РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2026г. Санкт-Петербург
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего - судьи А.Н. Рябинина,
При секретаре – А.А. Новик,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» к Ворониной Светлане Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Жуковой Л.С., умершей 21.10.2011г., указывая на то, что Жукова Л.С. являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> Жукова Л.С. оплату жилья и коммунальных услуг производила не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность.
Судом к участию в деле в качестве ответчика была привлечена наследник Жуковой Л.С., принявшая наследство, - Воронина С.Е.
С учётом уточнения исковых требований ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» просило взыскать с Ворониной С.Е. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2024г. по 31.05.2026г. в размере 75285,86 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за период 11.05.2024г. по 25.06.2026г. в размере 16878,67 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Представитель ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Воронина С.Е. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства, уважительных причин неявки суду не представила, не просила слушать дело в её отсутствие, возражений по иску не представила, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика с учётом положений ст. 165.1 ГК РФ, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
<дата>. умерла Жукова Л.С., которая являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, где была зарегистрирована и проживала.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно положениям ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как следует из материалов дела, в нарушение требований жилищного законодательства собственник 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> оплату жилья и коммунальных услуг производил не в полном объёме. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг перед обслуживающей организацией по указанной доле квартиры за период с 01.03.2024г. по 31.05.2026г. составляет 75285,86 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за период 11.05.2024г. по 25.06.2026г. составляют 16878,67 руб.
Пунктом 1 ст. 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Между тем, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, возникшая в связи с собственностью долей квартиры, носит имущественный характер, не обусловлена личностью умершей и не требует её личного участия. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается, а входит в состав наследства и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании пунктов 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно материалам наследственного дела после смерти Жуковой Л.С., её наследником, принявшим наследство, является дочь Воронина С.Е. Стоимость наследственного имущества превышает размер задолженности и пени.
Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, позволяющих отказать истцу в иске или снизить размер требований.
При таких обстоятельствах с ответчика как с собственника 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и наследника в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2024г. по 31.05.2026г. в размере 75285,86 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за период 11.05.2024г. по 25.06.2026г. в размере 16878,67 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска, в размере 4000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» удовлетворить.
Взыскать с Ворониной Светланы Евгеньевны, паспорт <№> в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района», ИНН <№> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 75285,86 руб., пени в размере 16878,67 руб., судебные расходы в размере 4000 руб., а всего 96164 руб. 53 коп.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.
Судья: подпись
Мотивированное решение изготовлено 13.07.2026г.