РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 16 марта 2026 года
<адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Басова Е.Н., при секретаре Сабодах А.М., с участием истца Р.Н., ответчика Г.Л., представителя ответчика С.М., помощника прокурора <адрес> Потеха Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Н. к Г.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец Р.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Г.Л., в обоснование которого указано следующее. Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Г.Л., которая являлась ранее ее членом семьи – невесткой. В 2019 году ответчик выехала из жилого помещения и проживает по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>, не является членом семьи истца, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении не позволяет ей в полном мере распоряжаться жилым помещением. Просит признать Г.Л. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец Р.Н. заявленные требования поддержала, дополнительное пояснила, что ответчик являлась супругой ее брата Г.С., брат умер 7 лет назад и после его смерти ответчик переехала жить в другое жилое помещение. В расходах по содержанию жилья участия не принимает.
Ответчик Г.Л. и ее представитель С.М. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик не имеет возможности зарегистрироваться в ином жилом помещении. Сообщили суду, что действительно с 2019 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Живет по адресу: Октябрьский муниципальный округ, <адрес>, пер. Новый, <адрес>, но не может оформить регистрацию по этому адресу, так как дом юридически ей не принадлежит и документы на него находятся у истца. Г.Л. подтвердила, что ее вещей в спорном жилом помещении не имеется, проживать она в нем не планирует.
В своем заключении помощник прокурора Потеха Д.О. полагал иск подлежащим удовлетворению.
Изучив требования истца, выслушав мнение сторон, допросив свидетеля, ознакомившись с заключением прокурора и материалами гражданского дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (аналогичные положения данных статей содержатся в ст.30 ЖК РФ).
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по <адрес> Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
По ходатайству стороны ответчика в судебном заседании допрошена свидетель М.С., которая сообщила суду, что Г.Л. с мужем проживала в спорном жилом помещении. Примерно в 2019 году переехала жить по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Истец Р.Н. является собственником жилого помещения, ответчик членом семьи, проживающим совместно с собственником не является, соглашение о порядке пользования и проживания в жилом помещении между сторонами не заключено, ответчик в жилом доме не проживает, ее вещи в нем отсутствуют, действия ответчика по сохранению права пользования и регистрации в жилом помещении существенным образом ограничивают право истца владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим объектом недвижимости.
Суд не усматривает оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Г.Л., в том числе на неопределенный срок.
По изложенному, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
В то же время, поскольку согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, суд находит необоснованным требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, а потому отказывает в удовлетворении данной части иска.
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Р.Н. (паспорт № выдан Октябрьским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к Г.Л. (паспорт № выдан отделением <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить частично.
Признать Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.Н. Басов