№...
УИД №...
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2026 года г. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ломуевой Е.П.
при секретаре Дьячук А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» к Цьолык Алене Игоревне, Цьолыку Игорю Романовичу, Цьолыку Роману Игоревичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» обратилось в суд с иском по тем основаниям, что ответчиками, проживающими в жилом помещении, расположенном по адресу: ... в период с октября 2023 года по апрель 2024 года ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, вследствие чего за указанный период образовалась задолженность, размер которой составляет 157 383,98 руб. Кроме того истцом произведено начисление пеней на указанную задолженность за период с 21.12.2023 по 19.03.2025 в сумме 37 514,16 руб. С учетом изложенного истец просил взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6846,94 руб.
Определением суда от 03.08.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Сегежского муниципального округа.
В судебное заседание истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя ГУП РК «КарелКоммунЭнерго».
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.
Ранее в судебном заседании 22.07.2026 ответчик Цьолык Р.И. пояснил, что в квартире в спорный период проживал его отец Цьолык И.Р., который был вселен в нее по договору о вселении в жилое помещение от 20.04.2022, он (Цьолык Р.И.) и Цьолык А.И. в квартиру не вселялись, не были зарегистрированны в указанном жилом помещении.
Третье лицо в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено судом надлежащим образом.
Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-1161/2025 (судебный участок № 3 Сегежского района Республики Карелия), суд приходит к следующим выводам.
Часть 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно пункта 6 Приказа Минстроя России от 14.05.2021 года № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора.
В силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ) (п. 31).
В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011, потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 23).
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 24).
В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Приведенными положениями закона предусмотрена обязанность потребителей жилищно-коммунальных услуг, в том числе нанимателей жилых помещений, своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... является муниципальной собственностью, предоставлено Цьолыку И.Р. и членам его семьи Цьолык А.И. (дочь), Цьолыку Р.И. (сын) по договору о вселении в жилое помещение № 25 от 20.04.2022, заключенному с администрацией Надвоицкого городского поселения, сроком на 2 года.
Согласно сведениям администрации Сегежского муниципального округа от 30.07.2026 в спорном жилом помещении никто не был зарегистрирован с октября 2023 года по настоящее время. Наниматели в администрацию Сегежского муниципального округа с заявлением о пролонгации, расторжении, отказе от договора не обращались.
Из пояснений ответчика Цьолыка Р.И. установлено, что он и Цьолык А.И. в квартиру никогда не вселялись, в ней проживал Цьолыку И.Р.
В спорный период времени ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» предоставляло населению пгт. Надвоицы коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, что ответчиками не оспорено.
Ответчики длительное время не производили оплату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.
За период с октября 2023 года по апрель 2024 года образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере 157 383,98 руб., на которую начислены пени за просрочку платежей за период с 21.12.2023 по 19.03.2025 в размере 37 514,16 руб.
Материалами гражданского дела № 2-1161/2025 установлено, что истец 06.05.2025 обратился в адрес мирового судьи судебного участка № 3 Сегежского района Республики Карелия с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги за период с октября 2023 года по апрель 2024 года в размере 157 383,98 руб., пени за период с 21.12.2023 по 19.03.2025 в размере 37 514,16 руб.
В связи с поступившими возражениями Цьолыка Р.И. судебный приказ № 2-1161/2025 от 21.05.2025 определением мирового судьи судебного участка № 1 Сегежского района Республики Карелия, исполнявшего обязанности мирового судьи судебного участка № 3 Сегежского района Республики Карелия, от 17.07.2025 был отменен.
Учитывая, что Цьолык И.Р. является нанимателем жилого помещения, а Цьолык Р.И. и Цьолык А.И. являются членами семьи нанимателя, при этом не состоят и не состояли на регистрационном учете по указанному адресу, в жилое помещение не вселялись, на ответчика Цъолык И.Р. в силу закона возложена обязанность по оплате коммунальных услуг, у Цьолыка Р.И. и Цьолык А.И. такая обязанность отсутствует.
Оценивая собранные доказательства, проверив представленный истцом расчет, учитывая обязанность потребителей жилищно-коммунальных услуг, в том числе нанимателей жилых помещений и членов их семей, своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствие в силу ст.56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в требуемом ко взысканию размере, суд считает требование о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги обоснованным и подлежащим удовлетворению
Поскольку ответчиком Цьолык И.Р. возражений и доказательств по оплате задолженности в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Цьолыка И.Р. задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с октября 2023 года по апрель 2024 года в размере 157 383,98 руб. В удовлетворении исковых требований к Цьолыку Р.И. и Цьолык А.И. надлежит отказать.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика пени за период с 21.12.2023 по 19.03.2025 в размере 37 514,16 руб.
Учитывая, что ответчиком плата за предоставленные истцом коммунальные услуги в спорный период не вносилась, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в виде пени за период с 21.12.2023 по 19.03.2025 в размере 37 514,16 руб. обоснованно и подлежит удовлетворению. Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Цьолыка И.Р. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6846,94 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» удовлетворить частично.
Взыскать с Цьолыка Игоря Романовича (ИНН №...) в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН 1001304003) задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ... за период с 1 октября 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере 157 383,98 руб., пени за период с 21 декабря 2023 года по 19 марта 2025 года в размере 37 514,16 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6846,94 руб.
В удовлетворении исковых требований к Цьолык Алене Игоревне, Цьолыку Роману Игоревичу отказать.
Ответчик вправе подать в Сегежский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.П. Ломуева
Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2026 года.