РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 12 марта 2026 года
<адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Басова Е.Н., при секретаре Сабодах А.М., с участием истца П.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Л. к Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> об установлении долевой собственности в отношении жилого помещения и определении долей в праве общей совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец П.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес>, в обоснование которого указала следующее. Ей на праве общей совместной собственности совместно с отцом А.А. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Соглашение об установлении долевой собственности между участниками общей совместной собственности не заключалось. А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. В наследство, открывшегося после смерти отца, она не вступала, ею подписан отказ от вступления в наследство. Просит установить долевую собственность А.А. и П.Л. в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, определив их доли равными в размере 1/2 доли каждому.
Истец П.А. в судебном заседании исковые требования поддержала на основании изложенных доводов. Пояснила, что не вступала в наследство после смерти А.А.
Представитель ответчика Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Изучив исковое заявление, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.
В соответствии по ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п.5).
В силу п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 26-ФЗ) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ А.А. и А.Л. передана в совместную собственность (по ? доле каждому) квартира, общей площадью 20,9 кв.м., по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № в отделении № Филиала ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» - Федеральное БТИ» по <адрес>.
Договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорен, недействительным не признан.
Согласно сведений ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями спорного жилого помещения являются А.А. и А.Л. на праве общей совместной собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
А.Л. изменила фамилию на «П.А.» в связи с вступлением ДД.ММ.ГГГГ в брак.
Как усматривается из дела, собственники жилого помещения какого-либо соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру не заключали.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доли граждан, которым квартира передана в общую совместную собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, признаются равными – то есть по 1/2 доли каждому.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Учитывая, что один из собственников жилого помещения А.А. умер, суд считает, что требование истца о признании за ним права на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение является обоснованным. По изложенному, суд удовлетворяет иск.
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск П.Л. (паспорт № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> (ИНН 2522004378) об установлении долевой собственности в отношении жилого помещения и определении долей в праве общей совместной собственности, удовлетворить.
Установить долевую собственность на жилое помещение – 1- комнатную квартиру, площадью 20,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую А.А., А.Л. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу по 1/2 А.А., П.А. (А.) А.Л. каждому.
Прекратить право общей совместной собственности А.А., П.А. (А.) А.Л. на жилое помещение – 1-комнатную квартиру, площадью 20,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за П.Л. право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – 1- комнатную квартиру, площадью 20,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.Н. Басов