ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2026 г. г. Сортавала
Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Кустовой Е.С., при секретаре Павлюченя М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (публичного акционерного общества) к Обществу с ограниченной ответственностью «Земельный фонд», К.Ю.Ю. о взыскании задолженности по кредитному соглашению, расторжении кредитного соглашения, установил:
Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ООО «Земельный фонд», К.Ю.Ю., в котором просит расторгнуть кредитное соглашение № <Номер обезличен> от 20 июля 2023 г., заключенное между Банком ВТБ и ООО «Земельный фонд», взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу Банка ВТБ (ПАО) сумму задолженности по кредитному соглашению № <Номер обезличен> от 20 июля 2023 г. в размере 2 568 352 руб. 32 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 684 руб.
В обоснование требований указано, что 20 июля 2023 г. между Банком ВТБ (ПАО) и ООО «Земельный фонд» заключено кредитное соглашение № <Номер обезличен>, в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит на развитие и расширение деятельности, в размере 5 000 000 руб., с уплатой процентов за пользование кредитными средствами в размере 13,5% годовых, сроком на 36 месяцев с даты предоставления кредита. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному соглашению является солидарное поручительство К.Ю.Ю. по договору поручительства № <Номер обезличен> от 20 июля 2023 г. Истцом заемщику и поручителю направлены требования о досрочном истребовании задолженности по кредитному соглашению в срок не позднее 19 ноября 2026 г., а также о намерении Банка расторгнуть кредитное соглашение. Требования банка оставлены ответчиками без удовлетворения.
Представитель истца Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, при подаче иска просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ООО «Земельный фонд», ответчик К.Ю.Ю., извещенные о времени и месте судебного заседания, судебное извещение не получали, в связи с истечением срока хранения извещение возвращено отправителю, в соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) суд считает извещение о вызове в суд доставленными ответчикам.
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В материалах дела имеется заявление Банка ВТБ (ПАО) о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
С учетом положений ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (часть 1 статьи 310 ГК РФ).
В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты.
В силу статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно части 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Пунктом 2 ст. 450 ГК РФ предусмотрено расторжение судом договора по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения условий договора другой стороной.
Согласно статье 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении.
На основании ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.
Ответственность поручителя предусмотрена статьей 363 ГК РФ, согласно которой при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части.
Судом установлено, что 20 июля 2023 г. между Банком ВТБ (ПАО) и ООО «Земельный фонд» заключено кредитное соглашение № <Номер обезличен>, в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит на развитие и расширение деятельности, в размере 5 000 000 руб., с уплатой процентов за пользование кредитными средствами в размере 13,5% годовых, сроком на 36 месяцев с даты предоставления кредита.
Банк исполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств, что подтверждается представленной выпиской по счету.
В обеспечение исполнения обязательств заемщика по соглашению между Банком ВТБ (ПАО) и К.Ю.Ю. заключен договор поручительства № <Номер обезличен> от 20 июля 2023 г., в соответствии с которым поручитель принял на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению.
Согласно расчетам истца задолженность ответчиков по кредитному соглашению по состоянию на 22 января 2026 г. составила 2 568 352 руб. 32 коп. руб., из которых: 2 331 236 руб. 80 коп. – сумма задолженности по основному долгу, 176 028 руб. 18 коп. – сумма задолженности по плановым процентам, 61 087 руб. 34 коп. – сумма задолженности по процентам по просроченному основному долгу.
В силу пункта 10.2 кредитного соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, по процентам и/или комиссиям, начисленным кредитором в соответствии с соглашением, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1 процента от суммы просроченной заложенности по основному долгу, процентам и/или комиссиям за каждый день просрочки.
В связи с нарушением взятых на себя обязательств по кредитному соглашению истцом ответчикам направлены требования исх. №<Номер обезличен>, <Номер обезличен> от 10 декабря 2025 г. о досрочном истребовании кредита с предложением о расторжении соглашения, однако от выполнения соответствующих требований ответчики уклонились. Направление уведомлений подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от 13 декабря 2025 г.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, банк обратился в суд с иском о солидарном взыскании с заемщика и поручителя задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
При определении размера долга по кредиту, процентов, суд исходит из расчета представленного банком, поскольку последний выполнен в соответствии с условиями кредитного договора, размер суммы долга ответчиком не оспорен, иного расчета не предоставлено.
При существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ).
Поскольку на момент рассмотрения дела ответчиками допущено нарушение условий договора в части своевременной уплаты начисленных процентов и возврата основного долга, обязательства по кредитному договору исполнялись ненадлежащим образом, задолженность по кредитному соглашению ответчиками не погашена, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о расторжении кредитного договора и взыскании солидарно с заемщика ООО «Земельный фонд» и поручителя К.Ю.Ю. в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному соглашению № <Номер обезличен> от 20 июля 2023 г. в сумме 2 568 352 руб. 32 коп.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ ответчики обязаны солидарно выплатить в пользу истца понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 60 684 руб., факт уплаты которой подтвержден платежным поручением <Номер обезличен> от 27 января 2026 г.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Земельный фонд» (ОГРН 1221000001034, ИНН 1007028423), К.Ю.Ю. (ИНН <Номер обезличен>) в пользу Банка ВТБ (публичного акционерного общества) (ИНН 7702070139, ОГРН 1027739609391) сумму задолженности по кредитному соглашению № <Номер обезличен> от 20 июля 2023 г. по состоянию на 22 января 2026 г. в размере 2 568 352 руб. 32 коп., из которых: 2 331 236 руб. 80 коп. – сумма задолженности по основному долгу, 176 028 руб. 18 коп. – сумма задолженности по плановым процентам, 61 087 руб. 34 коп. – сумма задолженности по процентам по просроченному основному долгу, расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 684 руб.
Расторгнуть Кредитное соглашение № <Номер обезличен> от 20 июля 2023г., заключенное между Банком ВТБ (публичным акционерным обществом) и обществом с ограниченной ответственностью «Земельный фонд».
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.С. Кустова
Решение принято в окончательной форме 21 мая 2026 г.