РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2026 года город Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Бурой В.Р., при ведении протокола секретарем Васильевой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к Липкину А.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
иск предъявлен по тем основаниям, что истец надлежащим образом выполняет принятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: ..., однако по указанному адресу образовалась задолженность за предоставленные услуги, на которую начислены пени.
Указанное жилое помещение на праве собственности принадлежало Л., которая умерла ХХ.ХХ.ХХ. (актовая запись о смерти №... от ХХ.ХХ.ХХ.).
Заочным решением Сегежского городского суда Республики Карелия от 27 апреля 2026 года с Липкина А.А. как с наследника Л. взыскана задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 сентября 2024 года по 31 июля 2025 года в размере 15293 руб. 77 коп., пени за просрочку платежей за период с 1 сентября 2024 года по 31 июля 2025 года в сумме 5269 руб. 46 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
4 июня 2026 года от Липкина А.А. поступило заявление об отмене заочного решения, в котором он указал, что горячее водоснабжение в дом не поступает, счета за отопление им оплачены. К заявлению приложены копии квитанций по оплате коммунальной услуги «отопление и горячее водоснаюжение» за период с 01.09.2024 по 31.07.2025:
за июль 2025 года за отопление начислено 5790,01 руб., оплачено 12 августа 2025 года – 4751,24 руб., за июнь 2025 года начислено за отопление 5481,91 руб., пени 6458,88 руб.; оплачено 16 июля 2025 года – 4751,24 руб., за май 2025 года начислено за горячее водоснабжение 843,03 руб., за отопление - 5481,91 руб., пени 6616,27 руб., оплачено 20 июня 2025 года – 4751,24 руб.;
за апрель 2025 года начислено за горячее водоснабжение 843,03 руб., за отопление – 5481,91, пени 6330,56 руб., оплачено 15 мая 2025 года – 4751,24 руб., за март 2025 года начислено за горячее водоснабжение 843,03 руб., за отопление - 5481,91 руб., пени 6574,82 руб., оплачено 5 апреля 2025 года - 4751,24 руб., за февраль 2025 года начислено за горячее водоснабжение 843,03 руб., за отопление - 5481,914 руб., пени 5935,14 руб., оплачено 19 марта 2025 года – 5481,91 руб., за январь 2025 года начислено за горячее водоснабжение 843,03 руб., за отопление - 5481,91 руб., пени на сумму 14461,19 руб., оплачено 22 февраля 2025 года – 5481,91 руб., за декабрь 2024 года начислено за горячее водоснабжение 843,03 руб., за отопление - 5481,91 руб., пени на сумму 6489,62 руб., оплачено 16 января 2025 года – 5481,91 руб., за ноябрь 2024 года начислено за горячее водоснабжение 843,03 руб., за отопление - 5481,91 руб., пени на сумму 6333,86 руб., оплачено 7 декабря 2024 года – 5481,91 руб., за октябрь 2024 года начислено за горячее водоснабжение 815,84 руб., за отопление - 5481,91 руб., пени на сумму 6549,75 руб., оплачено 19 ноября 2024 года – 5481,91 руб., за сентябрь 2024 года начислено за отопление 5481,91 руб., пени – 6242,17 руб., оплачено 21 октября 2024 года – 5481,91 руб.
Определением Сегежского городского суда Республики Карелия от 16 июня 2026 года заочное решение Сегежского городского суда Республики Карелия от 27 апреля 2026 года отменено.
С учетом измененных исковых требований, истец, просит взыскать с Липкина А.А. задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.09.2024 по 31.07.2025 в размере 10 542,53 руб., пени за просрочку платежей за период с 01.09.2024 по 31.07.2025 в сумме 4435,66 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Истец АО «Сегежский ЦБК» своего представителя в судебное заседание не направил, извещен судом о рассмотрении дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовало.
Суд, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания имущества, если иное не установлено законом или договором. Корреспондирующие нормы о бремени содержания собственности закреплены также в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за горячую воду, тепловую энергию.
При этом размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что теплоснабжение водоснабжение многоквартирного дома №... по ул. <...> в г. Сегежа в исковой период осуществляло АО «Сегежский ЦБК», являющееся правопреемником ООО «Сегежа-Энерго».
По сведениям ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являлась Л.
В указанном жилом помещении в настоящее время никто не зарегистрирован.
Согласно записи акта о смерти №... от ХХ.ХХ.ХХ. Л., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, умерла ХХ.ХХ.ХХ..
Из материалов наследственного дела №..., находящегося в производстве нотариуса Медвежьегорского нотариального округа Республики Карелия Ш., следует, что с заявлением о принятии наследства по закону после смерти Л. обратился ее сын Липкин А.А.
В состав наследства, оставшегося после смерти Л. вошла, в том числе, квартира адресу: ...,
Согласно представленному расчету истца, задолженность за услуги поставщика АО «Сегежский ЦБК» по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: ..., за период с 01.09.2024 по 31.07.2025 составила 10 542,53 руб.
В части доводов ответчика об отсутствии в жилом помещении системы горячего водоснабжения суд приходит к следующим выводам.
Согласно техническому паспорту на дом №... по улице <...> в г. Сегеже Республике Карелия в спорном жилом помещении отсутствует система горячего водоснабжения.
Исходя из представленного в материалы дела расчета, следует, что начисление оплаты ответчику за услугу горячее водоснабжение производится по тарифу.
Исследовав представленные в дело документы, в том числе технический паспорт, суд полагает доказанным факт отсутствия централизованной системы горячего водоснабжения в квартире, расположенной по адресу: ....
Достоверных и допустимых доказательств оказания коммунальной услуги по горячему водоснабжению в исковой период истцом в материалы дела не представлено.
С учетом изложенного, оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальной услуги по горячему водоснабжению в размере 6 581,08 руб., а также пени за их несвоевременную уплату, не имеется, в связи с чем в удовлетворении указанной части исковых требований суд считает необходимым отказать.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Согласно представленному истцом расчету ответчику выставлялись счета на оплату коммунальной услуги по отоплению за период с 01.09.2024 по 31.07.2025 в размере 60 609,11 руб., вместе с тем, ответчиком за указанный период были оплачены выставленные счета на сумму 56 647, 66 руб.
Таким образом, с Липкина А.А. в пользу истца АО «Сегежский ЦБК» подлежит взысканию задолженность за услуги по отоплению за период с 01.09.2024 по 31.07.2025 в размере 3 961,45 руб.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени.
В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности, подлежащей взысканию, незначительный период просрочки платежей, суд полагает возможным применить к настоящему спору положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и приходит к выводу о необходимости уменьшить неустойку до 300 руб.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с Липкина А.А. в пользу АО «Сегежский ЦБК» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд решил:
иск удовлетворить частично.
Взыскать с Липкина А.А. (...) в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ИНН 1006004155) задолженность за услуги по отоплению за период с 01.09.2024 по 31.07.2025 в размере 3 961,45 руб., пени за просрочку платежей за период с 01.09.2024 по 31.07.2025 в сумме 300 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.Р. Бурая
Мотивированное решение составлено 14.08.2026.