РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2026 года <адрес>
Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Солдатовой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО4 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 и ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением в обоснование требований указав, что они являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы но не проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Коммунальные платежи оплачивают только истцы, какой либо помощи по коммунальным платежам ответчики им не оказывают. Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета возможности истцы не имеют, а потому вынуждены обратиться в суд. Просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, в состоявшемся ранее заседании исковые требования поддерживала, дополнительно пояснив, что ответчики членами их семьи не являются и право на проживание в принадлежащем истцам жилом помещении не имеют.
Судебное разбирательство по ходатайству истца ФИО4 проведено без его участия, интересы которого в суде по доверенности представлялись ФИО5
Ответчик в судебное заседание не явился, о его местонахождении суду неизвестно, сведений об ином месте жительства ответчика, у суда не имеется, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по <адрес>, будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился.
Исследовав письменные доказательства по делу, учитывая мнение истцов, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН, в общей долевой собственности истцов ФИО5 и ФИО4 (2/3 и 1/3 доля соответственно), находится жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>.
Из копий паспортов ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения усматривается, что она зарегистрирована по адресу: РД, <адрес>, а ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, СТ. «Здоровье» <адрес>.
Согласно домовой книге, в домовладении расположенном по адресу: РД, <адрес>, также зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
При этом, согласно справке участкового уполномоченного ОМВД России по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в домовладении расположенном по адресу: РД, <адрес>, но фактически в нем не проживают.
Сведений о том, что ответчики являются членами семьи собственников жилого помещения, у суда не имеется. В Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» дается разъяснение о том, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Таким образом, указанные права истцов ущемлены, в связи с регистрацией ответчиков в принадлежащем им жилом помещении.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, что имеет место в рассматриваемом деле.
Согласно п. 31 пп. «е» постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РД, <адрес>, что является основанием для удовлетворения исковых требований ФИО5 ФИО4
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 и ФИО4 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Кизлярский городской суд РД.
Председательствующий Солдатова А.А.