№ 2-367/2026
10RS0017-01-2026-000294-69
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
09 июля 2026 г. г.Сортавала
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Буш В.Е.
при секретаре Копыловой О.В.
с участием прокурора Радаевой Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сортавальского муниципального округа к А о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, установил:
иск заявлен по тем основаниям, что Сортавальскому муниципальному округу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>. В данном жилом помещении по месту жительства с <Дата обезличена> зарегистрирован ответчик. Квартира была предоставлена отцу ответчика по ордеру от <Дата обезличена> Фактически право пользования жилым помещением ответчик не приобрел, в квартиру не вселялся, расходы на оплату коммунальных услуг не нес. <Дата обезличена> в квартире произошел пожар, в результате пожара огнем уничтожено потолочное перекрытие и стена. С <Дата обезличена> семья ответчика проживала по адресу: <Адрес обезличен>. С <Дата обезличена> ответчик проживает в Москве. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Л поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика О иск не признала, пояснив, что ответчик был вселен в жилое помещение по месту проживания его родителей, приобрел право пользования квартирой. Его родители проживали в квартире с <Дата обезличена> г. по <Дата обезличена> В настоящее время он проживает в Москве, однако заинтересованность в квартире не утратил. Он инициировал вопрос о признании жилого помещения непригодным для проживания, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Иные лица, участвующие в деле, в суд не явились, извещены о рассмотрении дела.
Заслушав объяснения представителей сторон, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
По делу установлено, что на основании ордера <Дата обезличена> <Номер обезличен> С (отцу ответчика) исполнительным комитетом Сортавальского совета народных депутатов было предоставлено жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>.
Ответчик родился <Дата обезличена>
Согласно данным регистрационного досье ПТК ВИВ ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с <Дата обезличена>
Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства отец ответчика С (с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>), мама ответчика Н (с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>), брат ответчика И (с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>), ответчик (с <Дата обезличена>).
Вступившим в законную силу <Дата обезличена> решением Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен> установлено, что С с семьей в составе трех человек на основании договора социального найма жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен> был заселен в указанное жилое помещение. В качестве членов семьи нанимателя в квартиру были заселены супруга Н и сын А
<Дата обезличена> в квартире произошел пожар (справка ОНД и ПР по Сортавальскому и Лахденпохскому районам от <Дата обезличена>).
<Дата обезличена> ответчик обратился к истцу с заявлением о постановке его и его супруги Д на учет нуждающихся в жилом помещении. Распоряжением администрации Сортавальского муниципального округа от <Дата обезличена> <Номер обезличен> ответчику отказано в принятии его на учет.
Распоряжением администрации Сортавальского муниципального округа от <Дата обезличена> <Номер обезличен> многоквартирный дом по адресу: <Адрес обезличен> признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами этой статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно статье 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное гражданину жилое помещение являлся ордер, который выдавался на основании решения исполнительного комитета районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда.
В силу ст. 56 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
На сновании ст. 88 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением и возможность перехода прав нанимателя на жилое помещение обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Таким образом, ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением в силу факта его предоставления его отцу С, вселение которого осуществлено до рождения ответчика в установленном законом порядке. Ответчик был зарегистрирован в спорном помещении в малолетнем возрасте по месту жительства своих родителей.
Учитывая изложенное, основания для вывода о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, отсутствуют, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил:
в удовлетворении иска отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.Е.Буш
Мотивированное решение в порядке ч. 2 ст. 199 ГПК РФ изготовлено 15 июля 2026 г.