РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 202 6года <адрес>
Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Солдатовой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО6 и ФИО2 действующей своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в отношении ФИО3,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением в обоснование требований указав, что они с детьми являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>. Право собственности на квартиру у них возникло по договору купли-продажи от 9.03.2022 г. В данной квартире зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО3. Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является и никогда в квартире не проживал. Его регистрация была осуществлена без волеизъявления всех собственников. Регистрация ответчика создает препятствия в свободном владении и распоряжении квартирой, чем нарушает права собственников. Местонахождение ответчика истцам неизвестно. Просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы в судебное заседание не явились, в состоявшемся ранее заседании просили удовлетворить требования и рассмотреть дело в их отсутствие, поясняли что ответчик является их знакомым, по его просьбе они его зарегистрировали временно в своей квартире, однако уже длительное время ответчик не проживает в ней и им не известно место его жительства.
Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по <адрес>, будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился.
Исследовав письменные доказательства по делу, с учетом ранее высказанного мнения истцов, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН, в собственности истцов находится квартира расположенная по адресу: РД, <адрес>.
При этом ФИО6 принадлежит 7/16 долей, а ФИО2 и несовершеннолетним ФИО4 и ФИО5 по 3/16 доли указанной квартиры.
Из копий паспортов ФИО6 и ФИО7 усматривается, что они зарегистрирована по адресу: РД, <адрес>.
Из представленных ОВМ ОМВД РФ по <адрес> сведений, по указанному выше адресу, помимо ФИО6 и ФИО2, зарегистрированы ФИО4, 2014 года рождения, ФИО5, 2015 года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из представленной справки участкового уполномоченного ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик зарегистрирован в указанной квартире, но фактически в ней не проживает.
Из исследованных в суде документов судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения.
В Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» дается разъяснение о том, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Таким образом, указанные права истцов ущемлены, в связи с регистрацией ответчика в принадлежащем ей жилом помещении.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, что имеет место в рассматриваемом деле, так как собственником квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>.
Согласно п. 31 пп. «е» постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО6 и Д.Р.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 и ФИО2 действующей своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей - удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Кизлярский городской суд РД.
Председательствующий Солдатова А.А.