№...
УИД №...
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2026 года г. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ломуевой Е.П.
при секретаре Дьячук А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» к администрации Сегежского муниципального округа, Филипповой Анне Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
иск предъявлен по тем основаниям, что ФИО2 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: ... По данным Реестра наследственных дел, размещенному на официальном Интернет-сайте Федеральной нотариальной палаты, к имуществу ФИО2 заведено наследственное дело, однако в ЕГРН сведения о переходе права собственности не внесены, право собственности зарегистрировано за ФИО2 Истец надлежащим образом выполняет принятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг по теплоснабжению, однако по указанному адресу образовалась задолженность за предоставленные услуги за период с июля 2022 года по март 2026 года в размере 172 097,19 руб. Ссылаясь на указанные обстоятельства, полагая, что квартира является выморочным имуществом, истец просит взыскать с администрации Сегежского муниципального округа указанную задолженность, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6162,92 руб.
Протокольным определением суда от ХХ.ХХ.ХХ. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3
Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В поступившем в суд ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГУП РК «КарелКоммунЭнерго».
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания имущества, если иное не установлено законом или договором. Корреспондирующие нормы о бремени содержания собственности закреплены также в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за горячую воду, тепловую энергию.
При этом размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что в спорный период времени ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» предоставляло населению пгт. Надвоицы коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению.
По сведениям ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... являлся ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения.
ФИО2 умерла ХХ.ХХ.ХХ..
Из материалов наследственного дела №..., находящегося в производстве нотариуса Сегежского нотариального округа Республики Карелия Генераловой А.Н., следует, что с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО2 в порядке наследственной трансмиссии после мужа ФИО2 обратилась его дочь Филиппова А.И.
В состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, вошла квартира по адресу: ... (кадастровая стоимость квартиры по состоянию на ХХ.ХХ.ХХ. – 80471,62 руб.); квартира по адресу: ... (кадастровая стоимость квартиры по состоянию на ХХ.ХХ.ХХ. – 538 009,65 руб.); права на денежные средства в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и компенсациями.
На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №... от ХХ.ХХ.ХХ. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.
Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.
Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Филиппова А.И. приняла имущество, оставшееся после смерти ФИО2, является наследником собственника спорного жилого помещения, соответственно несет обязанность по оплате задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, возникшей до смерти наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, а также после его смерти как собственник жилого помещения.
Администрация Сегежского муниципального округа является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку наследственное имущество не является выморочным, в удовлетворении иска к данному ответчику надлежит отказать.
Согласно представленному расчету истца, задолженность за услуги поставщика ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» по теплоснабжению по адресу: ..., за период с июля 2022 года по март 2026 года составила 172 097,19 руб.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ. №..., размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, на основании сведений из лицевого счета, и его правильность у суда сомнений не вызывает. Филиппова А.И. возражений по расчету либо иной расчет суммы долга суду не представила.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с Филипповой А.И. задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за период с июля 2022 года по март 2026 года в размере 172 097,19 руб.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с Филипповой А.И. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6162,92 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд решил:
иск удовлетворить частично.
Взыскать с Филипповой Анны Ивановны (ИНН №...) в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН №...) задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ... за период с июля 2022 года по март 2026 года в размере 172 097,19 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6162,92 руб.
В удовлетворении исковых требований к администрации Сегежского муниципального округа отказать.
Ответчик вправе подать в Сегежский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.П. Ломуева
Решение в окончательной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ..