорная 1/3 доля в праве собственности на жилой дом является личной собственностью ***23 (Гайдуковой) Л.У., поскольку приобретена ею до брака. Она не имела детей, в связи с чем у нее нет наследников первой очереди. С момента смерти близких истец владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него. Непрерывно и добросовестно осуществляет пользование имуществом. Гайдуков Э-Г.Г. живет постоянно в *** в спорном доме. Он как собственник оплачивает коммунальные услуги и налоги, осуществляет уход и содержит жилую квартиру. Он вступил в управление и пользование наследственным имуществом, принял меры по его сохранности, правоустанавливающие документы находятся в его распоряжении. После смерти матери и сестры наследником Гайдуковым Э-Г.Г. совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Иным способом, как обращение в суд с исковым заявлением, истец не имеет возможности оформить права на оставшуюся после смерти матери и сестры квартиру. Своевременно не оформил права собственности на спорное недвижимое имущество ввиду своей юридической безграмотности.
В связи с изложенным истец Гайдуков Э-Г.Г. просит: 1) установить факт принадлежности Гайдукову Э-Г.Г., а также ***4, умершей ***, ***23 (Гайдуковой) Л.У., умершей *** договора на передачу жилой квартиры в собственность граждан от ***; 2) признать принявшим наследство в виде 1/3 доли жилой квартиры, расположенной по адресу: ***, с кадастровым номером: 08:13:270101:41, оставшейся после смерти матери ***4, умершей ***, и 1/3 доли данной жилой квартиры, оставшейся после смерти сестры ***23 (Гайдуковой) Л.У., умершей ***; 3) Признать за Гайдуковым Э-Г.Г. право собственности на две доли по 1/3 жилой квартиры, расположенной по адресу: ***, с кадастровым номером: 08:13:270101:41, в порядке наследования после смерти матери ***4, умершей ***, и после смерти сестры ***23 (Гайдуковой) Л.У., умершей ***
В судебное заседание истец Гайдуков Э-Г.Г., его представитель Цамбуев Э.Н., представитель ответчика – администрации Хартолгинского СМО РК, третье лицо – нотариус Яшкульского нотариального округа ***18, извещенные своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. В поступившем в суд письменном ходатайстве представитель истца Цамбуев Э.Н. просил рассмотреть дело в отсутствие его и истца.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в рассмотрении дела, извещенных своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. В частности, согласно п. 5 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В силу ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Согласно ст. 268 ГПК РФ решение суда по такому заявлению является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
По общему правилу, закрепленному в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследодателю наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Частью 1 ст. 1155 ГК РФ определено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», содержащимся в п. 36, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как установлено судом, по договору на передачу жилого дома (квартиры) в собственность граждан от *** совхоз «Хар-Толга» Яшкульского района РК-ХТ безвозмездно передал в совместную собственность (равными долями) «***21 Эрдни-Гаря Гурвунович, ***1, ***2» жилой дом (квартира), расположенный по адресу: *** РК-ХТ, состоящую из трех комнат, общей площадью 48,63 кв.м, жилой площадью 31,66 кв.м.
Согласно свидетельству о рождении II-ЯЮ ***, выданному от *** Гайдуков Эрдни-Гаря Гурвунович родился ***, о чем *** составлена запись акта о рождении ***, отец – ***3, мать – ***4. Указанный факт подтверждается сведениям, полученными из отдела ЗАГС Яшкульского района Управления ЗАГС Республики Калмыкия.
В паспорте гражданина Российской Федерации серии 85 06 ***, выданном *** Яшкульским районным отделом внутренних дел Республики Калмыкия, фамилия, имя, отчество истца указаны «Гайдуков Эрдни-Гаря Гурвунович». Такие же анкетные данные истца указаны в свидетельстве о постановке на учет в налоговом органе и страховом свидетельстве, а также в ответе ФНС России на запрос суда, полученном посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (далее – СМЭВ).
В свидетельстве о смерти I-ДУ ***, выданном *** отделом ЗАГС Яшкульского района Управления ЗАГС Республики Калмыкия, в графах «фамилия, имя, отчество» указано «***5», умершая *** в *** Республики Калмыкия, о чем составлена запись акта о смерти ***. Указанный факт подтверждается сведениями, полученными из отдела ЗАГС Яшкульского района Управления ЗАГС Республики Калмыкия.
Согласно записи акта о рождении *** от *** ***6 родилась ***, отец – ***7, мать – ***8, в графе «место рождения» – прочерк.
Из записи акта о заключении брака *** от *** следует, что между ***10, *** года рождения, уроженцем *** и ***6, *** года рождения, уроженкой с. Яшкуль *** Калмыцкой АССР зарегистрирован брак, о чем выдано свидетельство серии I-ДУ *** от *** После заключения брака супруге присвоена фамилия «***23».
Согласно записи акта о смерти *** от *** ***9, *** года рождения, умерла ***, о чем выдано свидетельство о смерти серии I-ДУ *** от ***
Из записи акта о смерти *** от *** ***10, *** года рождения, умер ***, о чем выдано свидетельство о смерти серии I-ДУ *** от ***
Согласно справке *** от ***, выданной администрацией Хартолгинского СМО РК, на день своей смерти *** ***9 действительно проживала по адресу: ***, совместно с ней проживал ее брат Гайдуков Э-Г.Г. Сведения предоставлены на основании записи п/х книги ***.
В соответствии с п. 5 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).
В инвентарном деле ***, полученном судом по запросу из БУ РК «БТИ», имеется технический паспорт спорного объекта, составленный на *** В разделе «1. Регистрация права собственности» в графе собственник указан «***21 Эрдни-Гаря Гурвунович на основании постановления Представителя Президента РК-ХТ в Яшкульском районе № 91 от 29 марта 1994 г.». Согласно имеющимся в нем характеристикам общая площадь жилого дома – 48,64 кв.м, жилая – 31,66кв.м.
Также в указанном инвентарном деле *** имеются следующие документы:
- план (схема) жилого помещения и земельного участка, на котором указана фамилия «Гайдуков»;
- копия паспорта Гайдукова Э-Г.Г.;
- копия свидетельства ИНН;
- копия свидетельства о смерти ***9;
- копия свидетельства о смерти ***4;
- договор на передачу жилого дома (квартиры) в собственность граждан;
- заявление Гайдукова Э-Г.Г. от ***;
- справка о составе семьи гражданина Гайдукова Э-Г.Г. (дата выдачи отсутствует);
- расчет стоимости приватизированной квартиры (жилого дома), где в графе ФИО указано: «***21 Эрдни-Гаря Гурвунович», однако при подписании согласия с ознакомлением указанного расчета подпись истца прописана через букву «А».
Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ***, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилая квартира, с кадастровым номером 08:13:27101:41, расположенный по адресу: ***, отсутствуют.
Согласно справке *** от ***, выданной администрацией Хартолгинского СМО РК жилое помещение, расположенное по спорному адресу, на балансе администрации СМО не состоит.
Из справки администрации Яшкульского РМО Республики Калмыкия от *** *** следует, что земельный участок и жилое помещение, расположенные по спорному адресу, в реестре муниципального имущества не состоят.
Согласно справке *** от ***, выданной администрацией Хартолгинского СМО РК, гражданин Гайдуков Э-Г.Г., *** года рождения, действительно зарегистрирован и проживает с 1974 г. по адресу: ***. Сведения предоставлены на основании записи п/х книги ***.
Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственные дела к имуществу ***11, ***9 не заводились.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что договор на передачу жилого дома (квартиры) в собственность граждан от ***, зарегистрированный Представителем Президента РК-ХТ в *** *** *** ***20, действительно был заключен с истцом, хотя в нем неверно записана фамилия граждан, приватизировавших жилье: «***21 Эрдни-Гаря Гурвунович, ***1, ***2».
Установление требуемого факта имеет для истца юридическое значение, поскольку влечет возникновение личных и имущественных прав. Иным путем установить требуемый факт Гайдуков Э-Г.Г. не имеет возможности.
Судом также установлено, что Гайдуков Э-Г.Г. фактически принял наследство после смерти матери и сестры, что подтверждается материалами дела. После смерти ***4 и ***9 и по настоящее время истец несет все необходимые расходы по содержанию жилой квартиры, принимает меры к сохранению недвижимого имущества, производит ремонт, оплату жилищно-коммунальных услуг и налогов, то есть несет бремя по содержанию жилого помещения.
Как следует из представленных сведений отдела ЗАГС Яшкульского района Управления ЗАГС Республики Калмыкия иных наследников у ***4 и ***9 не имеется.
С учетом представленных Гайдуковым Э-Г.Г. доказательств, отсутствия возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает, что Гайдуков Э-Г.Г. совершил действия, которыми выразил волю на принятие наследства, приняв его фактически.
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что Гайдуков Э-Г.Г. является наследником по закону к имуществу умерших ***4 и ***9, после их смерти совершил фактическое принятие наследства, а именно в течение шестимесячного срока вступил во владение наследственным имуществом, нес бремя его содержания, совершил действия, направленные на его сохранение.
В связи с изложенным суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований Гайдукова Э-Г.Г. о признании принявшим наследство, открывшееся после смерти ***4, ***9, и признании права собственности Гайдукова Э-Г.Г. на спорный объект недвижимости в порядке наследования по закону.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Гайдукова Эрдни-Гари Гурвуновича к администрации Хартолгинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия об установлении факта, имеющего юридическое значение, о признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.
Установить, что договор на передачу жилого дома (квартиры) в собственность граждан от ***, зарегистрированный под *** *** Представителем Президента РК-ХТ в Яшкульском районе, принадлежит Гайдукову Эрдни-Гаре Гурвуновичу, *** года рождения, уроженцу пос. Яшкуль Калмыцкой АССР, а также ***13, умершей ***, ***23 (Гайдуковой) ***14, умершей ***
Признать, что Гайдуков Эрдни-Гаря Гурвунович, *** года рождения, уроженец пос. Яшкуль Калмыцкой АССР, принял наследство в виде 1/3 доли жилой квартиры, общей площадью 48,6 кв.м, с кадастровым номером 08:13:270101:41, расположенной по адресу: ***, открывшееся после смерти ***11, умершей ***
Признать, что Гайдуков Эрдни-Гаря Гурвунович, *** года рождения, уроженец пос. Яшкуль Калмыцкой АССР, принял наследство в виде 1/3 доли жилой квартиры, общей площадью 48,6 кв.м, с кадастровым номером 08:13:270101:41, расположенной по адресу: ***, открывшееся после смерти ***23 (Гайдуковой) ***14, умершей ***
Признать право собственности Гайдукова Эрдни-Гари Гурвуновича, *** года рождения, уроженца пос. Яшкуль Калмыцкой АССР на 2/3 доли жилой квартиры, общей площадью 48,6 кв.м, с кадастровым номером 08:13:270101:41, расположенной по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Лиджиев
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 23 июля 2026 г.