РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2026 года п. Советский Республики Марий Эл
Советский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шемуранова И.Н., при секретаре Басовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания «Городская электрическая сеть» (далее - МУП «УК Горэлектросеть») к Крылову <данные изъяты> о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
МУП «УК Горэлектросеть» обратилось с иском к неустановленному собственнику жилого помещения о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества. В обоснование иска указано, что согласно информации из поквартирной карточки ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> у ответчика образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества в размере <данные изъяты> копейки. Указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей истец просит взыскать с ответчика.
Определением Советского районного суда от 16 марта 2026 года производство по делу в части взыскания задолженности за период с 1 апреля 2021 года по 31 августа 2023 года прекращено.
В судебное заседание представитель истца МУП «УК Горэлектросеть» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Крылов <данные изъяты>. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленный иск не признает.
Суд в соответствии с нормами ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие сторон использовавших по своему усмотрению свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 153 ЖК РФ и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 ч. 1, п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно частям 4, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно справке о составе семьи, выданной МУП «УК Горэлектросеть» от 11 ноября 2025 года Крылов <данные изъяты> является незарегистрированным собственником квартиры площадью <данные изъяты>
Согласно представленному истцом расчету задолженности за период с 1 апреля 2021 года по 30 сентября 2024 года, задолженность Крылова <данные изъяты> составляет <данные изъяты> копейки.
Истец в целях взыскания просроченного долга обращался за выдачей судебного приказа о взыскании указанной задолженности, который был выдан 29 февраля 2024 года мировым судьей судебного участка № 37 Советского судебного района Республики Марий Эл. Определением мирового судьи судебного участка № 37 Советского судебного района Республики Марий Эл от 13 марта 2024 года указанный судебный приказ был отменен по заявлению должника Крылова <данные изъяты>
4 июля 2025 года истец в целях взыскания просроченного долга обращался за выдачей судебного приказа о взыскании указанной задолженности к и.о. мирового судьи судебного участка № <данные изъяты>. В удовлетворении заявления о выдаче судебного приказа было отказано, в связи с отсутствием приложенных заявителем сведений о дате и месте рождения Крылова <данные изъяты>
Вступившим в законную силу решением Советского районного суда Республики Марий Эл от 17 октября 2024 года в удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания «Городская электрическая сеть» к Крылову <данные изъяты>. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества было отказано. Предметом рассмотрения данного дела являлся вопрос взыскания с ответчика задолженности за содержание и ремонт общего имущества – квартиры по адресу: <данные изъяты>
В ходе рассмотрения указанного дела Советским районным судом Республики Марий Эл 17 октября 2024 года было установлено, что по результатам сведения из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11 сентября 2024 года, Крылов <данные изъяты> правообладателем недвижимого имуществ на территории Мурманской области по состоянию на <данные изъяты>, не являлся.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно поквартирной карточке Крылов <данные изъяты>), зарегистрирован по месту жительства по адресу: <данные изъяты>
В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Единственным доказательством, подтверждающим государственный кадастровый учет, государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество является Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (п. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
В ходе подготовки настоящего дела к рассмотрению судом было вынесено определение, в котором истцу - МУП «УК Горэлектросеть» было предложено предоставить суду сведения о собственнике квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>
Согласно ответу Управления Федеральной службы судебных приставов по Мурманской области от 11 октября 2022 года следует, что в ходе исполнительного производства о взыскании с Крылова <данные изъяты>. (ответчика по настоящему делу) задолженности по коммунальным платежам, установлено что собственником квартиры расположенной по адресу: <данные изъяты> на основании договора от <данные изъяты> является Крылов <данные изъяты>, зарегистрированный в Республике Карелия.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1). Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).
Фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора (ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) должны определяться судом на основании норм материального права, подлежащих применению (абзац второй пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 г. № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству»).
В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).
В соответствии с ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
На основании имеющихся материалов дела, которые были предметом исследования в судебном заседании, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку истцом, в нарушение вышеуказанных норм, не представлены сведения о том, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в период образования указанной задолженности, является именно ответчик, представленные суду сведения не подтверждают наличие на праве собственности у ответчика квартиры по вышеуказанному адресу.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска следует отказать.
По правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отказом в иске судебные издержки относятся на истца и возмещению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания «Городская электрическая сеть» <данные изъяты>) к Крылову <данные изъяты>) о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья И.Н. Шемуранов
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>